Юридическая проблема 3го корпуса

[ТСЖ Московия 207]

 

в общем, раз есть такая фишка, как "исковая давность" (3 года), то молча ждем 3 года от кого-нибудь каких-нибудь письменных исков с доказательствами, что имеют права требовать эти деньги, по истечении 3 лет, можем не платить вообще.

Можете не платить, только судебные издержки, (при рассмотрении дела в суде) - заплатить придется.(констатирую факт)

Плюс, издержки по взысканию приставами невыплаченной заработной платы сотрудникам ТСЖ.

[Lenchafort 139]

Можете не платить, только судебные издержки, (при рассмотрении дела в суде) - заплатить придется.(констатирую факт)

Плюс, издержки по взысканию приставами невыплаченной заработной платы сотрудникам ТСЖ.

судебные издержки оплачивает проигравшая сторона, хотя " В определенных случаях суд может частично или полностью освободить ответчика от возмещения судебных издержек истцу." а про зарплату сотрудникам - это вообще к чему?

[ТСЖ Московия 207]

 

а про зарплату сотрудникам - это вообще к чему?

Извините. не подумал, что Вы  могли не читать

 

В отношении ТСЖ "Московия" имеются вступившие в силу решения суда о взыскании задолженности по заработной плате сотрудникам, которую ТСЖ не может выплатить по причине задолженности собственников.

[ООО "РСУ-7" 619]

Об этом говорилось неоднократно...

1. Каждый сам должен для себя решить кто ему оказывал услуги-осуществлял обслуживание котельной, лифтов, производил уборку территории, подъездов, содержал консьержей., оплачивал ресурсы(конкретно газ) и оплатить за эти услуги. Если он получил квитанцию и не обосновал причину ее неоплаты, он имеет все шансы получить повестку в суд.

Если Вы решили что услуги оказывало ТСЖ - оплатите ТСЖ, если для Вас милее ЮИТ - оплатите ЮИТу. Других вариантов не считать себя должником нет.

Злостный - это тот, кто не платит и не обосновывает свой отказ от платежей.

 

Дмитрий! Сегодня Вы один из самых злостных неплательщиков 3-го корпуса. Ваш долг превышает 30 000 рублей. И Вас сейчас не волнует кто обслуживает котельные, лифты, уборку территории. Довольно странная с Вашей стороны забота о многоквартирном доме. Оплатите свои долги и тогда с чистой совестью продолжайте разговоры о вреде злостных неплательщиков. А пока у Вас иезуитская позиция: пишите одно, а делайте совершенно обратное. 

[Lenchafort 139]

Вы лучше скажите, какими документами зарегламентировано подключение  инородного строения к котельной "вашего" дома????

 

 

[ООО "РСУ-7" 619]

Вы лучше скажите, какими документами зарегламентировано подключение  инородного строения к котельной "вашего" дома????

 

Проектом строительства, госэкспертизой, разрешением на строительство. И дома и ТЦ изначально проектировались в составе единого комплекса в рамках одного инвестпроекта.

Изменено 19 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[Lenchafort 139]

Проектом строительства, госэкспертизой, разрешением на строительство. И дома и ТЦ изначально проектировались в составе единого комплекса в рамках одного инвестпроекта.

и у вас на руках есть документы, подтверждающие это?

 

 

забавно, что юитовцы, продавая квартиры, не упомянули об этом

[Bas`ka 1 502]

 

забавно, что юитовцы, продавая квартиры, не упомянули об этом

Еще как упоминали)) Даже макет будущего комплекса у себя в офисе соорудили

[ООО "РСУ-7" 619]

и у вас на руках есть документы, подтверждающие это?

 

 

забавно, что юитовцы, продавая квартиры, не упомянули об этом

 

Да, по нашему требованию все документы предоставлены.

[akorolev 297]

А кто собственник крышной котельной 3к.?

[ООО "РСУ-7" 619]

А кто собственник крышной котельной 3к.?

 

Ответ на этот вопрос не ясен. Так же как не ясен ответ на такой же вопрос в О'Пушкино, где от одной крышной котельной отапливаются 2 отдельных дома и один детский сад в связи с тем, что так было предусмотрено проектом. Мощность котельной 3 корпуса изначально рассчитывалась с учетом площадей ТЦ. 

Изменено 19 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[ТСЖ Московия 207]

 

Ответ на этот вопрос не ясен. Так же как не ясен ответ на такой же вопрос в О'Пушкино, где от одной крышной котельной отапливаются 2 отдельных дома и один детский сад в связи с тем, что так было предусмотрено проектом. Мощность котельной 3 корпуса изначально рассчитывалась с учетом площадей ТЦ.

А вы законы почитайте, может станет яснее. И еще обратитесь к конкурсной документации, а также к тарифу и проектной декларации, может тогда понимание прорежется?

Если вы до сих пор не понимаете за что берете деньги(обслуживание крышной котельной) прекратите брать за это деньги до определения статуса этой котельной. Или вы уже глаз и на котельную положили?

[Lenchafort 139]

Еще как упоминали)) Даже макет будущего комплекса у себя в офисе соорудили

о наличии кафе было известно, а вот что оно будет полностью питаться от коммунальных сетей 3го корпуса - молчали.

так же на момент продажи говорили "будет вроде кафе", а вот его размеры, и что он под самыми окнами, в нарушение всех санитарных границ - тоже "скромно" умолчали

[nemov 113]

о наличии кафе было известно, а вот что оно будет полностью питаться от коммунальных сетей 3го корпуса - молчали.

так же на момент продажи говорили "будет вроде кафе", а вот его размеры, и что он под самыми окнами, в нарушение всех санитарных границ - тоже "скромно" умолчали

а вы не спросили, они и не ответили. Поинтересовались бы на этапе покупки, что же вы?)

 

Они (ЮИТ) могли не сообщать об отоплении ТЦ т.к. обычному рядовому покупателю пофиг на это, на момент покупки квартиры интересует только квартира. И да, если бы вы спросили у них про ТЦ, они бы ответили, что все по проекту, разрешения есть. Вы бы отказались покупать квартиру?)) 

[ТСЖ Московия 207]

Крышная газовая котельная в силу закона (ЖК РФ) является общедолевой собственностью, со всеми вытекающим. Думаю, что Вам не понравится, если кто-то придет и без Вашего согласия поменяет Вам дверь в квартиру на картонную, заявив при этом, что эта замена предусмотрена проектом  и всеми согласованиями.