Вопросы управления 1 и 2 корпусами!

[Korgi 2 817]

Берта, вы только по 2 корпусу собираете?

Елена, к сожалению, только по второму!!

[roommate 562]

Паспорт и свидетельство о собственности!

Кто право собственности еще не оформил право голоса имеют?

 

На форуме не раз писали про то, что нельзя создать одно ТСЖ на два и более многоквартирных дома. Тогда кто мне объяснит пункт 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ. По ходу кинули мы жильцов из первого корпуса.

 

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015)

ЖК РФ, Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

 

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

 

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

[Vase4kina 9 272]

Вот это "если" Вы и не хотите читать упорно. Наш ЖК только в фантазиях застроя ЖК, и то только в целях экономии. Реально же это обычные отдельностоящие 7 домов и детсад.

[roommate 562]

Вот это "если" Вы и не хотите читать упорно. Наш ЖК только в фантазиях застроя ЖК, и то только в целях экономии. Реально же это обычные отдельностоящие 7 домов и детсад.

Не всегда хочу и не всегда имею возможность читать упорно все темы форума. Без привязки к ЖК - Канализация, водопровод, электрические сети ведь общие.. Ну если этот момент уже обсуждали, то не будем бередить былое.

Что там на счет права собственности и права голоса?

[Ирина2412 914]

Не всегда хочу и не всегда имею возможность читать упорно все темы форума. Без привязки к ЖК - Канализация, водопровод, электрические сети ведь общие.. Ну если этот момент уже обсуждали, то не будем бередить былое.

Что там на счет права собственности и права голоса?

вы еще его не оформлили право собственности?

[roommate 562]

вы еще его не оформлили право собственности?

не оформлял

Писали, что и без права собственности можно будет проголосовать, хочу этот момент уточнить.

[Farfara 2 955]

не оформлял

Писали, что и без права собственности можно будет проголосовать, хочу этот момент уточнить.

нельзя. Сходите в мфц, подайте документы. Мфц сейчас на 1-й серебрчнской дом 21. Пешком 10 мин от наших домов. Подать можно в субботу с 8 до 20.00. Или в будни в это же время

[Vase4kina 9 272]

Не всегда хочу и не всегда имею возможность читать упорно все темы форума. Без привязки к ЖК - Канализация, водопровод, электрические сети ведь общие.. Ну если этот момент уже обсуждали, то не будем бередить былое.

Что там на счет права собственности и права голоса?

В данном случае "если" относилось к тому "если", что вы привели в цитате из ЖК РФ, а не к перечитыванию форума.

И канализация и прочие сети никогда не были у нас общими. А, если считать общим их в таком виде как они есть, то тогда можно со всем городом Тсж создавать.

Изменено 11 января, 2016 пользователем Vase4kina

[lennok__ 422]

Елена, к сожалению, только по второму!!

интересно что будет с нами...

[gusamir 24 134]

интересно что будет с нами...

С вами всё будет хорошо (С). Осмелюсь напомнить, что до 5 февраля в Ваших корпусах проходят ОСС, организованные собственниками, которые проанализировали всевозможные варианты развития событий и  в результате пришли к выводу, что альтернативы лучшей, чем наше дорогое ООО РСУ-7, Вам не найти. Так что скорее на избирательный участок! Иначе опять смута и ожидание конкурса со всеми вытекающими проблемами. Ваш выбор в пользу управляющей компании, которая добровольно и бескорыстно взяла на себя тяжёлую ношу следить за правильной эксплуатацией общедомового имущества, а также утрясти все проблемы с застройщиком, несомненно окажется верным. Дайте им шанс 

[Ivanovich 33]

Вот не пойму.( Сейчас конечно на меня нападут, тапками закидают).  У нас в 1 корпусе и горячая и холодная вода. В квартире тепло. Уборка своевременно. И т.д. и т.п. Перерасчет сделали. Платежки приходят с нормальными расчетами. Да, канализация потекла. Но ведь устранили.... Осушка, дезинфекция подвала  проводится Сам наблюдал. Проблемы есть, но они решаются, Пару раз подавал заявки, выполняются. Наверное глубоко не рыл. Но, если честно, достало уже. 4-5 человек кошмарят народ. РСУ уже, как имя нарицательное. Что-то не своевременно и уже бурные аплодисменты. Самое главное- в выходные тишина на форуме полная. Так, пару человек, кому и в рабочие дни делать нечего.... Только начинается рабочая неделя - "ба, знакомые все лица..." Читаю это как увлекательный детектив. Ну и наконец, чтобы требовать предоставления услуг - НАДО СВОЕВРЕМЕННО ПЛАТИТЬ.  И решать вопросы цивилизованными способами (например в судебном порядке). А то тут посты,  уши вянут. Уже все инстанции ответили - РСУ ЗАКОННО. НУ захотели ТСЖ - пусть будет. Я тоже хочу ТСЖ. Но всему свое время.

