Вопросы по 3-4 корпусу..

[М@лiнка 938]

тут однозначно не ответишь. с одной стороны мне очень нравится мысль чтобы всеми домами управляла одна УК. и в этом плане вот нам готовенькая РСУ, которая придет к нам либо по решению суда 1 мая, либо её продвинут на ОСС. а с другой стороны......ну вот кто будет заниматься вопросом чтобы к нам пришло НЕ РСУ?????????????????? сразу все по кустам. а это надо проделать работу. во-первых найти УК, которые лучше РСУ, а во-вторых выяснить а заинтересованы ли эти замечательные УК в нас.

[draig 57]

а как искать лучшую УК? первое, что приходит в голову - создать новую тему с опросом на всем форуме Пушкино.орг.

[olya-79 281]

Подскажите а имеет ли права депутат иметь свою управляющую компанию ? http://sofrino-org.ru/sovet-deputatov/komissii просто не сильна в этом...

[helen79 2 817]

а как искать лучшую УК? первое, что приходит в голову - создать новую тему с опросом на всем форуме Пушкино.орг.

Можно вот здесь посмотреть.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/73067-отрицательный-рейтинг-управляющих-компаний/#entry1836832

Правда, там отрицательный рейтинг.))

[Ли@ 4 628]

Люди, зачем вам РСУ? Почитайте форум, что про нее пишут корпуса 6 и 7.У меня несколько знакомых живут в 7 корпусе, плюются, ждут не дождутся ТСЖ, говорят до сих пор вонь в подъездах, ничего не убирается.

 

До домов 100 метров, что мешает зайти и посмотреть своими глазами?) Вроде секрета нет, могу сама пройти и показать подъезды, если кому интересно)

[Bmm 209]

До домов 100 метров, что мешает зайти и посмотреть своими глазами?) Вроде секрета нет, могу сама пройти и показать подъезды, если кому интересно)

Подвал покажите лучше, где фикалии убрать не можете...

[Bmm 209]

Люди, зачем вам РСУ? Почитайте форум, что про нее пишут корпуса 6 и 7.У меня несколько знакомых живут в 7 корпусе, плюются, ждут не дождутся ТСЖ, говорят до сих пор вонь в подъездах, ничего не убирается.

Полностью подерживаю. Менять шило на мыло.

РСУ-7 таже Сройперспектива только ещё дармоедов руководства в 10 раз больше.

[AOlgav 306]

Люди, зачем вам РСУ? Почитайте форум, что про нее пишут корпуса 6 и 7.У меня несколько знакомых живут в 7 корпусе, плюются, ждут не дождутся ТСЖ, говорят до сих пор вонь в подъездах, ничего не убирается.

 

У вас есть другие интересные варианты, предлагайте. А если возьмете на себя организацию ТСЖ или выбором адекватной УК ( мы будем только рады).

Поверьте, говорить на форуме много желающих,  а реально сделать для своего дома желающих крайне мало.  Проверить наши подвалы, котельную,  собрать показания и проверить расчеты. Увы,  сразу все исчезают,  всем некогда. 

[AOlgav 306]

Полностью подерживаю. Менять шило на мыло.

РСУ-7 таже Сройперспектива только ещё дармоедов руководства в 10 раз больше.

 

Еще мне всегда нравится, когда нам советуют УК или ТСЖ собственники других корпусов. 

Не траться свою энергию на нас,  поверьте у вас тоже будут конкурсы и право выбора УК или ТСЖ. А если вы выбрали и вас что-то не устраивает решайте свои проблемы в своем доме. 

И ТСЖ не все будут довольны, даже если вы будете работать бесплатно для своего дома и не собирать деньги с собственников ни копейки. Вы все равно всем не будете милыми.

Быть уверенным, что у ТСЖ не прорвет трубы, и все сразу будут платить и не будет мусора на этажах и лампочки перегорать не будут и двери не сломаются, мечты....

 

Про Стройперспективу

Вы собственник 3 или 4 корпуса?

Вы получаете и оплачиваете квитанции с завышенными тарифами?

Вы ходили в месте с нами в подвалы 3 и 4 корпуса? Выдели что там у нас и в каком состоянии подвалы?

Вас устраивают наши подъезды и курящие люди (начальник участка) под окнами? Или у вас окна высоко? 

Вас устраивает один переполненный контейнер для мусора?

