Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Lytik 83]

Вот то, что нам прислали. IMAG0540.jpgIMAG0541.jpgIMAG0543.jpgIMAG0544.jpg

Там еще опись, памятка по заселению и образец доверенности.

Странно,на фотографиях,я имею ввиду на документах. Юридический адрес не такой как в ДДУ. В ДДУ г.Мытищи Олимпийский проспект дом 2. 

А у кого в ДДУ адрес как на фото?

[kulema1991 50]

Странно,на фотографиях,я имею ввиду на документах. Юридический адрес не такой как в ДДУ. В ДДУ г.Мытищи Олимпийский проспект дом 2. 

А у кого в ДДУ адрес как на фото?

у нас адрес в ДДУ как на фото, ДДУ ноябрь 2014 г.

 

Если собираетесь оплачивать, спросите на камеру, не желают ли они ДС по этому поводу с вами заключить, а то как бы неосновательным обогащением попахивает.

если соберемся принимать, то возьмем на заметку, спасибо

[Кана 553]

Вот то, что нам прислали. IMAG0540.jpgIMAG0541.jpgIMAG0543.jpgIMAG0544.jpg

Там еще опись, памятка по заселению и образец доверенности.

А почему квадратный метр стоит 83.000??

[anka55 2 217]

А почему квадратный метр стоит 83.000??

Вот тоже удивлена.. У нас 48 или 49

[Кана 553]

Значит купили по такой цене..у меня 51

[Melnikov's family 28]

Вот тоже удивлена.. У нас 48 или 49

48-49 двушка. С однушкой сравнивать бесполезно 

[Taper 5 811]

Говорят, в ближайшее время, но сами понимаете, что в этом ответе никакой конкретики)

кто именно говорит?

[MrVitastars 629]

Вот тоже удивлена.. У нас 48 или 49

Ань, у меня в п.2.4 ДДУ оговорено, что все взаиморасчеты по увеличению либо уменьшению площади производятся из расчета за единицу площади ( 1 м.кв.) стоимостью 51.550 руб. Так что - идут они лесом!

[Enlinn 0]

а кому-нибудь удалось получить ключи, не оплатив коммуналку за 4 месяца и вывоз мусора?

[vladislava 1]

здравствуйте.может кто подскажет,у всех ли в договорах указано что нужно платить за лишние метры.у нас в ДДУ п.4.4 написано"в случае,если общая площадь квартиры по результатам тех.инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади,указанной в п.4.1 настоящего договора,пересчет цены договора,указанной в п.4.1 настоящего договора,доплата/возврат полученных от участника долевого строительства средств не производится".я так понимаю нам не надо оплачивать лишние 0.64 наших метра.есть ли у кого то такой же пункт в договоре?они у всех разные что ли.

[Taper 5 811]

Разные, да. В зависимости от даты заключения они менялись

[vladislava 1]

Разные, да. В зависимости от даты заключения они менялись

у нас от июля 2014 года договор

[Волгоградец 133]

Всем привет,

 

а может у кого есть - чек-лист?

 

Ну такой типовой контрольный лист по приемке квартиры по СНИПам, ГОСТам, проектной документации, договору и пр.???

 

Так все свести на 1-2 листа и проставить галочки-плюсики-минусики,

чтобы понимать - что не пропустил и чо не так?

[В@лентинк@ 29]

кто именно говорит?

Отдел заселения нам такую информацию дал перед выдачей нам ключей.

[shade 1 710]

Всем привет,

 

а может у кого есть - чек-лист?

 

Ну такой типовой контрольный лист по приемке квартиры по СНИПам, ГОСТам, проектной документации, договору и пр.???

 

Так все свести на 1-2 листа и проставить галочки-плюсики-минусики,

чтобы понимать - что не пропустил и чо не так?

У нас там голые стены, окна и дверь, которая пойдет сразу на помойку. Чек-лист нужен при наличии какой-либо отделки/сантехники/электрики.  Чего там у нас принимать? Максимум - захватить уровень и проверить кривизну стен, и то, условно.

 

По существу:

1) Проверьте плотность закрывания окон (свечка вам в помощь) и состояние рам/стекол. Если собираетесь их выкидывать - можно опустить этот пункт.

2) Проверьте вентиляцию (свеча-зажигалка).

3) Проверьте наличие хол./гор. воды и отопления (не бойтесь приоткрывать краны с водой, 50грамм вылитой воды ничего не испортят)

4) Проверьте счетчики: вода, электроэнергия и тепло, спишите серийники и показания (если будете подписывать прямо в день осмотра).

5) Если есть какие-то косяки, в виде "мин" на полу, сколов стен, трещины на стеклах или явных проблем - заполняете акт дефектовки, и даете время на исправление недостатков.

 

Как я уже неоднократно писал, мои соседи отказались подписывать акт ПП по причине недоделанности дорог, отсутствия воды, отопления и неработающих лифтов. +ко всему, на момент поездки, нам была предоставлена грязная копия первой страницы акта ввода в эксплуатацию, без печатей и подписей - это вызвало большие сомнения в его корректности и подлинности. Сейчас акт ввода в эксплуатацию лежит на сайте НП в полном виде  - все ок.

 

Мы с супругой поедем в четверг, как и были записаны. Осмотрим еще раз квартиру (лифты, отопление, вода), +надо получше посмотреть состояние окон, и перезамерить пару стен.

Ну а дальше, если нас ссаными тряпками не погонят оттуда за ролик, который я отснял и выложил (а я буду снимать еще и еще) - то будем пытаться подписать Акт ПП, с условиями, которые я озвучивал:

1) Платим за доп.метры

2) Платим аванс коммуналки за 4 мес.

3) Вывоз КГМ - отказывамся.

 

Все вышеописанное - мое личное мнение, я никому не советую делать также, или поступать иначе. Мы все взрослые люди, и должны самостоятельно оценивать возможные последствия и риски, связанные с тем или иным решением или поступком.