Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Promaks 289]

Товарищи получается казуистика: нас никто официально как по ДДУ не пригласил, сами на сайт залезли, сами позвонили, сами записались. Приходим, просят допник подписать, сами не подписали, они ключи не дали, а мы обижаемая. Итог: ну походили, ну посмотрели, крыть нечем, и ныть нечего. А вот если было бы официальное уведомление, и в соответствии с ним мы приезжаем, то подписав акт приемо-передачи, но отказываясь подписать навязываемый допник, пропадает момент шантажа (не подписал допник=не получил ключи).

Вопрос другой: даже по томуже допник, они уже не выдерживают сроки уведомления, поэтому все на столько интересно становится для суда (и дата разрешения ввода в эксплуатацию хоть октябрь, хоть ноябрь).

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем Promaks

[Promaks 289]

Знакомые юрист, судья подсказали, что если будет 2 вариант, все через официальное, и будет проводится подобная схема вымогательства (ты нам допник, мы тебе ключи), то не только нам простым дольщиками тут можно раскрутить, но и другим органам, которые могут просто, при соответсвующем обращении таких как мы дольщиков, провести проверку таких вот доморощенных компаний и как Домус и Флагман на соответствующие статьи

А не будет официального уведомления, соответственно и срок увеличивается....

[ksyuxa-ksyuxa 329]

Ой, начиталась тут... Мне плохеет. Крч ждём офиц уведомление. Вопрос только, когда они начнут высылать его.

[Собственник квартиры в НП 375]

@2011juja, спасибо за ссылку.

 

Провел свое мини расследование.

 

Открыв документ, ссылку на который прислала Юлия и по этой ссылке скачав документ "Выданные разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" от 11.11.2015, разрешение на ввод в эксплуатацию наших домов нет!

Поискал в этом же документе схожие с нашим "варианты". Натолкнулся на "Многоэтажная жилая застройка (вторая очередь строительства,16-этажный 3-х секционный жилой дом №2 с техническим этажом. Застройщик ООО "Подполье". Дата выдачи - 2 ноября (напомню, у нас 6 ноября).

 

Нашел их сайт http://www.partnerserpuhov.ru/. Новость от 2(!!!) ноября, что разрешение на ввод получено. http://www.partnerserpuhov.ru/news/view/18/ Т.е. застройщик об этом узнает день в день, но у нас 6 ноября не было никакой информации. Качаем их разрешение на ввод и видим, что их разрешение на ввод выглядит на 6 листах http://partnerserpuhov.ru/img/declaration/63_Razreshenie_na_vvod_RU50_61_2508_2015_ot_02.11.15.pdf и на последнем есть и подпись, и печать...Т.е. наверняка и на нашем разрешении на последнем листе есть и подпись, и печать, а нам просто отсканили 1 лист, НО:

 

1. Почему у нас не указано никакой информации "расположенного по адресу": ?

2. Почему нашего разрешения на ввод нет в реестре-документе, ссылку на которого прислала Юлия? Напомню, что в документе дата выдачи стоит 6 ноября.

 

На сайте Минстроя МО нашел

"Если ваш вопрос связан с выдачей разрешений на строительство и вводом объектов в эксплуатацию – 8 498 626 33 53"

В понедельник буду звонить.

 

P.S. Неверное изначально прочитал ник. Сначала подумал, что ник 2011юлия, а оказалось 2011жужа. Прошу простить)

vydannye-razresheniya-na-vvod-obekta-v-ekspluatatsiyu.pdf

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем Собственник квартиры в НП

[shade 1 710]

Как мы ездили осматривать квартры. Сразу скажу, что особо интересного в этом видео нет, т.к учитывая все те недоделки, которые есть - мы не стали даже пытаться принимать квартиры.

 

Внимание: аффтарский контент, много слов и бла-бла. Возможен дикий баттхерт или разрыв пуканов у смотрящих.

