Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Ассоль-1972 364]

У нас в Пушкино у Барановой никаких очередей, по электронке ей заранее скидываешь образец и копии своих доков, приходишь уже за готовым) 1300 руб. за доверенность на 3 лица

я делала на Менделеевской 1 минута от метро тоже за 1300 на 3 лица и тоже заказала по электронке-пришла, только проверила паспортные данные.

[Nataly 323]

Ребята, маленький совет - когда будете делать доверенность у нотариуса - внимательно проверяйте ее. У них есть уже шаблон с данными (нотариус, который на цветном сидит), но даже в 2-х строчках девочки делают ошибки, не поленитесь проверить.

 

Кстати, может и не так понял, но сегодня пока ждал эту доверенность - изучил тарифы нотариуса, похоже что по "обоюдному согласию" домуса и нотариуса, тарифы специально для нас в 2 раза выше Во всяком случае, в прайсе стоит 800р, а "для домуса" (т.е. я заплатил) - 2000:)

 

И делать доверенность лучше не в центре Москвы. Мы были в субботу, поэтому нотариус в банке МКБ не работал, нашли работающего согласие стоило 1000 руб как в Пушкино, а доверенность на 3 лица 2000 тыс, хотя на Бауманской брат делал за 1200 руб.

 

Проверять нужно еще согласие которое дают в домусе. Нам два раза давали не то, но в Пушкино, нотариус заметил ошибку, а в Москве нет. Пришлось снова ехать в домус, брать договора, переделывать за свой счет и в добавок ко всему ДДУ удет на регистрацию позже.

Изменено 29 апреля, 2013 пользователем Nataly

[Ассоль-1972 364]

Будущие соседи давайте знакомиться. Мы купили квартиру во втором корпусе третья секция 7 этаж!  

 

 

А мы в первом корпусе 2 секция 16 этаж

а вам уже зарегистрировали договор?

[Катерина14 0]

а вам уже зарегистрировали договор?

Мы уже все документы отдали в Домус, ждем когда они заберут из регистрационной палаты. Как нам сказала менеджер Татьяна что из второго корпуса еще не кому не зарегистрировали договора, что мы будем одни из первых. Но может  что-то не так поняла... А Вы? 

[Ассоль-1972 364]

Мы уже все документы отдали в Домус, ждем когда они заберут из регистрационной палаты. Как нам сказала менеджер Татьяна что из второго корпуса еще не кому не зарегистрировали договора, что мы будем одни из первых. Но может  что-то не так поняла... А Вы? 

 

а мы тоже только 30 числа подписали договор. И у нас тоже второй корпус, только вторая секция. ЗА Сколько дней вам обещали зарегистрировать? У нас другой менеджер, Евгений

[NataSmr 157]

Мы уже все документы отдали в Домус, ждем когда они заберут из регистрационной палаты. Как нам сказала менеджер Татьяна что из второго корпуса еще не кому не зарегистрировали договора, что мы будем одни из первых. Но может  что-то не так поняла... А Вы? 

Нам сказали, что в течении 5 дней рабочих после 30-го апреля! Это получается числа 15-го мая!

[Катерина14 0]

Мы сдавали числа 25 апреля и нам сказали в течение 10 рабочих дней, ждите звонка после майских праздников. 

[Ассоль-1972 364]

Мы сдавали числа 25 апреля и нам сказали в течение 10 рабочих дней, ждите звонка после майских праздников. 

 

Нам сказали, что в течении 5 дней рабочих после 30-го апреля! Это получается числа 15-го мая!

ну значит и нас так будет готово-они же не сдают по одному договору

[Катерина14 0]

А Вы тоже в ипотеку покупаете? 

[Ассоль-1972 364]

А Вы тоже в ипотеку покупаете? 

нет, я беру двушку -оплата наличными. Вот поэтому и интересуюсь, когда будет договор зарегистрирован, так как в нем написано- оплата должна поступить на счет застройщика в течение пяти дней после регистрации...а учитывая, что нам отдадут не сразу, а через день-два, да плюс перевод со счета на счет займет какое-то время-волнуюсь, как бы просрочки не вышло, а то у них там штрафы такие сумасшедшие- я посчитала, получается по 120 тысяч в день... не хило, да?

[flower_girl 235]

нет, я беру двушку -оплата наличными. Вот поэтому и интересуюсь, когда будет договор зарегистрирован, так как в нем написано- оплата должна поступить на счет застройщика в течение пяти дней после регистрации...а учитывая, что нам отдадут не сразу, а через день-два, да плюс перевод со счета на счет займет какое-то время-волнуюсь, как бы просрочки не вышло, а то у них там штрафы такие сумасшедшие- я посчитала, получается по 120 тысяч в день... не хило, да?

не переживайте, никто с Вас не возьмет неустойку, всегда идут навстречу. Сейчас еще в отпуска многие подались, они это понимают!

[Ассоль-1972 364]

не переживайте, никто с Вас не возьмет неустойку, всегда идут навстречу. Сейчас еще в отпуска многие подались, они это понимают!

ага, понимают... я просила подождать 2 недели, чтоб с депозита не снимать раньше срока-так ни в какую-говорят,пожалуйста,через 2 недели,но тогда цена будет другая

[DVS 288]

Ассоль-1972, а как Вы подсчитали такую неустойку-этож 5% в день??? У них так в договоре прописано?

ничё они не возьмут с Вас и через 3 недели после регистрации-оно им надо клиентуру терять!

[DVS 288]

я в другом месте брал на этапе застройки-сказал уезжаю в отпуск ( документы уже были на регистрации) приехал - оплатил через месяц после регистрации

[Ли@ 4 628]

ага, понимают... я просила подождать 2 недели, чтоб с депозита не снимать раньше срока-так ни в какую-говорят,пожалуйста,через 2 недели,но тогда цена будет другая

 

Ну это-то вполне закономерно. Вы не хотите терять прибыль, а они-то зачем должны?) Их вполне понять можно в данном случае