Безопасность, охрана, домофоны и ограждение территории

[Кисель 461]

3. Коммерческие помещения будут в 7-ом корпусе на первом этаже. В остальных корпусах первые этажи жилые.

4. Я думаю это без вариантов.

при таких раскладах - очень даже с вариантами. Если в корпусах 2 и 3 нет общественно-значимых объектов (поликлиники/школы/дезы и коммеческой недвижимости) - то эти два корпуса легально могу себя и придомовую территорию "озаборить". Для этого нужно ТСЖ в обоих корпусах и решение большинства собственников, и сделать это можно после межевания придомовой территории (в новостройках эта процедура обязательна - как и в старом фонде, но в старом пока у муниципалов руки дойдут до каждого дома... короче долгая песня). За то не будет проходного-проездного двора, детей можно спокойно выпустить во двор погулять, сколько есть парковочных мест -все для жителей дома..., оборудование жильцы не ломают, а если есть наружное наблюдение и факт вандализма - легко проследить кто-что, и откуда этот кто-то...) Много плюсов, но и предварительной работы много.

А если у коммерческой недвижимости корпуса 7 не будет выходов во двор (если я правильно понимаю у них все выходы будут во внешнюю сторону - ну во всяком случае я видела в жизни такие варианты) - то и 7 корпус может свой внутренний двор объединить со 2 и 3...

Изменено 15 января, 2014 пользователем Гуннхильд
Отредактировала тэги

[Ли@ 4 628]

@Кисель, у 2 и 7 корпуса общий двор, как они могут там поставить забор? Они могут быть огорожены только вместе

[- Оладушка - 424]

ну как же наш народ любит клетки, все "озаборить", а двери и окна квартиры заминировать не пробовали?)

[- Оладушка - 424]

в очередной раз начинаю жалеть о приобретении здесь квартиры. Заборы -решетки еще никого не спасали от напастий, калитки закрываться не будут- ходи кто хочешь или мы должны будем выкупить и придомовую территорию, чтоб владеть ей полноправно?)

[проходящий мимо 849]

Надо будет еще найти желающих. Я в огораживании 2-го корпуса участия принимать не буду. 

[Ли@ 4 628]

@- Оладушка -, а где бы вы хотели купить, раз жалеете о покупке тут? В частном доме?))

[Ли@ 4 628]

@проходящий мимо, это решает общее собрание собственников, решением принимается большинством. А на практике- не будет никакого забора, не бойтесь))

Изменено 9 января, 2014 пользователем Ли@

[- Оладушка - 424]

@проходящий мимо, это решает общее собрание собственников, решением принимается большинством. А на практике- не будет никакого забора, не бойтесь))

как раз в частном доме надо покупать тем, кто любит заклетиться, огородится от людей)

[проходящий мимо 849]

@проходящий мимо, это решает общее собрание собственников, решением принимается большинством. А на практике- не будет никакого забора, не бойтесь))

Не поверите - не боюсь )

И сомневаюсь, что люди, купившие бюджетное жильё далеко не в центре Москвы, с её дефицитом пространства, будут вкладываться в установку заборов. Там берегут метры под парковку - а здесь будет ставь, не хочу... Поля...

Просто сразу высказываю свое мнение в ответ на точку зрения другого пользователя форума.

[Кисель 461]

@Кисель, у 2 и 7 корпуса общий двор, как они могут там поставить забор? Они могут быть огорожены только вместе

Могут, если межевание будут по корпусам - будет и граница земли, принадлежащей конкретному дому.

[Кисель 461]

в очередной раз начинаю жалеть о приобретении здесь квартиры. Заборы -решетки еще никого не спасали от напастий, калитки закрываться не будут- ходи кто хочешь или мы должны будем выкупить и придомовую территорию, чтоб владеть ей полноправно?)

Ну, я бы тоже хотела жить без заборов и клеток, и, в свое время была против заборов и охраны. Но, как показала жизнь, в домах огороженных и под охранной сделали, сохраняют и облагораживают и территорию, и подъезды - любо-дорого смотреть. А там, где этого сделать не смогли - к сожалению совок совком и остался.  Придомовая территория - неотъемлемая часть дома, как и земля под домом. Читайте законодательство. При покупке квартиры мы УЖЕ заплатили и за землю...

