УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Мартовская 1 393]

У меня вопрос.

Представим ситуацию, при которой один хитрозадый и вредный человек решит сделать гадкое.

Войдёт в подъезд чужого дома. Из открытых почтовых ящиков достанет очередные платежки (хотя и из закрытых достать не проблема). Нарисует какие-нибудь фантастические показатели по потреблению воды, поставит закорючку вместо подписи и опустит в почтовый ящик, предназначенный для сбора показаний.

Или ещё проще: подготовит эти показания на обычном листе бумаги, поставит дату, подпись, и опустит в те же ящики для сбора данных.

Собственно, вопрос: 

 - будет ли УК проверять корректность этих данных, если они будут завышены, к примеру, в 10 раз, по сравнению с нормальными ежемесячными показателями большинства квартир?

 - будет ли УК проверять корректность этих данных, если они будут завышены, к примеру, в 100 раз?

 

Это я к вопросу, откуда у 3 корпуса такие странные данные по потреблению.

 

Прошу воспринимать эти вопросы не как наезд на УК, а как попытку понять процедуру передачи-приема показаний.

Изменено 16 января, 2017 пользователем Мартовская

[Okitty 5 001]

У меня вопрос.

Представим ситуацию, при которой один хитрозадый и вредный человек решит сделать гадкое.

Войдёт в подъезд чужого дома. Из открытых почтовых ящиков достанет очередные платежки (хотя и из закрытых достать не проблема). Нарисует какие-нибудь фантастические показатели по потреблению воды, поставит закорючку вместо подписи и опустит в почтовый ящик, предназначенный для сбора показаний.

Или ещё проще: подготовит эти показания на обычном листе бумаги, поставит дату, подпись, и опустит в те же ящики для сбора данных.

Собственно, вопрос: 

 - будет ли УК проверять корректность этих данных, если они будут завышены, к примеру, в 10 раз, по сравнению с нормальными ежемесячными показателями большинства квартир?

 - будет ли УК проверять корректность этих данных, если они будут завышены, к примеру, в 100 раз?

 

Это я к вопросу, откуда у 3 корпуса такие странные данные по потреблению.

 

Прошу воспринимать эти вопросы не как наезд на УК, а как попытку понять процедуру передачи-приема показаний.

Легко.

После чего те, кто получил квитанции завышенные, напишут жалобу. Потом, получив копию "не своих" показаний, напишет заявление, что сдавал не он. И УК, на основании таких вот бумажек будет принимать показания либо через лк, либо по предьявлению паспорта лично от собственника в офисе в рабочее время.

Виновата во всем, понятно, будет она, а не описанные выше негодяи

 

Я так вижу

[Okitty 5 001]

А проверять будет. Только сначала выставит квитанции, ибо сроки есть, после которых собственники бучу поднимают )

[Мартовская 1 393]

Легко.

После чего те, кто получил квитанции завышенные, напишут жалобу. Потом, получив копию "не своих" показаний, напишет заявление, что сдавал не он. И УК, на основании таких вот бумажек будет принимать показания либо через лк, либо по предьявлению паспорта лично от собственника в офисе в рабочее время.

Виновата во всем, понятно, будет она, а не описанные выше негодяи

 

Я так вижу

Вопрос не о том, что будет делать обманутый собственник. за которого сдали показания.

Вопрос в том, будет ли (должна-ли) УК, при подозрении на неадекват в полученных показаниях, автоматически принимать их к учёту?

Мне просто непонятен момент: представитель УК ежемесячно ходит по этажам и снимает показания + те, кто закрыли свои счетчики на ключ, обязаны сдать дубликат в диспетчерскую.

Это же не просто так, а для контроля правильности показаний.

Так почему УК. получив какие-то странные показания, не проводит проверку этих показаний?

Это же явление не носит массового характера? Или носит?

[tetskatlypoka 36]

Но ничего, мы тамошних мастеров спорта по отпискам попробуем убедить, что наши отношения с Флагманом не касаются УК и что действия Флагманы были признаны незаконными судом. После чего, кстати, Флагман позорно слился и заигнорил решение суда

 

 

почему, в новых договорах они пункты 3.1.6 и 3.1.3 частично исправили.

Что же касается части решения о доведении сведений до потребителей, до меня ни кто ничего не доводил, на сайте публикации решения суда не видел.

 

Я как-то давно не заходила на форум, поэтому у меня в связи с этим вопрос: при приемке квартиры можно за мусор не платить, ссылаясь на "решение суда"? И прокатывает? Может где можно поподробнее почитать про это?

 

Sergw, а вы не в курсе как именно изменили эти пункты?

Изменено 16 января, 2017 пользователем tetskatlypoka

[Мартовская 1 393]

А проверять будет. Только сначала выставит квитанции, ибо сроки есть, после которых собственники бучу поднимают )

А в какие примерно числа проходит проверка за прошедший месяц?

Если собственники должны подать сведения до 25 числа, а 10-го числа следующего месяца квитанции уже должны быть начислены, логично проводить проверку со стороны УК в промежуток между 25 и 10-м числами. 

Или это проверка идёт уже в следующем месяце, а по текущему квитанции выставляются на основании тех показаний, которые были сданы?

