Новости ЖКХ

[marmator21 270]

ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА ГОСДУМЫ РФ ПО ЖКХ ГАЛИНЫ ХОВАНСКОЙ

 

http://pressria.ru/pressclub/20140710/949358655.html

 

«Единственная Альтернатива, которая останется, это ТСЖ», - такими словами завершила свое выступление председатель Комитета Госдумы РФ Галина Петровна Хованская 10 июля 2014 г. в Международном Мультимедийном Центре, где она проводила пресс-конференцию.

Изменено 11 июля, 2014 пользователем marmator21

[Гуннхильд 12 964]

ВСЕ УСЛУГИ ЖКХ РОССИЯНЕ СМОГУТ ОПЛАТИТЬ НА ОДНОМ САЙТЕ

 

Уже в следующем году россияне смогут платить за коммунальные услуги через интернет. Всю информацию по ЖКХ собираются объединить в единую государственную информационную систему (ГИС ЖКХ). Сегодня такой законопроект рассмотрит во втором чтении Госдума, пишет "Российская газета".

 

Саму же информационную систему разработают в Минкомсвязи совместно с Минстроем. Как рассказал "РГ" заместитель министра связи и массовых коммуникаций России Михаил Евраев, сейчас у граждан нет возможности проверять квитанции на достоверность начислений, и этим пользуются как недобросовестные управляющие компании, так и обычные аферисты, которые печатают поддельные платежки с номером своего счета и бросают их в почтовый ящик. По его мнению, ГИС ЖКХ даст возможность россиянам получать достоверную информацию об услугах и тарифах. Пользователи смогут проверять корректность начислений и расчетов, вести мониторинг деятельности своей управляющей компании, быть в курсе расходов и доходов по дому, подавать жалобы. Граждане также смогут получать от управляющих организаций сведения о дополнительных работах и основаниях для их проведения.

 

 

Особенно интересно (на мой взгляд):

 

Также жильцы смогут в ГИС ЖКХ проводить онлайн-собрания с электронным голосованием.

[Гуннхильд 12 964]

ТЕЛЕИНТЕРВЬЮ МИХАИЛА МЕНЯ: ЧТО БУДЕТ С ЖКХ
 

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень рассказал в эфире РБК-ТВ о том, как развивается жилищно-коммунальная сфера.

Читать далее

[ООО "РСУ-7" 619]

Путин подписал закон о создании государственной информационной системы ЖКХ

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно закону, должна быть создана государственная информационная система ЖКХ, которая будет содержать всю информацию, связанную со сферой, в том числе платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты управляющих компаний, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание каждого многоквартирного дома и прочее.
Система должна заработать не позднее 1 февраля 2016 года. Доступ к системе получат все граждане России. Управляющие компании при этом обяжут оперативно размещать информацию.

http://www.gazeta.ru/realty/news/2014/07/22_n_6330477.shtml

[ООО "РСУ-7" 619]

Домовые комитеты, общественные организации и другие некоммерческие организации смогут теперь официально участвовать в управлении многоквартирными домами, а также контролировать деятельность управляющих компаний.

 

Такое право им дал новый федеральный закон № 200-ФЗ от 28.06.2014 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

Так, например, домовым комитетам дано право объединяться в общественные организации, некоммерческие организации и участвовать в проверках и экспертизах, которые направлены на поддержание или контроль за достойным содержанием МКД. А органы местного самоуправления должны помогать таким организациям. В ближайшее время Минстрой РФ должен определить полномочия общественных контролеров, а также порядок осуществления общественного жилищного контроля.

 

По словам исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, в России уже есть центры общественного контроля в области ЖКХ, они работают в 70 регионах. За 2013 год в общественные приемные поступило около 30 тысяч обращений, многим гражданам оказана конкретная помощь. Но местные власти в некоторых субъектах, мягко говоря, «пока не оценили важности их деятельности». Теперь же пришло время вывести такие организации на более высокий уровень. «Благодаря новому федеральному закону общественные жилищные контролеры получат больше полномочий в своей деятельности, а муниципальные и государственные органы будут обязаны оказывать им содействие», — подчеркнула Светлана Разворотнева .

[Гуннхильд 12 964]

Одна из любимейших тем одного из пользователей форума всплыла у меня сегодня в новостях. Приведу статью целиком.

