Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[anka55 2 217]

не сразу, как дело в суд первой инстанции приедет, так и получите свой лист.

Вроде по слухам, можно и быстрее, но механизмов не знаю.

А оно еще назад в 1 инстанцию пойдет?

[anka55 2 217]

да.

Ну лан. В любом случае. Конец уже близок

[Яков Моисеевич 53]

Бред какой-то. Оплатил товар, а продавец тебе его не отдает, говорит давай через пол года, а если не хочешь ждать так иди в суд. 

Мы во истину живем в великой стране. 

[tanyasha 121]

У меня вопрос к понимающим ситуацию: Где-то высказывалось мнение, что застрой по-любому передаст помещения в одностороннем порядке и не отдаст нам акт, чтобы дольщик был обязан платить коммуналку. Но если я постоянно к ним прихожу и пытаюсь принять помещения (пишу претензии что они не передают и сами уклоняются и пункт об односторонней передаче не вправе ко мне применить) так могут ли они в таком случае подписать акт в одностороннем порядке (я же не уклоняюсь) ? или какие еще у них есть лазейки для этого?...

[Павел_К 0]

Уважаемые соседи,в частности  pavelz ,скиньте, пожалуйста, ссылку на документ претензия+иск. Как-то не сложилось найти. Спасибо большое!

Если интересно - 2 корпус 301 кв.

[Tujh 478]

Подскажите, пожалуйста. Если получать квартиру по решению суда, то оплачивать доп метры, УК, вывоз мусора нужно будет?

[pohipodium 9]

Подскажите, пожалуйста. Если получать квартиру по решению суда, то оплачивать доп метры, УК, вывоз мусора нужно будет?

по договору мы должны оплатить они должны отдать. оплата подразумевает стоимость самой кварт. изначально по договору+доп.метры+мусор. то есть чтобы получить квартиру по идее нужно сначала оплатить дабы исполнить обязательства, а потом оспаривать всё что лишнее оплатили, обосновывая почему. уж такова система. или можно подавая иск написать согласно ст.410 ГКРФ, ну что они вам должны, вот из той суммы пусть и вычитывают скока там за что вы согласны платить.

[Tujh 478]

По договору ещё в июле должен был получить свою квартиру

[anka55 2 217]

по договору мы должны оплатить они должны отдать. оплата подразумевает стоимость самой кварт. изначально по договору+доп.метры+мусор. то есть чтобы получить квартиру по идее нужно сначала оплатить дабы исполнить обязательства, а потом оспаривать всё что лишнее оплатили, обосновывая почему. уж такова система. или можно подавая иск написать согласно ст.410 ГКРФ, ну что они вам должны, вот из той суммы пусть и вычитывают скока там за что вы согласны платить.

вот я тоже с этой точки знрения оплатила. а с УК написано что в течение 10 дней надо подписать договор. Так что здесь можно и после акта. 

[Не местная дубль 2 297]

в какой суд можно подавать требование о передаче квартиры? в те же суды,в которые можно подавать на взыскание неустойки?

[tribiotik 89]

в какой суд можно подавать требование о передаче квартиры? в те же суды,в которые можно подавать на взыскание неустойки?

по месту регистрации: Вас, ответчика, объекта спора.

[tanyasha 121]

сначала коммуналку, а потом и расторжение ДДУ через суд могут потребовать.Какие Ваши доказательства? а у них их полно, договор по которому вы должны в течении 7-ми дней явиться, а у вас есть доказательство что вы приходили? Уведомление об окончании строительства вам направлял застройщик, почему не приходили? Ах вы звонили? А покажите бумагу с печатью? Нету, значит вам не нужна квартир!

Вот примерный сценарий.

Не высиживайте, ничего не вылупиться, либо всё подписывайте.

1-я претензия полетела к ним почтой в течение 7 дней после получения уведомления...( в уведомлении чётко сказано "звонить" )-ответа почтой от них на эту претензию не прилетело,когда все таки пришла уже на день записи ( хотя мне звонили и сказали не приходить и в списках не было). - в осмотре не отказали и мы подписали акт осмотра( в квартире течёт отопление) - естественно в таком состоянии сама не приму ( в акте осмотра сказано в течение 30 дней должны исправить). Вот как- то так,поэтому сижу жду :-)

[pohipodium 9]

 

Обосную.

ст.5 №214-ФЗ

У кого в договоре определена сумма доплат? цифрами!

У меня нет такого!

 

ст.5 №214-ФЗ

Я такого соглашения не подписывал!

На основании чего у меня возникает обязанность платить?!

 

не совсем согласна. в договоре как раз прописано что цена после обмеров БТИ может измениться из за допметров из расчёта цены по договору за 1кв.м. БТИ и строительный план не  совпадает - так что  типа  платите!! насколько там всё хорошоо и правильно измеренно это уже другой вопрос. но получается пока не доплатишь допметры договор не выполнил, полностью за квартиру не  заплатил.

 

просто с БТИ это же вообще..... если так везде сомневаться ссума сойти можно, бардак у нас полный в стране. от госудаоства приходят меря

та мы не верим!!!

[qazy 109]

Ребят как думаете если подать иск на право собственности + просить, чтоб расторгли договор оказания услуг на получение права собственности (те самые 40 000), какова вероятность что деньги вернут? По сути никто регистрировать то уже ничего не будет

[diodniy-wek 684]

Почему не будет?