Перейти к содержанию
Авторизация  
svd2012

Вопросы по 7 корпусу..

Опрос: Повестка общего собрания  

96 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает?

    • Продолжение работы РСУ-7 с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
      0
    • Организация ТСЖ
    • Я из другого корпуса, но мне интересен ответ


Рекомендуемые сообщения

Всем добрый день / ночи (кто во сколько читать будет :) )!!

 

Прочитал всю эту тему за январь месяц. Осталось несколько вопросов по приемке. Подскажите, пожалуйста, очень хотелось бы понять:

 

1. Вентиляционный короб. Лично у меня в 4 секции, двушка 73м2, как делать канализацию на кухню ? Расстояние между стеной и вентилиционном коробом ОЧЕНЬ мало, труба на 50 туда не влезет. Придется "въезжать" в вентилиционный короб ?

Кроме того, у меня 15 этаж, был у соседей на 16ом - у них вентиляционные трубы вылазят НАРУЖУ на кухне. Такое ощущение, что застройщик купил дешевейшые вентиляционные короба для проекта 5ти этажек, поставил их 3штуки. Таким образом, они закрыли 15 этажей, а на последних двух - пришлось колхозить!!! Это жесть вообще. Хотя тяга вроде есть. Но непонятно - подводка из короба вообще отдельная в каждую квартиру? А то как-то не хочется нюхать запахи из 15 квартир ниже....

 

2. Должен ли застройщик/УК (не важно) к моменту подписания акта приемки поставить счетчики на отопление, зафиксировать их показания и продемонстрировать их работоспособность ? Должен ли застройщик дать гарантию на эти счетчики ? (между прочем, насколько я знаю, такие счетчики стоят по 30тыс руб, могу ошибаться)

 

3. Должен ли застройщик/УК к моменту подписания акта приемки установить счетчики на воду в квартире ?

 

4. Так и не понял, должен ли быть гарантийный талон на радиаторы ? Кто-нибудь видел такие ?

 

5. Должен ли застройщик передать мне всю разводку на электрику и тепло ? Если да - то в каком виде ?

 

Буду ОЧЕНЬ признателен за ответы, с меня пива !!!!! :)

1. ...

2. Должен.

3. Должен.

4. Должен. Можете позвонить производителю радиаторов по поводу внешнего вида. Если у вас тот же, что и в шестерке, то они нормально на звонки отвечают (для радиаторов PRADO - НИТИ Прогресс (3412) 911-020, если с регионов России (3412) 427-724).

5. Должен. По ЗоЗПП он должен передать вам предмет договора и его принадлежности, в т.ч. документацию.

 

В реальности... Если вы не поставите целью своей жизни получение вышеуказанного именно от Застройщика, то шансов все это получить крайне мало. В принципе, счетчики вам поставит УК, схемы (которыми страшно пользоваться) вы получите там же, остальное... придется жить без него :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а что делают схемы у УК, не пойму... и как потом добиваться от них этих схем без договора...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а что делают схемы у УК, не пойму... и как потом добиваться от них этих схем без договора...

Мы просто попросили - и они дали. А вы можете добиваться их у Застройщика, если еще квартиру не приняли. Но чес.слово, это такая "филькина грамота" на которую даже УК прямо советует не опираться.

 

В принципе, это как пойти за ключами в УК - вы же верите застройщику, что УК вам их даст. ну и тут просто вера на слово...

Изменено пользователем Гуннхильд

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Слушайте, а квитанцию БЕЗ обслуги котельной, реально в субботу прямо в УК оплатить? Или лучше этим вопросов накануне запариться?



 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Слушайте, а квитанцию БЕЗ обслуги котельной, реально в субботу прямо в УК оплатить? Или лучше этим вопросов накануне запариться?

Мы 19.01 (тоже была суббота) ходили в банк Пушкино и там оплачивали, только без содержание котельной.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а что делают схемы у УК, не пойму... и как потом добиваться от них этих схем без договора...

мне дали схемы в офисе продаж,когда акт приёмки подписывала...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Слушайте, а квитанцию БЕЗ обслуги котельной, реально в субботу прямо в УК оплатить? Или лучше этим вопросов накануне запариться?