 

И как в случае проверки заведомо нереальных показаний оформляется результат этой проверки? Каким-то актом? Ведь а вдруг кто-то реально вылил сто кубов воды, а его данные посчитают ошибочными?

[Неанет 6 018]

Получил ответ от УК:

Распределение Гкал производится автоматически.

Количество Гкал к распределению рассчитывается также автоматически, исходя из показаний общедомовых счетчиков.

В связи с тем, что при расчетах программа на нескольких этапах производит округление до сотых возникает такая математическая разница.

Приведенная же таблица была сделана нами самостоятельно, округления в ней могу не совпадать на 1-2 сотых числа. Это нормальная ситуация при таких расчетах, эти расхождения допустимы.

Также обращаем Ваше внимание, что общее количество тепла, начисленное на дом , не увеличивается в результате таких расчетов, т.к. распределение идет путем деления общей суммы на все квартиры, а не умножением полученного к распределению тепла на площадь дома.

 

С уважением,

Бухгалтерия ООО «ЭУК «Новое Пушкино»

Тут округление, там округление - переплата с каждой квартиры и в итоге с дома получается красивая сумма каждый месяц... Изменено 16 января, 2017 пользователем Неанет

[Okitty 5 001]

Вопрос не о том, что будет делать обманутый собственник. за которого сдали показания.

Вопрос в том, будет ли (должна-ли) УК, при подозрении на неадекват в полученных показаниях, автоматически принимать их к учёту?

Мне просто непонятен момент: представитель УК ежемесячно ходит по этажам и снимает показания + те, кто закрыли свои счетчики на ключ, обязаны сдать дубликат в диспетчерскую.

Это же не просто так, а для контроля правильности показаний.

Так почему УК. получив какие-то странные показания, не проводит проверку этих показаний?

Это же явление не носит массового характера? Или носит?

Обязаны принять.

Хоть миллион кубов напиши. Не примешь - получишь жалобу "я именно в этом месяце хотел отдать вам три ярда рублей, снял их, а вы мне счёт не выставили, да ещё нормативы начислили, жулики!"

[Okitty 5 001]

Тут округление, там округление - переплата с каждой квартиры и в итоге с дома получается красивая сумма каждый месяц...

Это как?

У Вас есть 100 конфет, Вы их делите на 7854 человека. Если кому-то в результате округления достанется больше, а кому-то меньше, это разве значит, что Вы раздали 101 или 99 конфет?

[М@рин@ 12]

У нас в пределах 6000рэ. с отоплением и 3000р без отопления.

Спасибо за ответ)

[Okitty 5 001]

А в какие примерно числа проходит проверка за прошедший месяц?

Если собственники должны подать сведения до 25 числа, а 10-го числа следующего месяца квитанции уже должны быть начислены, логично проводить проверку со стороны УК в промежуток между 25 и 10-м числами. 

Или это проверка идёт уже в следующем месяце, а по текущему квитанции выставляются на основании тех показаний, которые были сданы?

 

И как в случае проверки заведомо нереальных показаний оформляется результат этой проверки? Каким-то актом? Ведь а вдруг кто-то реально вылил сто кубов воды, а его данные посчитают ошибочными?

Проверяются в момент ввода. Раньше и не принимались, потом получили пару жалоб, теперь берут всё

Данные из ЛК автоматом в базу попадают, это вообще не контролируется, полагая, что люди, освоившие ввод пароля адекватные.

Иногда зря полагается но что делать.

[Александр 5к 106]

Это как?

У Вас есть 100 конфет, Вы их делите на 7854 человека. Если кому-то в результате округления достанется больше, а кому-то меньше, это разве значит, что Вы раздали 101 или 99 конфет?

ну и стоит отметить, что по факту сравнивать таблицу, как я понял из ответа, с показаниями квитанции нельзя, таблица руками посчитана там есть человеческий фактор и погрешность больше, а программа считает и делит все тепло на всех людей, все же не откуда взяться лишнему. Т.е. если посчитать ту таблицу так, как мыслит программа - то и расхождений быть не должно.

[Okitty 5 001]

ну и стоит отметить, что по факту сравнивать таблицу, как я понял из ответа, с показаниями квитанции нельзя, таблица руками посчитана там есть человеческий фактор и погрешность больше, а программа считает и делит все тепло на всех людей, все же не откуда взяться лишнему. Т.е. если посчитать ту таблицу так, как мыслит программа - то и расхождений быть не должно.

Именно так

[Sagamore 81]

Только 354е постановление считает по-другому. Нет одного счётчика тепла? Весь дом банкует

Номер пункта постановления озвучьте, пожалуйста, если не затруднит, где указано, что выход из строя одного счетчика приводит к смене категории дома с категории "ОПУ + все ИПУ" на "ОПУ + не все ИПУ" (ОПУ и ИПУ - общедомовой и индивидуальный прибор учета соответственно). Я что-то не нашел.

[Vase4kina 9 272]

Номер пункта постановления озвучьте, пожалуйста, если не затруднит, где указано, что выход из строя одного счетчика приводит к смене категории дома с категории "ОПУ + все ИПУ" на "ОПУ + не все ИПУ" (ОПУ и ИПУ - общедомовой и индивидуальный прибор учета соответственно). Я что-то не нашел.

п. 3 Приложения 2 к ПП РФ 354