Общее собрание 2014

[Redis 337]

Ну кстати грузовой лифт во 2 подъезде 4 корпуса переодически ломается..

Сейчас это из-за того, что холодно в подъезде. Это вообще не косяк РСУ. При низких т-рах автоматика клинит, это бич многих производителей лифтов, да и насилуют его уже 1,5 года.

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем Redis

[VLAD* 147]

@Redis,А почему холодно?Потому что половина стояков в подъезде холодная...или это не причина?

 

Но маленький работает и ни че в нем не клинит

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем VLAD*

[smeshnaya 102]

для меня лично выбор в пользу новой УК - как они решат 2 вопроса:

- оформление земли

- ремонт/замена лифта- что собираются делать  и какие способы (лизинг, кредит и т.п.)

 

Уважаемый маторин, ответьте пожалуйста на эти вопросы

[Redis 337]

@Redis,А почему холодно?Потому что половина стояков в подъезде холодная...или это не причина?

 

Но маленький работает и ни че в нем не клинит

Я езжу на лифте минимум два раза в день. Последний раз поднимался пешком на этаж очень давно, даже не вспомню когда.

До сих пор идут ремонты, привозят материалы, мебель итд, дверь часто подперта и открыта нараспашку,это одна из причин, по которой холодно в подъезде.

Кроме того, не забываем, что грузовой лифт реально имели и "в хвост и в гриву" и я в том числе, делая ремонт. 

Я жил до этого в другом доме, скажем "статусом" повыше нашего, так там грузовой лифт ломался реально каждый день, а пассажирский раз в неделю, правда лифтер присутствовал в доме, приводил его в чувства в течении полу часа, но люди застревали, в том числе и я и мой ребенок. Неприятно сидеть пол часа в лифте без света.  Так что нам и 3к с лифтами повезло, в отличии от других двух корпусов и жаловаться не стоит.

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем Redis

[VLAD* 147]

@Redis,я особо не жалуюсь. но вот например жена выходя с коляской на маленьком не может спустится..бывает прогулка органичевается подышать морозным воздухом на общем балконе

[marmator21 270]

для меня лично выбор в пользу новой УК - как они решат 2 вопроса:

- оформление земли

- ремонт/замена лифта- что собираются делать  и какие способы (лизинг, кредит и т.п.)

 

Уважаемый маторин, ответьте пожалуйста на эти вопросы

1. готовы представлять интересы собственников в гос.органах (единое мнение есть у жителей? или так же как по вопросу смены УК-единого мнения нет). Опережая вопрос, ранее озвученный: "за чей счет "банкет"?" Отвечаю: Маторин деньги за эту услугу не берет

2. Отвечала на этот вопрос. Если коротко: необходимо понять перечень дефектов. Определить стоимость деталей.  Мелкий ремонт - сервисная специализированная компания+работа юристов по договорам с поставщиком и действующей обслуживающей компанией.

 

p.s. По лифтам - я видела акт технического освидетельствования лифтов от июня или июля. Предписаний много. Остается вопрос - выполнены ли эти предписания РСУ7 и июля или нет

[Redis 337]

@Redis,я особо не жалуюсь. но вот например жена выходя с коляской на маленьком не может спустится..бывает прогулка органичевается подышать морозным воздухом на общем балконе

Принял. Но это не проблема РСУ, лифты обслуживает,вообще другая организация). При новой УК все станется на том же месте, касаемо лифтов).

Я говорил и говорю, я за любые улучшения:заборы,шлагбаумы, фильтры, видеонаблюдение, охрану, консьержей итд, понятно, что не бесплатно, но это будет. Поэтому, если УК сменится и будут улучшения, я только-ЗА!Но улучшения не ограничиваются ремонтом лифтов в двух корпусах и оформлением земли), тем более, что эти мероприятия на многих не отразятся вообще никак и не факт, что они вообще свершатся.

Шило на мыло, как то так).