меня УК направило с квитацией в банк"пушкино", сами они деньги у меня не взяли...В банке я вычеркнула тариф за котельную и оплатила оставшуюся сумму...
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

мне дали схемы в офисе продаж,когда акт приёмки подписывала...

 

а какие схемы?

 

Всем доброго вечера!!! Что с лифтами??? кто нибудь знает?

 

Лифты не работают. говорят кто-то поломал 2 лифта и УК не включает остальные - типа не дай бох и те сломают. Но на самом деле их еще не приняла комиссия.примет возможно на следующей неделе.


Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, потом борются с тобой, а потом ты побеждаешь. Махатма Ганди/Николас Клейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а какие схемы?

 

 

 

Лифты не работают. говорят кто-то поломал 2 лифта и УК не включает остальные - типа не дай бох и те сломают. Но на самом деле их еще не приняла комиссия.примет возможно на следующей неделе.

1)одна схема на провода,другая на разводку под стяжкой на отопление...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Некоторая заинтересованность есть. В понедельник я обратилась к УК с вопросом о перерасчёте оплаты за январь (в тариф 30,48 рублей за кв. м входит 6,97 рублей за кв. м размер платы за техническое обслуживание и ремонт лифтов - с моей квартиры это получается 628 рублей за месяц) - обещали перерасчет в квитанции за май. Если взять весь дом, то думаю, что дешевле лифт всё-таки запустить...

 

Соседи, а ответьте мне на "ленивый" вопрос. Откуда вы взяли эти 6,97 за лифты? "Ленивый" - потому что сейчас самой очень лениво (а точнее, некогда) искать. Вы эту сумму взяли непосредственно из расчетов вашей УК, или есть нормативный документ "для всех"?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Лифты не работают. говорят кто-то поломал 2 лифта и УК не включает остальные - типа не дай бох и те сломают. Но на самом деле их еще не приняла комиссия.примет возможно на следующей неделе.

Странно что тепло есть и эл-во, их ведь тоже можно "поломать" :50:

Ждать и догонять хуже не придумаешь ососбенно если учесть что ничего сделать нельзя кроме как сидеть и продолжать тупо ждать. :35:

От скуки задал директору УК http://www.profjilkom.ru/cabinet вопрос как они умудрились принять инженерные системы дома в нормальном состоянии http://www.profjilkom.ru/node/151, а лифты при этом до сих пор не запущены. Тут только два варианта или руки неправильно растут, что уже умудрились сломать или они дом приняли неисправный. За два дня никто не соизволил ответить.

Изменено пользователем Высоко

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые форумчане, подскажите, может кто сталкивался с подобной ситуацией при приемке квартиры. Опишу вкратце: квартира на последнем этаже, при посещении квартиры в начале ноября (шел сильный ливень) выявили в нескольких местах протечки на потолке (штук 5), вода капала на пол. В замечаниях это отразили, конечно же обещали исправить. На субботу записались на приему.Собственно вопрос: как быть с данным потолком? Конечно же скажут, что исправили-заделали, что проверить в принципе невозможно (снег начнет таять не раньше марта). как бы Вы поступили?Не принимать квартиру до марта , либо принять и потом весной бегать в УК и трясти с них новую крышу. Можно ли принять квартиру, но в акте отразить данную проблему.


Мне не все равно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Странно что тепло есть и эл-во, их ведь тоже можно "поломать" :50:

Ждать и догонять хуже не придумаешь ососбенно если учесть что ничего сделать нельзя кроме как сидеть и продолжать тупо ждать. :35:

От скуки задал директору УК http://www.profjilkom.ru/cabinet вопрос как они умудрились принять инженерные системы дома в нормальном состоянии http://www.profjilkom.ru/node/151, а лифты при этом до сих пор не запущены. Тут только два варианта или руки неправильно растут, что уже умудрились сломать или они дом приняли неисправный. За два дня никто не соизволил ответить.

 

думаю у них не было цели принять дом в нормальном состоянии. Цель была просто и быстро принять дом чтоб драть с нас деньги.

  • Нравится 1

Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, потом борются с тобой, а потом ты побеждаешь. Махатма Ганди/Николас Клейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

думаю у них не было цели принять дом в нормальном состоянии. Цель была просто и быстро принять дом чтоб драть с нас деньги.

