1-ый Некрасовский проезд, д.9 (Тургенева, 13, II очередь строительства)

[Babushka priehala 453]

Назовите застройщика, который в период производства работ на объекте водит всех желающих на экскурсии. Эта затея у Профи связана лишь с тем, что квартиры в этом доме не продаются так как им бы этого хотелось. Причин тому много и самая главная - изначально завышенная стоимость. В первой очереди строительства проблем с продажами не было и никого на еженедельные просмотры не ждали.

Я назову небольшого застройщика Пушкинского( ЖК Фортис от Капитал Инвест групп),был на просмотре два раза, сестра один раз, можно было посмотреть в любой день, встречал и сопровождал менеджер по продажам, вагончик стоял прям рядом с домом, выдавали на объект каску, рабочих было много внутри, видел как делали внутренние работы, фасад, но квартиры были небольшие,выбор пал на Тургенева13. Обратно Вы за своё: с Вашим домом давно всё понятно, с котлована цена была более менее приемливая, а потом 100.000 за кв/ м доходила, да и сейчас цена стоит на уровне высот, квартир много в продажи, да и заполненность дома остаётся желать лучшего... А вот если бы показывали и занимались рекламой, каждый своим делом, был бы толк, а теперь время упущено, кому эти квартиры нужны? Дому два года, || очередь на подходе. Есть ещё квартиры во || очереди, их немного, если кто собирается покупать торопитесь и никого не слушайте.

[Lunalil 14]

Мне на прошлой неделе делали показ квартир, чтобы определиться с выбором. По будням с часу до двух показ, показывает менеджер по продажам

[Jane-z82 472]

Я назову небольшого застройщика Пушкинского( ЖК Фортис от Капитал Инвест групп),был на просмотре два раза, сестра один раз, можно было посмотреть в любой день, встречал и сопровождал менеджер по продажам, вагончик стоял прям рядом с домом, выдавали на объект каску, рабочих было много внутри, видел как делали внутренние работы, фасад, но квартиры были небольшие,выбор пал на Тургенева13. Обратно Вы за своё: с Вашим домом давно всё понятно, с котлована цена была более менее приемливая, а потом 100.000 за кв/ м доходила, да и сейчас цена стоит на уровне высот, квартир много в продажи, да и заполненность дома остаётся желать лучшего... А вот если бы показывали и занимались рекламой, каждый своим делом, был бы толк, а теперь время упущено, кому эти квартиры нужны? Дому два года, || очередь на подходе. Есть ещё квартиры во || очереди, их немного, если кто собирается покупать торопитесь и никого не слушайте.

В ЖК Фортис показ осуществлялся также по причине большого количества нераспроданных квартир, они и сейчас имеются в наличии. А по поводу "два года дому и низкой заполненность" я вообще не поняла что вы имеете в виду. Квартиры в первой очереди на 100 процентов распроданы и имеют своих собственников, просто не все торопятся делать ремонт и заезжать. В нашем доме остались нераспроданными лишь машиноместа.

А вот во второй очереди свободных квартир навалом, ещё не скоро закончатся, хотя их третий год пытаются продавать.

[Babushka priehala 453]

А вот во второй очереди свободных квартир навалом, ещё не скоро закончатся, хотя их третий год пытаются продавать.

Что спорить то. Два года с начала строительства, за пол года ничего не останется, думаю реальных, хороших жильцов будет много.

Мне на прошлой неделе делали показ квартир, чтобы определиться с выбором. По будням с часу до двух показ, показывает менеджер по продажам

Определились? Что внутри, радиаторы повесили?

[Lunalil 14]

@Babushka priehala, да определились - 1-я кв.  Радиаторов нет еще, только окна и все

[Babushka priehala 453]

@Babushka priehala, да определились - 1-я кв.  Радиаторов нет еще, только окна и все

Значит по весне ставить будут.

Видел фото Профи-Инвест выкладывал,трубы отопления прокладывали в гофре синего и красного цвета, поэтому спросил! В какой секции? Много однушек осталось реальных?

[Tanykoz 33]

Посмотрела выложенные фото квартир двушек. Я так понимаю они отклонились от первоначального плана. По проекту стена между кухней и комнатой совсем небольшая получалась. По факту стена выросла на полкомнаты. Печально, мы уже зонирование продумали. А теперь все заново.

[Lunalil 14]

Подскажите пжл, в доме будет газ? на плане квартиры нарисовали и электрическую плиту и газовую

[Serg013 211]

Подскажите пжл, в доме будет газ? на плане квартиры нарисовали и электрическую плиту и газовую

Плиты должны быть электрические, газ ведут для котельной.