[VLAD* 147]

Принял. Но это не проблема РСУ, лифты обслуживает,вообще другая организация). При новой УК все станется на том же месте, касаемо лифтов).

 

Я это все понимаю...Но тут как раз то УК заключило договор на обслуживание лифтов.с кем и как мы не решали и понятия не имею кто все эти люди. поэтому и спрашиваю с УК. и ответственны в первую очередь они. А вот если бы мы собрались и заключили отдельный договор на обслуживание лифтов и платили бы им то претензий к УК не было бы. Согласны!?

[marmator21 270]

Принял. Но это не проблема РСУ, лифты обслуживает,вообще другая организация). При новой УК все станется на том же месте, касаемо лифтов).

Я говорил и говорю, я за любые улучшения:заборы,шлагбаумы, фильтры, видеонаблюдение, охрану, консьержей итд, понятно, что не бесплатно, но это будет. Поэтому, если УК сменится и будут улучшения, я только-ЗА!Но улучшения не ограничиваются ремонтом лифтов в двух корпусах и оформлением земли), тем более, что эти мероприятия на многих не отразятся вообще никак и не факт, что они вообще свершатся.

Шило на мыло, как то так).

УК должна контролировать работу подрядных организаций, и перед собственниками ответственность несет УК, а не подрядчик.

[VLAD* 147]

 

Я говорил и говорю, я за любые улучшения:заборы,шлагбаумы, фильтры, видеонаблюдение, охрану, консьержей итд, понятно, что не бесплатно, но это будет. Поэтому, если УК сменится и будут улучшения, я только-ЗА!Но улучшения не ограничиваются ремонтом лифтов в двух корпусах и оформлением земли), тем более, что эти мероприятия на многих не отразятся вообще никак и не факт, что они вообще свершатся.

Шило на мыло, как то так).

Я то же за все это) но в первую очередь очень остро стоит для меня в частности это ГОРЯЧАЯ ВОДА. 

[Redis 337]

УК должна контролировать работу подрядных организаций, и перед собственниками ответственность несет УК, а не подрядчик.

Да это понятно все, но остановки лифтов будут все равно, что бы не делалось, а тем более зимой.В шахте холодно.

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем Redis

[marmator21 270]

Да это понятно все, но остановки лифтов будут все равно, что бы не делалось, а тем более зимой.

Остановки будут. Но нельзя не обращать на это внимание. 

Кто-нибудь видел этот документ (акт тех. освидетельствования)?

Есть предписания, неисполнение которых может привести к куда более худшим последствиям, чем просо остановка

[Redis 337]

Остановки будут. Но нельзя не обращать на это внимание. 

Кто-нибудь видел этот документ (акт тех. освидетельствования)?

Есть предписания, неисполнение которых может привести к куда более худшим последствиям, чем просо остановка

marmator21, станет лучше, если вы придете? Если да, то я за вас!)

[marmator21 270]

Извините, но нет даже единого мнения среди форумчан по вопросу: а что плохого есть сейчас в домах, а хорошо ли сейчас или плохо

а Вы у меня спрашиваете, будет ли лучше. Я не знаю, по каким критериям Вы оцениваете.

Кто-то раньше писал в ветке, что РСУ моет полы и этого достаточно, это уже показатель того, что все хорошо.

[marmator21 270]

Если Вам затруднительно сформировать сравнительные критерии для разных УК, сделайте проще: съездите на какой-нибудь из наших объектов и посмотрите, так ли в Ваших домах. 

Или хотя бы пообщайтесь с жителями в живую. 

Одна из форумчанак общалась с жителем в г.Московский, у этого жителя есть телефоны председателей советов домов (14 домов), пообщайтесь, может быть найдете в чем-то ситуацию по Вашим домам схожей.

Я лично телефоны давать не стану, дабы не вызывать у многих подозрений в самопиаре, сговоре и т.д.

 

Другого объективного варианта сравнения не вижу, если честно.