 

А может застройщик проплатил денежку УК, чтобы та закрыв глаза приняла дом?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От ООО "РСУ-7"
      Победителем открытого конкурса по отбору управляющей компании, который состоялся 2 июля 2013 года было признано ООО "РСУ-7".
      Планируем приступить к выполнению обязанностей УК после оформления всех необходимых по закону документов с 01 августа 2013 года.
       
      Заявки просим оставлять на наш многоканальный телефон, наша сервисная служба работает только по заявкам.
       
      Многоканальный телефон:
      (экстренные службы, диспетчерская, паспортный стол, бухгалтерия, секретарь)
       8 (499) 709-709-0
       
      Главный офис находится по адресу:
      г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корп.1
      (вход со стороны детской площадки)
       
      Начальник ЖЭУ-2 Мамалиев Гарун Имранович понедельник-пятница: 9:00 - 18:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 суббота: 9:00 - 17:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.6, подъезд 2   Начальник эксплуатации 7-го корпуса Худенко Александр Александрович вторник-пятница с 9:00 до 18:00  суббота с 9:00 до 16:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.7, подъезд 1  
      По вопросам паспортного учета, прописки, а также по вопросам начислений необходимо обращаться в ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева дом, 9
       
      Вся контактная информация, график работы офиса и др. вывешены на информационных стендах в каждом подъезде и на сайте http://rsu-7.com/contacts/
       
      Способы оплаты и передачи показаний приборов учета воды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-vse-po-tarifam-semerki-s-01082013-i-shesterki-s-0108/?p=3830239
    • От Nodar
      Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ilba
      ИЗВЕЩЕНИЕ
      о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
       
      1. Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и постановление Администрации города Пушкино от 22.03.2013 № 84 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7».
       
      2. Организатор конкурса: Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
      Местонахождение и почтовый адрес: 141207 Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, адрес электронной почты: ap2009@mail.ru, контактные тел.: 8 (496) 580-02-58, 580-02-67.
       
      3. Характеристика объектов конкурса:
      Лот № 1 – общее имущество собственников помещений 1(одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.
      Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома приведены в конкурсной документации.
       
      4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными домами:
      содержание помещений общего пользования многоквартирного дома, уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение аварий и выполнение заявок населения.
      Перечень обязательных работ и услуг по лоту приведен в конкурсной документации.
       
      5. Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, который составляет:
      – по лоту № 1 – 871 084,80 рублей/мес.
       
      6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
       
      7. Официальный сайт в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация – www.torgi.gov.ru и www.pushkino-adm.ru, раздел ЖКХ ’Информационные сообщения.
      Порядок предоставления конкурсной документации:
      Срок предоставления: начало предоставления – 15.04.2013, окончание предоставления – 14.05.2013.
      Место предоставления: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Способ предоставления: по рабочим дням – с 10 до 16 часов, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления от заинтересованного лица, конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
       
      8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
      Место подачи заявок: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Заявки подаются организатору конкурса в письменной форме в запечатанном конверте по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).
      Срок подачи заявок: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 15.04.2013. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10.30 часов по московскому времени 14.05.2013.
       
      9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
      Место вскрытия: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата вскрытия – 14.05.2013.
      Время вскрытия – 10 часов 30 минут по московскому времени.
       
      10. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
      Место рассмотрения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата рассмотрения – 14.05.2013.
      Время рассмотрения – 11 часов 00 минут по московскому времени.
       
      11. Проведение конкурса:
      Место проведения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата проведения – 14.05.2013.
      Время проведения – 12 часов 00 минут по московскому времени.
       
      12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, на право управление которыми проводится конкурс и составляет:
      – по лоту № 1 – 43 554,24 рублей;
      Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе вносятся претендентами в установленном порядке на лицевой счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
      р/с 40302810640175000035 ОАО «Сбербанк России»
      г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН/КПП 5038063560/503801001.
       
      13. Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объектов конкурса согласно графику каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
      14. Победитель конкурса определяется в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами.
      Организатор конкурса – Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
       
      Извещение
      Документация
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×