 

НЕПРОШЕННЫЕ ПОСРЕДНИКИ В ЖКХ

 

Казань

30 июля 2014 21:47

 

В июле 2014 года сотни тысяч жителей Казани обнаружили в своих почтовых ящиках счет-фактуры на оплату жилищных и коммунальных услуг. Но на этот раз получателем платежей вместо прежних единых районных расчётных центров было обозначено ООО «Единый расчётный центр г. Казани». В правом верхнем углу нового платёжного документа было напечатано: «Подтверждаю и прошу итоговые суммы личной оплаты перечислить на расчетный счет ООО «ЕРЦ г. Казани». Надпись явно рассчитанная на то, что плательщик, привыкший доверять казённой бумаге, такой документ подпишет не глядя. И подтвердит навязанное ему намерение перечислить деньги юридическому лицу, с которым плательщика не связывают какие-либо гражданско-правовые отношения.

 

Творцы нового документа рассчитывают на то, что средний казанский потребитель услуг ЖКХ, не разбирающийся в тонкостях платежного дела, отправит свои кровные указанной в счет-фактуре коммерческой структуре, не обратив внимания на то, что она никаких обязательств перед ним не принимала.

 

Итак, в Казани фактически воссоздали ликвидированное летом 2009 года муниципальное унитарное предприятие «ЕРЦ г. Казани», но теперь уже в качестве коммерческой структуры. Впрочем, создание такого ЕРЦ я уже прогнозировал. Поэтому июльское событие не стало для меня неожиданностью.

 

Как мне представляется, новый платёжный документ образует состав преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 163 УК РФ «Вымогательство» и ч. 1 ст. 179 УК РФ «Принуждение к совершению сделки или к отказу от её совершения». Кроме того, упомянутая запись в счет-фактуре препятствует реализации ст. 153 ЖК РФ, согласно которой платить за услуги ЖКХ нужно непосредственно тому, кто эти услуги оказывает. Сказанное означает, что анализируемый документ исполнению не подлежит.

 

24 июля 2014 года я – собственник жилого помещения, действуя по поручению его сособственников, зарегистрировал уведомление, которым ООО «УК ЖКХ Московского района» проинформировал о том, что никому ничего платить не собираюсь, по крайней мере, до тех пока не получу ответы на свои вопросы.

 

Например, является ли собственник жилого помещения третьей стороной указанного на бланке платёжного документа агентского договора, заключённого ООО «УК ЖКХ Московского района» с ООО «ЕРЦ г. Казани», поскольку согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ этот договор не обязывает лиц, не участвующих в нём в качестве сторон?

 

На каком основания стороны установили в договоре противоправный и незаконный порядок внесения платы за услуги ЖКХ (п. 16 ст. 12 ЖК РФ)?

 

Предусматривает ли упомянутый договор перемену лиц в обязательстве (ст. ст. 382, 385, 388 ГК РФ) или, проще говоря, переход прав от ООО «УК ЖКХ Московского района» в отношении собственника к ООО «ЕРЦ г. Казани»? Или же дело ограничилось фиктивной переменой лиц на бланке платёжного документа?

 

Есть ли письменное согласие собственника на уступку требования по обязательству согласно п. 2 ст. 388 ГК РФ?

 

Где, наконец, договор о приёме платежей физических лиц, предусмотренный Федеральным Законом от 03.06.09 № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами» (далее ФЗ № 103)?

 

В курсе ли руководство ООО «УК ЖКХ Московского района», что деятельность ООО «ЕРЦ г. Казани» без заключения такого договора запрещена (ч. 11 ст. 4 ФЗ № 103)?

 

Знает ли это руководство, что согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ № 103 деятельность ООО «ЕРЦ г. Казани» ввиду не осуществления им обязательных последующих расчётов с ООО «УК ЖКХ Московского района» не может квалифицироваться как деятельность по приёму платежей, и что ООО «ЕРЦ г. Казани» не может быть признано оператором по приёму платежей, то есть платёжным агентом?

 

Чем названное руководство подтвердит согласие собственника к перечислению его денежных средств на счет коммерческой организации – ООО «ЕРЦ г. Казани», с которым у собственника нет соглашений?

 

Понимает ли руководство управляющей компании, что со дня вступления в силу Федерального Закона от 27.06.11 № 162-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального Закона «О национальной платёжной системе»» приём платежей без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на специальный банковский счёт оператора по приёму платежей как платёжного агента, указанный в ч. ч. 14 и 15 ст. 4 ФЗ № 103 не допускается?

 

И, наконец, вывод, ради которого и был предпринят этот анализ. Никто не может граждан России обязать свои платежи за услуги ЖКХ вносить в ином порядке, чем установленный действующим федеральным законодательством.

[Гуннхильд 12 964]

В Москве прошел вебинар на тему «Тарифы ЖКХ. Как проверить и сколько платить?»

