Стоимость квадратного метра..

[прохожая! 251]

Дамы и Господа, а кто-нибудь может объяснить, почему с такой настороженностью многие относятся при покупке по переуступке? Это дешевле, рисков никаких не увидела...

Ничего в этом страшного нет. Если стоимость оформления уступки входит в общую стоимость квартиры, то берите.

Банк дает деньги на переуступку?

Просто нужно быть внимательней к взаиморасчетам.

Изменено 27 июля, 2013 пользователем прохожая!

[Трейни 425]

Да, всё уже оформили. Стоимость уступки входит. Договор зарегистрирован, деньги переведены - проблем не увидела.

Кстати, поднимался на форуме вопрос по дальнейшей переуступке (в договоре прописано, что нужно согласие застройщика). Я узнала на всякий случай в "Домусе" - проблем нет, разрешение без проблем дают. Бесплатно. Пункт в договор ввели, чтобы контролировать контакты собственников для последующей сдачи

[Айше 61]

Да, всё уже оформили. Стоимость уступки входит. Договор зарегистрирован, деньги переведены - проблем не увидела.

Кстати, поднимался на форуме вопрос по дальнейшей переуступке (в договоре прописано, что нужно согласие застройщика). Я узнала на всякий случай в "Домусе" - проблем нет, разрешение без проблем дают. Бесплатно. Пункт в договор ввели, чтобы контролировать контакты собственников для последующей сдачи

А вы в каком банке брали ипотеку?

[Трейни 425]

МКБ, как и 99% форума

[Айше 61]

Ясно посто в МКБ условия странные проиворечащие законодательству... Вот жду кто в ВТБ возьмет

[Гуннхильд 12 970]

Ясно посто в МКБ условия странные проиворечащие законодательству..

Это какие?

[Айше 61]

Ну типо комиссий это раз, ну и во вторых досрочное погашение только уменьшая сумму выплат, а не срок.. Для меня это не подходит

[Гуннхильд 12 970]

Ну типо комиссий это раз, ну и во вторых досрочное погашение только уменьшая сумму выплат, а не срок.. Для меня это не подходит

Про сумму и срок - в Сбербанке тоже так, но это чисто условное ограничение. Что вам мешает каждый раз платить бОльшую сумму? 

[subwoofer-marantz 4 874]

 Потому что даже при рассрочке, как мне сказали по телефону, договор отправится на регистрацию только после выплаты 100% стоимости. Один плюс - цена фиксируется.

Нет. Вовсе не так. Цена фиксируется при подписании договора оказания услуг. Эти деньги (25 тыс.) идут целиком Домусу. Затем подписывается предв. договор и опл. 40 тыс опять Домусу за услуги по сопр. сделки. Одновременно с ним подписывается ДДУ и отправляется на регистр. Получаете договор на руки и в течение 5 дн. вносите деньги за квартиру.

[Гуннхильд 12 970]

@subwoofer-marantz, это в случае ДДУ. А я говорю про рассрочку при переуступке.

[subwoofer-marantz 4 874]

А тада пардон

[проходящий мимо 849]

....Брали по переуступке, т.к. абсолютно такая же квартира по ДДУ стоила на 100 тыс дороже 

Когда я бронировал-разница с переуступкой была 9000...

[Ли@ 4 628]

@проходящий мимо, у нас разница была 5000 руб)

[проходящий мимо 849]

Отсюда вывод - переуступку стараются не брать

[Ли@ 4 628]

Отсюда вывод - переуступку стараются не брать

 

Ну сейчас когда выбора уже нет, возьмут, на то и было рассчитано. Когда мы брали - были любые квартиры в наличии во всех корпусах и на любых этажах.

Изменено 28 июля, 2013 пользователем Ли@