Прогресс и сроки окончания строительства

[Любопытный 712]

Ребят, ноу паник, я не подписывал допник по другому объекту (даже 4 штуки) и судился, и выиграл. Да представитель застройщика говорил, что меня уведомляли о переносе и что я не отреагировал. Но я сказал, что прочитал и по скольку мне это было неинтересно с ними не связывался. Чтобы все было "чинно, благородно" пишите письмо об отказе подписать допник или как в приведенной Гунхильд ссылке.

[Okitty 5 001]

Я, честно говоря, одного не понимаю..

Только тихо, без паники, умоляю вас

Если планируется ключи отдавать летом, всё дело только в сроке сдачи домов в эксплуатацию, то зачем эти допники вообще?

Это ж гемор какой - всех дольщиков найти, письма разослать, денег на это потратить (рублей 100 минимум каждое письмо).

Странные телодвижения для простой перестраховки.

[Гуннхильд 12 970]

Я, честно говоря, одного не понимаю..

Только тихо, без паники, умоляю вас

Если планируется ключи отдавать летом, всё дело только в сроке сдачи домов в эксплуатацию, то зачем эти допники вообще?

Это ж гемор какой - всех дольщиков найти, письма разослать, денег на это потратить (рублей 100 минимум каждое письмо).

Странные телодвижения для простой перестраховки.

Если у нас в договоре указан срок ввода в эксплуатацию, то за его несоблюдение можно попробовать потребовать пени не по 214-ФЗ, а по ЗоЗПП. А там уже сумма намного больше. "Попробовать" - потому что в теории знаю, что так, но на практике не пробовала и судебную практику не изучала.

[Okitty 5 001]

Если у нас в договоре указан срок ввода в эксплуатацию, то за его несоблюдение можно попробовать потребовать пени не по 214-ФЗ, а по ЗоЗПП. А там уже сумма намного больше. "Попробовать" - потому что в теории знаю, что так, но на практике не пробовала и судебную практику не изучала.

 

Ну вот договор:

"В течении шести месяцев с даты. указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию Объекта, проведения технической инвентаризации и обмеров помещений, но не позднее III квартала 2015 года ... Застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства"

[Гуннхильд 12 970]

Ну вот договор:

"В течении шести месяцев с даты. указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию Объекта, проведения технической инвентаризации и обмеров помещений, но не позднее III квартала 2015 года ... Застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства"

Это про передачу. А про ввод?

[Zuzuka 200]

п. 4.1 "Ориентировочный срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию Объекта I квартал 2015 г."

Это ?

[MrVitastars 629]

Это все уже после подписания акта.

Позже, при необходимости, могу выложить всю свою переписку с застройщиком ОПушкино.

Переписку - в студию! Плизззз!

[Nataly 323]

Кто-то говорил, что у Домуса юристы хорошие, а мне сдается что опыта у них маловато.
"В течении шести месяцев с даты. указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию Объекта" в ДДУ ссылаются на другой проектный документ. И пошло поехало.... Внесли изменения в проект и уже необходимо допники подписывать.
А могли бы просто прописать в ДДУ, что передача квартир не позднее 30 сентября 2015 года.

[msapaev 1 856]

это я вовремя зашел почитать как тут дела в нашей новостройке

лучи поддержки Гуннхильд, Таперу и Okitty (сорри, если пропустил кого) в этом океане паники )

[Кана 553]

Муж ездил на осмотр квартиры и спросил про сроки.. Сказали что к марту должны все доделать, потом еще три месяца на всякую мелочевку, а потом еще ключи получать... Получается июль- август....

[Любопытный 712]

Муж ездил на осмотр квартиры и спросил про сроки.. Сказали что к марту должны все доделать, потом еще три месяца на всякую мелочевку, а потом еще ключи получать... Получается июль- август....

Отвечу вам и таким же как вы переживающим за срок ввода, вы(мы) не можем повлиять на срок получения ключей и ввода в эксплуатацию, поэтому нет смысла паниковать. кого не устраивает сей факт подадут в суд  на неустойку.

[Кана 553]

Никто не паникует

[bornxzx 737]

Прежде чем подать в суд, нужно подписать акт, что недобросовестные застройщики всеми возможными способами не дают сделать... А потом в отчаянии и давят.. Жить захочешь подпишешь.. Россия

Из всего изложенного в другой теме делаю вывод, что первой очереди не будет и флагман хочет сдать корпуса 1237 все вместе до конца 15 года?

Изменено 2 декабря, 2014 пользователем borizzzzzka

[Любопытный 712]

Прежде чем подать в суд, нужно подписать акт, что недобросовестные застройщики всеми возможными способами не дают сделать... А потом в отчаянии и давят.. Жить захочешь подпишешь.. Россия

Из всего изложенного в другой теме делаю вывод, что первой очереди не будет и флагман хочет сдать корпуса 1237 все вместе до конца 15 года?

В общем терпим, копим обиду, подписываем акт и все в суд.

[Любопытный 712]

Для тех кто в танке, подписываем акт приемки квартиры, пишем претензию флагману, ждем ответа 30 дней, пишем исковое заявление, являемся на предварительное слушание, затем на судебное заседание.