Что нужно знать при выборе квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге?

Если вы задаетесь этим вопросом, то скорее всего собираетесь покупать недвижимость в культурной столице России. Санкт-Петербург — отличный город, куда стоит вкладываться. Ликвидность жилья здесь растет каждый год, поэтому даже если вы не планируете переезд в новую квартиру на ПМЖ, то все равно сможете продать ее гораздо дороже. На странице https://spb.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ можно сориентироваться по ценам на квартиры в Санкт-Петербурге и присмотреть что-то для себя. Мы советуем брать именно вторичку, а не новостройку. Почему? Давайте порассуждаем вместе. Мы подготовили краткий обзор преимуществ покупки вторички в Санкт-Петербурге, чтобы вам было проще принять окончательное решение.

Учитывайте месторасположение

Город достаточно большой и если вы в нем не жили, то легко ошибиться с районом. Мы советуем почитать форумы и поездить по разным локациям, которые вам понравились. Если обобщить информацию, то многоквартирный дом должен быть расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом есть остановка общественного транспорта? Это просто отлично. Еще советуем обращать внимание на объекты социальной инфраструктуры, которые находятся в пешей доступности. Речь идет о поликлиниках, детских садах, школах, супермаркетах, и так далее. Здесь уже каждый сам для себя решает, что ему предпочтительнее. Ну и последнее — это степень загруженности дорог. Попробуйте пару дней приезжать в выбранный вами район в час пик. Только так вы сможете оценить реальную степень загруженности дорог и понять, насколько вам это подходит.

Внимательно проверяйте правоустанавливающие документы на квартиру

Санкт-Петербург — это большой город, поэтому всегда есть риск столкнуться с мошенниками. Мы советуем покупать квартиру на вторичке через риелторов, только так вы можете быть уверены в юридической чистоте совершаемой сделки. На сайте компании "Этажи" для вас уже отобраны проверенные варианты от собственников, чтобы сократить время на поиске. Ну и учтите, что договор купли-продажи должен подписывать строго владелец жилья. Запросите его паспорт и выписку из ЕГРН, чтобы сверить данные. Если по какой-то причине владелец сам не может присутствовать при совершении сделки, то делать это за него может только человек, имеющий на руках нотариально заверенную доверенность (ее подлинность тоже лучше проверить).