Парковка у ТЦ

[Mad_Panda 605]

@Mad_Panda, в общем, мы почти как в том анекдоте: "Да их тут сотни!"

Ага и "Они как ломанутся")))

[sashabob 62]

В мой самый первый самостоятельный выезд в Золотой Вавилон хотела бы я слышать комментарии тех, кто съезжал перед Северянинским путепроводом на Енисейскую, стоял на красном светофоре (где народ на станцию идет) и вдруг увидел всю такую меня перед своим носом (и видеорегистраторами, наверное ). Причем не просто ведь на встречке, а на встречке-односторонке! Это я тогда проскочила мимо подъема на Северянинский и выехала им в лоб. Добрых дяденек не было, но развернулась я от ужаса одним движением в момент  включения у них зеленого Муж потом сказал, что он бы так не смог, а у меня чуть ли не прыжком на месте получилось

Да, у меня тоже самое в том же месте было. 

[~романыч~ 1 404]

Разговаривал с охранником ТЦ говорит уже скоро "палки-закрывалки" поставят из за постоянного застоя парковки нашими соседями,некоторые неделю стоят,ни снег не почистить, не разгрузится нормально фурам из за таких М...ужиков как этот.....

Изменено 19 января, 2015 пользователем ~романыч~

[babos 157]

права не имеют... территория их частично

[Mad_Panda 605]

В эти выхи вообще по моему никто не уезжал. Как стояли сугробики, так и стоят. Но возникает вопрос, а где все это стояло до открытия парковки? И второй вопрос, сколько будет денюжков стоить это удовольствие если все закроют. 

На у вообще я часто смотрю на припаркованные машину и пытаюсь понять, то ли я такая бедная, что мне жалко, что мне полмашины снесут, то ли они такие богатые и у них где-то стоит запасная????

[open 72]

В эти выхи вообще по моему никто не уезжал. Как стояли сугробики, так и стоят. Но возникает вопрос, а где все это стояло до открытия парковки?

 

 Ну вот лично я стоял обычно вдоль дороги у мойки - ибо соваться во двор была совсем безнадега. Сейчас смотрю обочины свободны.

[Bas`ka 1 502]

Обочины свободны, свободна площадка через Серебрянку, у магазина цветов. Иногда на 100% свободна, а раньше была битком ночью. Свободнее у Улыбки Радуги. Это то, что мне из окна видно

 

 

 

И второй вопрос, сколько будет денюжков стоить это удовольствие если все закроют. 

Это с какого такого ляду? Что, землю уже отобрали у 3 корпуса и отдали ТЦ?

[Sevgik 72]

Это с какого такого ляду? Что, землю уже отобрали у 3 корпуса и отдали ТЦ?

именно:

 

 

Статус: Временный (Удостоверен) Адрес: Московская обл., Пушкинский р-н, г. Пушкино, между Московским проспектом и Пушкинским шоссе Уточненная площадь: 2 044.00 кв. м Кадастровая стоимость: 16 679 489.68 руб. Форма собственности: Нет данных Дата постановки на учет: 05.09.2014 Кадастровый инженер: Нет данных

 

  Квартал: 50:13:0070210 Район: 50:13 Округ: 50

 

  Даты обновления: Атрибуты: 19.11.2014 Границы: 19.11.2014

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=19&x=4214761.62215&y=7557757.2083&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:13:0070210:10235

 

я просто уверен, что на данный момент все необходимые документы уже в регпалате. Идет раздел/переоформление ЗУ с КН:174. Так что, я думаю, с весны нам опять придется парковаться где попало.

Изменено 28 января, 2015 пользователем Sevgik

[Sevgik 72]

судя по кадастру, участок под 3м корпусом (:174) делится на 3 части: собственно дом, дорога и газон с тп; парковка у ТЦ; и серветут, т.е. совместное пользование ТЦ и к.3.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

судя по кадастру, участок под 3м корпусом (:174) делится на 3 части:

Подскажите, а где можно увидеть то, по чему Вы судите, а именно деление на 3 части?

 

 

и серветут, т.е. совместное пользование ТЦ и к.3.

СервИту́т (лат. servitus, servitutis — подчинённое положение) — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях (в дореволюционной русской правовой терминологии — право участия частного).

... не увидел в сервитуте ничего совместного

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Идет раздел/переоформление ЗУ с КН:174.

У некоторых "горячих голов" действительно есть желание провести так называемое, "перекадастрирование земли", оставив при этом 3 корпус без прилегающей территории, без детской и других площадок, которые были быть предусмотрены проектной декларацией,о существовании которой, думают, что все забыли:

Выдержка из проектной декларации 3 корпуса:

"3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, кв.м.: 25 025;
3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:
Малые архитектурные формы: Скамьи, качели, качалка балансир, лесенка, шведская стенка, песочница, карусель, турник, стол
Площадки: Игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей, гостевые площадки для стоянки автомашин."

По факту, нет ничего.

[ИГ 2014 1 258]

@Sevgik, спасибо за инфо!

Я увидел на кадастре разделение. Участок под 3 корпусом разделили на 3 участка - 1 по корпусом в 2000 м.кв. и 2 временных, т.е. в очередной раз "по беспределу" решили лишить собственников 3 корпуса и без того обделенных(детской и другими площадками) земли

 

I. Определение площади придомовой территории многоквартирного дома

1) Формула
Размеры придомовой территории многоквартирного дома производится исходя из существующей плотности окрестной застройки, этажности здания и наличия дорог общего пользования (3).

За основу берется формула:

Sнорм. = S к * У пзд,
где S норм. — нормативная площадь придомовой территории многоквартирного дома;

S к — общая площадь помещений в МКД;

У пзд — удельный показатель земельной доли на 1 кв. метр жилья, на который влияют этажность здания и год постройки.

В случае наличия на земле ряда объектов, которые по каким-либо причинам не могут войти
в состав общего имущества (например, внутриквартального проезда, обслуживающего сразу несколько зданий) а также ряда других частных нюансов, при формировании границ придомовой территории рекомендуется проводить ломанную линию. Если стоит задача раздела территории, на которую могут претендовать сразу несколько МКД, законодательством предусмотрены более сложные формулы, при этом в ходе расчета предусмотрены похожие принципы (3).

Таким образом, нормативная площадь земельного участка под 3 корпусом (при коэффициенте этажности 0,66, для 17 этажных домов) должна быть 9952 кв.м, однако она даже ранее была установлена 8506 кв.м. А сейчас сократится до 2000 кв.м, что в ПЯТЬ!!! раз меньше норматива.

[Bas`ka 1 502]

@ИГ 2014, какие-то действия будете предпринимать?

[ПтицаДивная 203]

@ИГ 2014, какие-то действия будете предпринимать?

А вы? :

[Bas`ka 1 502]

А вы? :

 Подписать могу, на большее не хватит знаний. Тут ведь надо оперировать точными формулировками, а я в них профан, увы