[Lunalil 14]

Плиты должны быть электрические, газ ведут для котельной.

а зачем тогда нарисовали в кв газ?)

[Serg013 211]

а зачем тогда нарисовали в кв газ?)

Не знаю, но слышал, что в высотные дома запрещено прокладывать газ.

[Ksenialine 9]

Подскажите пжл, в доме будет газ? на плане квартиры нарисовали и электрическую плиту и газовую

Простите, а на Каком плане вы газовую плиту увидели? Схемы , которые на сайте застройщика, содержат только электрику.

Изменено 18 ноября, 2017 пользователем Ksenialine

[Babushka priehala 453]

Вконтактах с нами поделились:Отчет о ходе строительно-монтажных работ на объекте

«3-х секционный жилой дом со встроенным нежилым помещением»

по адресу: г. Пушкино, 1-й Некрасовский проезд, вблизи д. 9

 

Общестроительные работы:

1. Выполнена укладка напольной плитки в местах общего пользования (межквартирных коридорах).

2. Выполнена шпаклевка и шлифовка стен и потолков в местах общего пользования. Поверхности полностью подготовлены под окраску, которая будет выполнена весной 2018 г.

3. Ведется монтаж системы навесного вентилируемого фасада, общее выполнение составляет 20 %.

4. Ведется монтаж алюминиевых конструкций лоджий, общее выполнение составляет 85 %.

5. Ведется монтаж противопожарных дверей в местах общего пользования. Общее выполнение составляет 30 %

6. Ведется кладка внутриквартирных перегородок на высоту одного блока. Общее выполнение составляет 20 %.

7. Выполнены отделочные работы в котельной здания.

8. Ведется монтаж металлических козырьков над спусками и приямками подвала. Общее выполнение составляет 75%.

 

Внутренние инженерные сети:

1. Ведется монтаж отопительных приборов на лестничных клетках. Общее выполнение 40 %.

2. Ведется монтаж систем вентиляции на техническом этаже. Общее выполнение 5%

3. Выполнена установка клапанов дымоудаления и подпора воздуха противопожарных систем вентиляции в местах общего пользования.

4. Выполнен монтаж электрощитовых здания, поэтажных УЭРМ.

5. Ведется монтаж слаботочных систем (пожарной сигнализации, домофона и др.) здания. Общее выполнение 5%.

6. Приступили к монтажу теплотрассы между котельной и ИТП, расположенной в подвале здания.

 

Наружные инженерные сети:

1. Выполнен монтаж наружного водопровода с устройством врезки.

2. Выполнена прокладка кабельных линий 0,4 кВ между будущей ТП и электрощитовыми здания.

3. Выполнена прокладка кабельных линий 6 кВ.

4. Выполнен монтаж цокольной части трансформаторной подстанции.

5. Выполнена прокладка кабельных линий наружного освещения.

6. Ведется монтаж наружного газопровода (выполнен прокол под р. Серебрянка). Общее выполнение составляет 35%.

Благоустройство территории:

1. Ведется благоустройство территории с размещением внутридворовых дорог, парковочных мест, детских площадок.

[mlf 12]

> Поверхности полностью подготовлены под окраску, которая будет выполнена весной 2018 г.

получается, ни о какой сдаче дома раньше срока речи быть не может

чего и следовало ожидать

[!Оксана! 250]

> Поверхности полностью подготовлены под окраску, которая будет выполнена весной 2018 г.

получается, ни о какой сдаче дома раньше срока речи быть не может

чего и следовало ожидать

@mlf, а смысл теперь спешить красить, если газификация на 35% только.... с 2017 года в газовые проекты необходимо вносить новый раздел по экологии и прокол под речкой согласовывать с федеральным агентством по рыболовству московско -окское территориальное управление... бюрократия в рыболовстве та еще, что возможно затянуло сроки и хорошо, что сделали уже прокол.... у нас такая же беда в поселке: 3 месяца уже их замечания устраняем и не можем прокол сделать под речкой Серебрянкой, хотя весь остальной проект уже выполнен, и это подвинуло пуск газа на весну.... а у газовиков каждая бумажка вылеживается ого-го как по срокам ... а еще оформление в собственность газопровода (раньше только на Земляном валу, а теперь можно и на Марата оформить собственность можно) и это одновременно идет с постановкой на кадастр, хотя тоже займет время.