 

Всех со старым Новым годом. Здоровья, счастья, благополучия, удачи вам и вашим близким.

[Jurij 2 236]

Вот не пойму.( Сейчас конечно на меня нападут, тапками закидают).  У нас в 1 корпусе и горячая и холодная вода. В квартире тепло. Уборка своевременно. И т.д. и т.п. Перерасчет сделали. Платежки приходят с нормальными расчетами. Да, канализация потекла. Но ведь устранили.... Осушка, дезинфекция подвала  проводится Сам наблюдал. Проблемы есть, но они решаются, Пару раз подавал заявки, выполняются. Наверное глубоко не рыл. Но, если честно, достало уже. 4-5 человек кошмарят народ. РСУ уже, как имя нарицательное. Что-то не своевременно и уже бурные аплодисменты. Самое главное- в выходные тишина на форуме полная. Так, пару человек, кому и в рабочие дни делать нечего.... Только начинается рабочая неделя - "ба, знакомые все лица..." Читаю это как увлекательный детектив. Ну и наконец, чтобы требовать предоставления услуг - НАДО СВОЕВРЕМЕННО ПЛАТИТЬ.  И решать вопросы цивилизованными способами (например в судебном порядке). А то тут посты,  уши вянут. Уже все инстанции ответили - РСУ ЗАКОННО. НУ захотели ТСЖ - пусть будет. Я тоже хочу ТСЖ. Но всему свое время.

 

Всех со старым Новым годом. Здоровья, счастья, благополучия, удачи вам и вашим близким.

Правильно все говорите, по делу, и правильно, что Вы "глубоко не рыли", когда мало знаешь, спится легче. В одном с Вами не соглашусь, ответ о законности РСУ может дать только суд!

[Обычный 4 374]

@Ivanovich, Потом будет все как в 7 корпусе. После прихода РСУ тоже одно время вела себя замечательно. Столбики установили, двери на лестницы, даже заявки выполняли. Потом все финансирование с дома перенесли на захват других объектов (6 корпуса например). Тарифы вдруг резко подскочили, выполнение заявок можно было ждать месяцами и больше по дому ничего не делалось. Началось банальное выдаивание денег из дома. Можете перечитать тему 7 корпуса, там все более подробно описано. В итоге до сих пор ТСЖ разгребает последствия "работы" РСУ. 

[Korgi 2 817]

интересно что будет с нами...

Елена, мы Вас без поддержки не оставим!!!

[Korgi 2 817]

Вот не пойму.( Сейчас конечно на меня нападут, тапками закидают).  У нас в 1 корпусе и горячая и холодная вода. В квартире тепло. Уборка своевременно. И т.д. и т.п. Перерасчет сделали. Платежки приходят с нормальными расчетами. Да, канализация потекла. Но ведь устранили.... Осушка, дезинфекция подвала  проводится Сам наблюдал. Проблемы есть, но они решаются, Пару раз подавал заявки, выполняются. Наверное глубоко не рыл. Но, если честно, достало уже. 4-5 человек кошмарят народ. РСУ уже, как имя нарицательное. Что-то не своевременно и уже бурные аплодисменты. Самое главное- в выходные тишина на форуме полная. Так, пару человек, кому и в рабочие дни делать нечего.... Только начинается рабочая неделя - "ба, знакомые все лица..." Читаю это как увлекательный детектив. Ну и наконец, чтобы требовать предоставления услуг - НАДО СВОЕВРЕМЕННО ПЛАТИТЬ.  И решать вопросы цивилизованными способами (например в судебном порядке). А то тут посты,  уши вянут. Уже все инстанции ответили - РСУ ЗАКОННО. НУ захотели ТСЖ - пусть будет. Я тоже хочу ТСЖ. Но всему свое время.

 

Всех со старым Новым годом. Здоровья, счастья, благополучия, удачи вам и вашим близким.

Все инстанции, говорите? Ну-ну... С чего бы это тогда ГЖИ обязывала администрацию конкурс провести до 15.12.2015? Чудеса да и только..