Вас устраивает, что нет лицензии и договоров на обслуживание котельной и по ресурсам?

Вас устраивает, что нет руководства  и их никто в глаза не видел ни разу?

Вас устраивает, что  мы не знаем, оплачены ресурсы за наши дома или нет? 

Вас устраивает,  что собственникам по запросу не предоставляют данных по расходам ежемесячно?

И этот список длинный,  мы высылали электронное письмо о всей нашей проверке за последний месяц УК "Стройперспективы" и вы если собственник 3 или 4 корпуса, наверно его получили и прочитали.

Изменено 26 апреля, 2015 пользователем AOlgav

[М@лiнка 938]

а еще тсж в финансовом плане сложнее. начального капилата нет ведь. а неплательщики есть всегда. и чем тсж будет покрывать долг перед ресурсоснабжающими организациями?

[М@лiнка 938]

 

 

Вас устраивает, что  мы не знаем, оплачены ресурсы за наши дома или нет? 

я не сильна но хотелось бы обсудить данный пункт. ук ведь юридическое лицо и если есть долги перед, например электросетью, вы думаете нас ждет отключение? разве электросеть не должна по суду требовать долг с УК? если бы у жильцов был прямой договор с электросетью то по долгам отвечали бы лично мы.

разве не так?

[М@лiнка 938]

 

 

Вас устраивает, что нет лицензии и договоров на обслуживание котельной и по ресурсам?

если вы владеете информацией то можно развернуто? обслуживает котельню сторонняя специализированная организация или на это способен наш сантехник? какие еще должны быть договора? электросеть, водоканал, что еще? по идее без договоров нас бы не обслуживали. интересно а если непосредственно в эти конторы сделать запрос по договорам, ответят?

[AOlgav 306]

а еще тсж в финансовом плане сложнее. начального капилата нет ведь. а неплательщики есть всегда. и чем тсж будет покрывать долг перед ресурсоснабжающими организациями?

 

Полностью согласна. Если  у УК б в управлении несколько домов,  то понятно как перекрывать расходы.

В ТСЖ должны быть не только активные и неравнодушные, но еще и с деньгами и политическим весом.

[AOlgav 306]

Договора нам УК "Стройперспектива" не показывает. Договоров в Ивантеевке нет,  так как бухгалтерия,  как и весь персонал на аутсорсинге. Договора где-то в Москве, мы запросили их месяц назад , но как и руководство УК они недоступны для нас.

По обслуживании котельной, кто нас обслуживает опять никто не владеет информацией. Приходит какой-то Юрий, но что за компании ЕБ  (мастер участка) ни договора не видела. В общем тёмный лес.

 

Обслуживание котельной - это какой-то Юрий, и еще Марина (лифтер). Когда мы проверяли с сотрудниками теплосети то, они сказали, что фильтры очень грязны и нужен договор со специалистами (профессионалами),  а не просто брать людей с улицы на обслуживание такого дорого оборудования. Нашей УК по барабану на все это.

 

По долгам выясняю,  так как Стройперспектива - это организация, которая собирает деньги и на за что не отвечает. Да и профессионализм на грани фантастики.

Договоров с собственниками ведь у СП тоже нет, поэтому раз нам не показывают договора, просто их нет. 

 

Еще у нашей УК уставной капитал 10 000 руб, она в любой момент может объявить себя банкротом и всё. Как только петух клюнет её, от нее останется только воспоминания. Поверьте, денег мы не увидим,  как и мечты о перерасчетах.

ЕБ вообще не заинтересована нам правильно квитанции выставлять, перерасчеты делать, контейнер ставить и т.д.  У нее всё ЗАВТРА. ОНА ЖДЕТ ЗАВТРА.

[AOlgav 306]

Люди, зачем вам РСУ? Почитайте форум, что про нее пишут корпуса 6 и 7.У меня несколько знакомых живут в 7 корпусе, плюются, ждут не дождутся ТСЖ, говорят до сих пор вонь в подъездах, ничего не убирается.

 

главное, чтобы потом эти же ваши знакомые из 7 корпуса в будущем не плювались от созданного ТСЖ.

 

Сразу вспоминаю Эрнеста Хемингуэя

"Дайте человеку необходимое — и он захочет удобств. Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши. Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному. Позвольте ему получить изысканное — и он возжаждет безумств. Одарите его всем, чего он ни пожелает, — и он будет жаловаться, что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел."