Перевод земель в M.Ж.C. в Молодежном

[Андрей Николаев 19]

И в местной контакт есть и с районной и в областную ходоки идут. Все в деле, никто не отказал.

Конкретные новости бы от ходоков.

А то в другой теме сообщают, что у Сулимова уже и телефон не отвечает.

[Teky 24]

А то в другой теме сообщают, что у Сулимова уже и телефон не отвечает.

Не отвечает.. он сам перезванивает если сочтет нужным.

[JohnSilver 264]

Информация из администрации:

 

1. Часть земельных в МГ участков действительно сменила владельца. Администрация относится к этому позитивно - "... хоть уже живой человек (не Конюхов), с которым можно работать...". Как я понял, с ним контакты у администрации уже были.

2. Перевод земли продвигается. От Сулимова и нового владельца поступило заявление об изменении категории земли. Сейчас администрация совместно с районом изучают, какие ещё документы могут потребоваться для передачи в Область. В общем, с их слов - "...процесс идёт, хоть и не так быстро, как бы хотелось - идёт (бюрократическая?) работа с документами..."

3. Глава администрации Э.М. действительно болела последнюю неделю (а может быть и две - точно не помню). Но уже буквально сегодня "нашим" вопросом занималась (как я понял)

[Андрей Николаев 19]

Теперь надо хотя бы раз в месяц напоминать о себе, чтобы не забыли.

[Andy_Potters 29]

Уважаемые соседи, добрый день.

Как вы возможно знаете, в домах 1А, 1Б и 10 идёт активное обсуждение вопроса о разделении домов на доли и перевода долей на собственников.

У меня вопрос к соседям, прошедшим эту процедуру в других домах, как у вас был решен вопрос с местами общего пользования и техническими помещениями? Дело в том, что Оквиль предлагает нам перевести эти помещения на аффилированных ему людей, установив для них символическую стоимость покупки (1000 рублей). Мы (жильцы) опасаемся, что после перевода, эти люди смогут установить арендную плату за использование ИХ собственности. 

Скажите, пожалуйста, как это было оформлено у вас.

Спасибо.

Админы, если посчитаете нужным, можете перенести моё сообщение у любую другую тему, только пожалуйста, не удаляйте. У нас из-за этого вопроса буксует процесс подписания договоров.

[JohnSilver 264]

Вам лучше выйти на жителей Мальцево - они как раз использовали "долевую" схему регистрации. Насколько я понимаю - такой вариант регистрации очень неудобен для собственников. Например, при продаже "квартиры" вы должны будете получить согласие остальных владельцев "долей" в доме. Могу, конечно, ошибаться (данную тему детально не исследовал) - но лучше предварительно уточнить эти вопросы.

 

В домах 2-3-4 (в отличае от Мальцево) использована другая схема регистрации - с разбиением на отдельные жилые помещения и их регистрация (ещё Конюховым) в рег.палате. И только уже затем эти помещения продавались как отдельные объекты недвижимости.

[MarOdeR 1 079]

Да, в 2-3-4 квартиры реализовывались уже в натуре, без долевки. С другой стороны, может и имеет смысл оформлять так, чтобы получилось быстрее?

[MarOdeR 1 079]

Как сейчас обстоит в Мальцево?

[Andy_Potters 29]

Вам лучше выйти на жителей Мальцево - они как раз использовали "долевую" схему регистрации. 

Спасибо за ответ и рекомендацию. Подскажите, если знаете, есть ли у них свой "форум" на каком-нибудь ресурсе?

[JohnSilver 264]

 

 

Подскажите, если знаете, есть ли у них свой "форум" на каком-нибудь ресурсе?

 

Не знаю

[f v 119]

Жаль, что на данном ресурсе "активные группы" предварительно не обсуждают подобные инициативы.

Процесс продолжается. Уже на другом форуме:

http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=28&nid=785

[JohnSilver 264]

С сайта Оквиля...

[MarOdeR 1 079]

Значит и правда процесс идет. Посмотрим, каков результат будет после обращения в МО.

[Андрей Николаев 19]

5 этажей - это средняя этажность.

Малоэтажное - это 2-4 этажа.

Вопрос ещё - что считать этажом.

[MarOdeR 1 079]

Все ты в заботах и радениях за Оквиль! Исполать тебе, @Андрей Николаев, надежа и опора! Жили бы себе, да не знали, что считать этажом, да кто на каком живет.

 

 

Малоэтажное жилье — это многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, высота которых не превышает в большинстве случаев 2-3 этажа. Отличительной чертой таких зданий является отсутствие лифтов и центрального мусоропровода. Это дома с облегчённой инженерной инфраструктурой.

Есть три формата «малоэтажки»:

• Индивидуальные постройки от одного до трёх этажей, к ним относятся коттеджи и усадьбы. У них, как правило, есть участок земли, который в некоторых случаях может в несколько раз превышать площадь застройки.
• Таунхаусы — дома с небольшим участком земли на двух-трех хозяев.
• Многоквартирная малоэтажная застройка — многосекционные дома от трёх до четырёх этажей высотой.