Общее — не бесхозное: в Пушкино определят, кто должен содержать дороги в поселках

В России могут законодательно определить статус коттеджных поселков — сейчас их жители часто сталкиваются с проблемами содержания общих дорог, освещения и других территорий. Соответствующую инициативу обсудил депутат Госдумы Сергей Пахомов с главой Пушкинского округа Максимом Красноцветовым и депутатом Мособлдумы Михаилом Жданом.

Что предлагается

Четко закрепить понятие «коттеджный поселок» — это территория с участками под индивидуальное жилье. Создать его можно будет тремя способами: по решению властей, по инициативе застройщика или по согласию всех собственников.

Как будут решаться главные проблемы

Все общее имущество — дороги, тротуары, детские площадки, КПП — можно будет оформить в долевую собственность (как в многоквартирном доме), передать ТСЖ или управляющей компании.

Чтобы жители не переплачивали, регионы получат право устанавливать максимальный тариф на содержание общей инфраструктуры.

Для уже существующих поселков предусмотрен переходный период. Если 75% жителей поддержат создание поселка, но кто-то будет против, окончательное решение сможет принять суд.

При этом вопрос, нужно ли для создания поселка единогласие всех собственников, пока остается на стадии обсуждения.