31.07.2014

 

Сегодня, 31 июля 2014 года, прошел вебинар на тему «Тарифы ЖКХ. Как проверить и сколько платить?», организованный Национальным центром общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

 

[...]

 

Подводя итоги вебинара, Светлана Разворотнева рекомендовала всем собственникам жилья внимательно изучать получаемые от управляющих компаний квитанции на оплату коммунальных услуг и, в случае возникновения сомнений в правомерности сделанных начислений, проверять данные с помощью информации, размещенной на сайтах Федеральной службы по тарифам, государственных жилищных инспекций и региональных центров общественного контроля. Светлана Разворотнева также объявила об открытии с 1 августа 2014 года специальной «горячей линии», на которую можно обращаться с вопросами по тарифам ЖКХ.

 

Любой пользователь сети Интернет мог не только наблюдать за происходящим на вебинаре в режиме онлайн, но и задать экспертам отрасли интересующие вопросы.

 

Запись вебинара можно посмотреть, перейдя на сайт: www.onlinetv.ru

http://www.fondgkh.ru/news/141523.html

[Гуннхильд 12 964]

Про горячую линию из сообщения выше:

 

В Подмосковье открылась "горячая линия" по приему обращений и жалоб от жителей на сверхнормативный рост тарифов на коммунальные услуги, сообщает в пятницу главное управление по информационной политике Московской области.

 

Сообщить о необоснованном росте тарифов ЖКХ можно по телефону: (498) 602-83-49. "Горячая линия" открыта в рабочие дни с 9 утра до 6 вечера.

 

"Если будут сомнения в правильности начисления платежей, просим сообщить об этом на нашу "горячую линию". Так мы сможем выявить случаи незаконного повышения платежей за коммунальные услуги в Московской области", - отметил председатель "ЖКХ Контроль Московской области" Олег Иванов.

http://www.m24.ru/articles/51993

[Гуннхильд 12 964]

Закон об общественных жилинспекторах в Подмосковье принят Мособлдумой

 

МОСКВА, 26 июня - РИА Новости. Мособлдума в четверг, 26 июня, приняла закон об общественных жилищных инспекторах в Подмосковье, говорится в сообщении Государственной жилищной инспекции Московской области, которая занималась разработкой закона.

 

"Московская областная дума приняла закон "О внесении изменений в закон Московской области "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области". Изменения в закон о муниципальном жилищном контроле уточняет полномочия данного института, как того требует Жилищный кодекс РФ и федеральный закон о защите прав граждан при осуществлении контроля и надзора. Кроме того, законопроектом предусматривается право органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля привлекать для содействия своей деятельности общественных жилищных инспекторов", - говорится в пресс-релизе.

 

В сообщении добавляется, что на официальном сайте подмосковной Госжилинспекции в ближайшее время начнет работать электронная регистрация кандидатов в общественные инспекторы. Любой желающий, заполнив ее, сможет претендовать на то, чтобы стать добровольным помощником жилнадзора, добавляется в сообщении.

 

Также Мособлдума в четверг приняла закон, предусматривающий установление административной ответственности для должностных лиц за нарушения требований жилищного законодательства, говорится в пресс-релизе. В нем уточняется, что местные администрации будут штрафоваться за нарушения в учете нуждающихся в жилье граждан, неисполнение требований по организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, затягивание сроков при согласовании гражданам перепланировок их жилья.

 

Кроме того, предусматривается ответственность за срыв сроков подготовки домов к осенне-зимнему периоду, а также несвоевременное или неполное представление сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, добавляется в сообщении.

[Гуннхильд 12 964]

В российском ЖКХ может начать работать иностранная управляющая компания

Международная французская компания Veolia (Веолия), являющаяся одним из лидеров в сфере управления коммунальной инфраструктурой, ведет переговоры с Министерством строительства и ЖКХ России о выходе на российский рынок ЖКХ, сообщает пресс-служба министерства.

 

После ряда переговоров в России компания пригласила делегацию Минстроя для изучения опыта работы в управлении коммунальными объектами во Франции. Визит состоялся 11 июля, делегацию возглавил глава Минстроя Михаил Мень.

 

Французская компания Veolia, которая ведет свою историю с 1853 года, является одной из ведущих компаний мира в сферах водоснабжения и водоотведения, переработки отходов, а также управлении энергопотреблением. Компания работает более чем в 70 странах мира, в том числе в Европе, Азии и СНГ, Северной и Южной Америке. Компания уже имела опыт работы в России, но в связи с отсутствием долгосрочных тарифов и, соответственно, гарантий возврата вложенных средств, она прекратила инвестирование в коммунальную инфраструктуру нашей страны.