Но, имхо, я первый, кто не зассал и заснял. Не слабо - снимите свое В четверг планируем продолжение.

 

PS только загрузил, чуть позже будет 1080p.

PPS господа модераторы: если ошибся разделом - перенесите куда надо, и дайте ссылочку.

 

http://www.youtube.com/watch?v=IvVhCkUgIfk

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем shade

[- Оладушка - 424]

К

 

Как мы ездили осматривать квартры. Сразу скажу, что особо интересного в этом видео нет, т.к учитывая все те недоделки, которые есть - мы не стали даже пытаться принимать квартиры.

 

 

 

Кажется была жировка за коммуналку? можно узнать сколько начислено к оплате?

[shade 1 710]

К

 

Кажется была жировка за коммуналку? можно узнать сколько начислено к оплате?

До этого пока не дошло. Да и расчеты есть и тут, и на сайте домуса. С однушки чуууть более 1000 руб/мес., в двушке - примерно 1700 руб/мес.

Мы в этом пойдем навстречу, и скорее всего заплатим без препираний. Это наше решение.

[anka55 2 217]

Посмотрела все видео. Молодцы, что сняли! Респект!!!..тоже считаю, что дома официально не ввели. А сейчас пытаюстся особо горящих прогнуть на допники.

[Кана 553]

Спасибо за видео!  Когда просматривала заметила,что выше 8 или 9 этажа нет батарей где лестница..Получается,что этажи не отапливаются

[- Оладушка - 424]

До этого пока не дошло. Да и расчеты есть и тут, и на сайте домуса. С однушки чуууть более 1000 руб/мес., в двушке - примерно 1700 руб/мес.

Мы в этом пойдем навстречу, и скорее всего заплатим без препираний. Это наше решение.

Ждем Ваш следующий рассказ о походе. Мы с мужем решили ждать официального приглашения (3 корпус). ДА! Спасибо вам за проделанную, полезную для нас работу)

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем - Оладушка -

[shade 1 710]

Посмотрела все видео. Молодцы, что сняли! Респект!!!..тоже считаю, что дома официально не ввели. А сейчас пытаюстся особо горящих прогнуть на допники.

Спасибо. Надеюсь, кому-то реально будет полезно.

Я никого не хочу обидеть, но принять квартиру в том виде, что сейчас дают - могут лишь отчаянные люди (у которых какие-то реальные проблемы или сроки), либо наивные люди, которые "идут по жизни смеясь".

 

 

Спасибо за видео!    Когда просматривала заметила,что выше 8 или 9 этажа нет батарей где лестница..Получается,что этажи не отапливаются 

Это вы верно заметили. Радиаторов отопления выше 8 или 9-го этажа нет!

Это нужно уточнить, по каким нормативам так делается и что с этим делать.

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем shade

[- Оладушка - 424]

Менеджер провел психологический ход положив такие желанные ключики на стол перед клиентами)

[shade 1 710]

Менеджер провел психологический ход положив такие желанные ключики на стол перед клиентами)

Менеджер очень расстроилась, когда Анна сказала "давайте-ка мы сначала посмотрим, а потом приедем документы документить". По намереням видно, что они хотят сразу "подписывать все не смотря ни на что". И оооочень расстроилась, когда они сказали, что вот так принимать квартиру не будут.

[Taper 5 811]

Вполне позитивненькое видео - все тихо-мирно-культурненько

[Slavik77 41]

@shade, спасибо за видео, хорошо сделаны поясняющие комментарии)) запиливайте свой блог))

В сухом остатке: дома не введены в эксплуатацию, нет воды и отопления, нет документов. Считаю это очень критичным. Скорее всего в этом году не увидим ключей. Сейчас флагман всеми силами пытается минимизировать свои расходы по неустойке вот и прогибают людей. Видимо уже в суд пошло достаточное количество людей. Плюс здесь еще налицо незаконное обогащение через оплату за мусор и прочее.

Будьте добры, когда поедете в четверг снимите или отпишите на форум результат