И не понимаю, почему в жалеете - мое мнение - это мое личное мнение. Может мое мнение поддержат, а может ваше - не горюйте пока

Изменено 9 января, 2014 пользователем Кисель

[- Оладушка - 424]

Ну, я бы тоже хотела жить без заборов и клеток, и, в свое время была против заборов и охраны. Но, как показала жизнь, в домах огороженных и под охранной сделали, сохраняют и облагораживают и территорию, и подъезды - любо-дорого смотреть. А там, где этого сделать не смогли - к сожалению совок совком и остался.  Придомовая территория - неотъемлемая часть дома, как и земля под домом. Читайте законодательство. При покупке квартиры мы УЖЕ заплатили и за землю...

И не понимаю, почему в жалеете - мое мнение - это мое личное мнение. Может мое мнение поддержат, а может ваше - не горюйте пока

даже и переживать не собираюсь, есть альтернатива, все продается и квартира тоже, нам есть где жить). правильно говорите все зависит от людей и их чистоплотности, где продали квартиру чтоб купить эту ни каких заборов и замков, но все образцово-показательно - цветы, деревья и чистые детские площадки, даже собачников(хотя сама из любителей животных) отучили выгуливать питомцев в песочницах. Так причем тут заборы?) За охрану мы платить точно не будем, если придется предоставлю кучу нужных справок, что малоимущие) 

[Ли@ 4 628]

 

 

За охрану мы платить точно не будем, если придется предоставлю кучу нужных справок, что малоимущие)

 

Если общее собрание примет решение, то платить придется всем, по квитанции. Это так, к слову)

[Кисель 461]

правильно говорите все зависит от людей и их чистоплотности, где продали квартиру чтоб купить эту ни каких заборов и замков, но все образцово-показательно - цветы, деревья и чистые детские площадки, даже собачников(хотя сама из любителей животных) отучили выгуливать питомцев в песочницах.

не спора для: а скажите, кто это все делал? кто шугал собачников, высаживал цветочки... я вот знаю, что в ТСЖ (нормальном ТСЖ, где у руля собственники квартир...) строго контролируют исполнение всего оплаченого, в доме где нет ТСЖ жек делает все абы как, ну спасибо хоть на жалобы реагирует.

А давно справки о малоимущности влияли на оплату ЖКХ? ну, будут у неплательщиков долги, как наберутся на сумму, достаточную для судебного взыскания - будет взыскание (простите, я не для запугивания, а для прояснения ситуации...). Просто все долги одних жильцов оплачивают другие (это вам не социализЬм, не платят - ну и бог с ним... в котле государства и не заметно)

Изменено 9 января, 2014 пользователем Кисель

[- Оладушка - 424]

не спора для: а скажите, кто это все делал? кто шугал собачников, высаживал цветочки... я вот знаю, что в ТСЖ (нормальном ТСЖ, где у руля собственники квартир...) строго контролируют исполнение всего оплаченого, в доме где нет ТСЖ жек делает все абы как, ну спасибо хоть на жалобы реагирует.

А давно справки о малоимущности влияли на оплату ЖКХ? ну, будут у неплательщиков долги, как наберутся на сумму, достаточную для судебного взыскания - будет взыскание (простите, я не для запугивания, а для прояснения ситуации...). Просто все долги одних жильцов оплачивают другие (это вам не социализЬм, не платят - ну и бог с ним... в котле государства и не заметно)

это Вы так попытались сейчас меня напугать?)) Мне уже немало лет, давно живу и выходы всегда найдутся. А садик вокруг дома делали сами жильцы своими ручка и с большим удовольствием и деток привлекали и им это тоже очень нравилось, а еще им нравится смотреть на плоды трудов своих. А за детками смотреть надо, а не на лавочке с болтушками сидеть и заниматься детками надо)) Это просто к слову, у меня пока малышей нет, но вижу как мамочки заботясь о детях с сигаретой да с банкой пива гуляют.