 

Интерес к возвращению на российский рынок Veolia проявила после принятия нормативных актов, создающих благоприятные условия для инвестирования в ЖКХ, прежде всего, введение долгосрочного тарифного регулирования и распространение модели концессионных соглашений. Как сообщил глава Минстроя Михаил Мень, международная компания проявляет интерес к управлению коммунальными объектами в России на условиях концессии. «Для нас интересен опыт работы крупнейшей компании в управлении коммунальными объектами в разных странах мира, и мы будем приветствовать приход зарубежных инвестиций наряду с российскими в эту отрасль», — отметил Михаил Мень.

 

[Гуннхильд 12 964]

Министерство ЖКХ Московской области создало аккаунт в соцсети Instagram

06.08.2014

Новости и отчеты о работе Министерства ЖКХ Московской области с сегодняшнего дня можно будет отслеживать в социальной сети Instagram. Ведомство создало аккаунт http://instagram.com/mingkhmo, в котором можно будет увидеть фотографии, которые наглядно иллюстрируют динамику происходящих в сфере событий. Например, с проводимых им мероприятий, а также с мест строительства детских площадок, котельных и ВЗУ.

 

«Формат социальной сети Instagram позволяет публиковать как полноценные новости и фотоотчеты о текущей работе подмосковных коммунальных служб, местных администраций и реализации проектов Министерства ЖКХ, так и короткую информацию, которая не подходит для полноценного пресс-релиза. Сегодня Instagram - это еще один оперативный способ подачи новостей, поскольку социальные сети стали неотъемлемой частью жизни. Любой житель Подмосковья, у которого есть гаджет, сможет следить за подготовкой к зиме, например, или за установкой детских игровых комплексов», - сообщили в пресс-службе ведомства.

 

Официальный аккаунт Министерства ЖКХ Московской области также есть в социальной сети Facebook по адресу https://www.facebook.com/mgkh.mosreg.

 

П.С. Лично моя реакция - "Уважаемое Министерство ЖКХ, прекратите прокачивать в сети домики до 158го уровня, вернитесь в реал, пожалуйста."

[Гуннхильд 12 964]

Разъяснен порядок компенсации расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса

Минстрой России письмом от 09.04.2014 № 5792-МС/04 <Об оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета> разъяснил порядок компенсации расходов на установку ОДПУ коммунального ресурса.

 

Сообщается, в частности, что при установке приборов учета без предоставления рассрочки расходы организаций, осуществивших в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении..." установку коллективного (общедомового) прибора учета, состоят, в том числе, из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пуско-наладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, рассылки платежных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учета.

 

При установке приборов учета с предоставлением рассрочки расходы организации на установку приборов учета состоят, в том числе, из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пуско-наладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих обработку и хранение данных о платежах за установку приборов учета, выставление и рассылки платежных документов и корреспонденции в течение срока предоставления рассрочки. Данные расходы в совокупности являются расходами на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

 

В случае предоставления рассрочки указанные расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.

 

Кроме того, поскольку в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, включение организациями, которые осуществляют установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, расходов на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов в тариф не представляется возможным, данные расходы оплачиваются указанным организациям гражданами - собственниками жилых домов, дачных домов или садовых домов, гражданами - собственниками помещений в многоквартирных домах в порядке, установленном частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении...".

 

 

Само письмо: https://app.box.com/s/r0bbv1opjrv9jx5hq13c

[igor8443 3 959]

 

С 1 сентября в подмосковных школах начнутся уроки ЖКХ

В новом учебном году в школах Московской области возобновится факультативный цикл «Уроки ЖКХ».Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, «Преподавать школьникам основы жилищно-коммунального хозяйства начали в октябре 2013 года. Министерство ЖКХ Московской области совместно с Учебно-курсовым комбинатом ЖКХ предложили в качестве пилотного проекта 12 школам Подмосковья обучить детей экономить воду, правильно взаимодействовать с управляющими компаниями и высчитывать стоимость потребленных услуг. В связи с тем, что пилотный проект был высоко оценен педагогическими коллективами, в новом учебном году список школ, в которых будет преподаваться этот курс, планируется значительно расширить».

 

[YOUrAl 1 812]

 

Россияне получат учебник по вопросам ЖКХ

 

[marmator21 270]

В ЦИК Партии обсудили запуск проекта «Школа грамотного потребителя»

 

Сидякин: Участники отрасли ЖКХ должны играть по новым правилам

http://er.ru/news/122777/