УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..

[@LIN@ 27]

Мы тоже готовы к переменам в части УК (будь то смена или конструктивные переговоры с имеющейся), а на сегодняшний день я оплачиваю комуналку так как считаю нужным: ремонт и содержание-32.28, воду не оплачиваю, т.к. они не захотели подписывать акт бесплатно и готовлю им на этот счет официальное письмо с просьбой ввести в эксплуатацию приборы учета, чтоб было потом чем аргументировать свою позицию.

[mad-madlen 110]

Текучка кадров уже показатель некомпетентности организации, я за смену...

[MadAlex 219]

Текучка кадров уже показатель некомпетентности организации, я за смену...

 

За смену на КОГО? На какую другую организацию? Которая выиграет конкурс? У вас есть гарантии, что она будет не то что лучше, а хотя бы такая же? Она будет компетентна? Без текучки кадров?

Или ещё и нам будет доплачивать за то что у нас квартиры в этом доме? :-

 

Давайте быть реалистами и обдумывать свои предложения! А не просто сотрясать воздух лозунгами!

 

Если я ошибаюсь и у кого-то из тех, кто отписался "ЗА СМЕНУ!!!!" есть конструктивные предложения, пусть он выскажется!

[AOlgav 306]

Текучка кадров уже показатель некомпетентности организации, я за смену...

 

Был опыт смены УК (бывшая УК "Жилэкс", даже врагу не пожелаешь). В связи с тем, что компания только деньги собирала и ничего не делала и глубоко плевала на ТСЖ  и всех и задачи по дому не решала.

 

ТСЖ подобрали пять разных УК по Пушкино, которые выставили свои условия и суммы и мы выбрали на общем собрании, в этот раз удачно УК. Но ТСЖ нашего дома держит их в тонусе постоянном, иначе невозможно. Нет контроля, нет порядка.

 

К смене УК нужно подходить серьезно, действительно большую работу провести  до смены УК и после объем работы не уменьшается.

Изменено 21 января, 2014 пользователем AOlgav

[@LIN@ 27]

...есть конструктивные предложения, пусть он выскажется!

Согласна, "смена" - это крайняя мера! Как я понимаю, на сегодняшний день основной вопрос к УК это размер тарифов и плата за ввод в эксплуатацию приборов учета. Мои предложения: не подписывать с УК договор и платить по той схеме, что я описала выше до тех пор, пока они не обоснуют все тарифы.

[NEW 480]

Согласна, "смена" - это крайняя мера! Как я понимаю, на сегодняшний день основной вопрос к УК это размер тарифов и плата за ввод в эксплуатацию приборов учета. Мои предложения: не подписывать с УК договор и платить по той схеме, что я описала выше до тех пор, пока они не обоснуют все тарифы.

Обоснуют?! Я была в УК в понедельник. Мне отказались пересчитывать показания (вода+канализация по нормативу), несмотря на написанное заявление, справку от паспортистки и копию постановления Правительства, потому что у них требования указать, что мы прописаны и проживаем по месту прописки, а в соответствии с Постановлением паспортисты фиксируют только факт прописки, а про проживают не пишут. Опять писать в Жилинспекцию? Или подождать письменный отказ в пересчете? Месяц с подачи заявления уже прошел.

[@LIN@ 27]

Признаться честно, не буду им ничего доказывать, пусть они доказывают. Я им напишу официальное письмо с просьбой ввести в эксплуатацию приборы учета, а до тех пор платить по собственной схеме (я действительно там пока не живу). И вообще, согласно выписки из ЕГРЮЛ на 01.07.13г. у нашей УК и собственник на 100% г-жа Коваль Т.Ю., и ген.директор она же, как то мне это не нравится.

Кстати, кто может подсказать сколько составляет оплата отопления по квадратуре?

[NEW 480]

Придется быть честной до конца. Сегодня мне позвонила бухгалтер из УК, сказала, что их юрист посмотрел мое заявление с приложениями, так что все, что было насчитано по нормативу пересчитают. Если кому-то, как мне, паспортисты пишут в справке, что вы зарегистрированы по другому адресу, а в УК лежит образец где должно быть "зарегистрированы и проживают", то можете ссылаться на мое заявление. К нему приложена копия Постановления Правительства МО (номер не помню). Входящий от 18.12.13

[Mary_ 6]

Обоснуют?! Я была в УК в понедельник. Мне отказались пересчитывать показания (вода+канализация по нормативу), несмотря на написанное заявление, справку от паспортистки и копию постановления Правительства, потому что у них требования указать, что мы прописаны и проживаем по месту прописки, а в соответствии с Постановлением паспортисты фиксируют только факт прописки, а про проживают не пишут. Опять писать в Жилинспекцию? Или подождать письменный отказ в пересчете? Месяц с подачи заявления уже прошел.

А у меня в справке кроме того, что "задолженности за коммунальные услуги нет, написано "сведениями об оплате за газоснабжение и электричество не располагаем",так вот на основании этой фразы не делают перерасчет,дескать,я должна предоставить справку о том,что электричество по месту моей постоянной регистрации оплачено....вот как это понимать?

[NEW 480]

А у меня в справке кроме того, что "задолженности за коммунальные услуги нет, написано "сведениями об оплате за газоснабжение и электричество не располагаем",так вот на основании этой фразы не делают перерасчет,дескать,я должна предоставить справку о том,что электричество по месту моей постоянной регистрации оплачено....вот как это понимать?

Может приложить копии платежек к уже сданным справкам?

[Mary_ 6]

Может приложить копии платежек к уже сданным справкам?

Да нет,сказали принесите справку об оплате электричества....а там может еще что-нибудь понадобится.не знаю пока,насколько законно они требуют эту справку,по стараюсь узнать

[Milana123 154]

Соседи, а кто-нибудь писал заявление о пересчете содержания и ремонта согласно постановления, т.е. 32,28? Что они интересно на это ответят? Я никак выбраться к ним не могу чтобы поговорить.

[Настя 294]

Соседи, а кто-нибудь писал заявление о пересчете содержания и ремонта согласно постановления, т.е. 32,28? Что они интересно на это ответят? Я никак выбраться к ним не могу чтобы поговорить.

Ничего они не отвечают, а точнее говорят никакого перерасчета не будет

[zimagur 842]

Спросила у жилинспектора насчёт отсебятинской расшифровки тарифов, утверждённой главой УК.

 

Ответ: "Тарифы утверждает общее собрание собственников всех помещений многоквартирного жилого дома. Если общее собрание не утвердило тарифы, то управляющая компания использует тарифы, утвержденные местной администрацией. Если у вас есть подозрение о нарушении прав жильцов - напишите обращение в Госжилинспекцию (образцы - справа в разделе "Документы" http://vk.com/docs?oid=-62886509)

 

То, что висит на стендах у подъездов, - незаконно и вообще. Второго ответа от адм-ии до сих пор не поступило, напишу в Госжил, надоело уже ждать.

Инспектор всегда говорит так, а в официальном заключении жилинспекции пишут обратное - у меня их стопка уже набралась))

[Ли@ 4 628]

@Kuza, они нам пишут одно и тоже под копирку, что несмотря на то, что тариф 32,28, но бремя общего имущества несут жильцы, и за котельную платить все равно надо, итого 44,27 у нас (в 5-6 корпусе) по мнению Жилинспекции вполне законно) Ну ЖК РФ они понятно уж, не читали никогда)