Перейти к содержанию
Авторизация  
svd2012

Вопросы по 7 корпусу..

Опрос: Повестка общего собрания  

96 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает?

    • Продолжение работы РСУ-7 с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
      0
    • Организация ТСЖ
    • Я из другого корпуса, но мне интересен ответ


Рекомендуемые сообщения

Ну... изначально мы ничего менять не планировали. Разве что несколько розеток добавить. Теперь, проведя пару дней в квартире и изобразив цветными мелками на бетонных стенах, что где будет стоять... думаем, а не поменять ли все... :)

Вы еще раз пять все что придумали поменяете))), по своему опыту знаю, так и будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@mkmet, пойдемте флудить в тему для общения на свободные темы?

Это не флуд, а практика, полученная после полного ремонта в двух предыдущих квартирах. Поэтому основная масса ваших замечаний повеселила. Изменено пользователем mkmet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
остальное капризы, которые в процессе ремонта исправляются бригадой ремонтников

мне ваша позиция понятна не до конца. поясните на своем примере. допустим, застройщик предлагает вам принять квартиру без котельной. вы отказываетесь. при этом параллельно находите еще кучу "капризов". ваши действия:

 

а) вы доносите капризы до застройщика и требуете их устранить - все равно котельная заработает через полгода, а капризы - косяки застройщика;

б) вы молча ждете полгода, когда заработает котельная, что бы потом также молча начать устранять капризы за свой счет.

 

хотя, может, вариант в) - принять молча квартиру без котельной и молча начать устранять капризы?

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

мне ваша позиция понятна не до конца. поясните на своем примере. допустим, застройщик предлагает вам принять квартиру без котельной. вы отказываетесь. при этом параллельно находите еще кучу "капризов". ваши действия:

 

а) вы доносите капризы до застройщика и требуете их устранить - все равно котельная заработает через полгода, а капризы - косяки застройщика;

б) вы молча ждете полгода, когда заработает котельная, что бы потом также молча начать устранять капризы за свой счет.

 

хотя, может, вариант в) - принять молча квартиру без котельной и молча начать устранять капризы?

Речь не о котельной и не о ХВС и ГВС, а о штробах и проводах и остальных якобы недоделках, рады которых вы по полгода бьетесь с застройщиком, не делайте вид, что не понимаете о чем речь, если действительно не понимаете, то вроде я все разъяснил, еще добавлю битые окна коцаные рамы и пр (это считаю существенным), вроде все, остальное вы и так переделываете, если вам уже приходилось делать ремонт с нуля вы должны это понимать как дважды два четыре. Что касается капризов, которые вам исправил застройщик, то вы их будете по новой переделывать , ибо вам их так исправят (чтобы отвязаться), что лучше переделать потом самому. Поэтому я не буду молча устранять капризы за свой счет, а выровняю стяжку самовыравнивающимся полом, выровняю стены по маякам, заменю всю электрику, сделаю разводку воды, с установкой системы фильтрации, плюс чистовая отделка, то есть все те замечания, которые пишет Гуннхильд в процессе ремонта сами уйдут, плюс балкон строители пусть отделают(ну балкон может идти отдельно), все должно войти в стоимость ремонта. Они же не скажут вам, вот мы стены здесь штукатурим, а здесь дырки в монолитной перемычке, мы их заделывать не будем. Все раствором заделают и сверху заштукатурят, я проблем вообще не вижу. Изменено пользователем mkmet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всё это здорово, дорогие соседи, но кто-нибудь знает, почему задержка с выдачей ключиков?

Была, инфа, что, вроде, с водой проблема - комиссия не пропускает дом, т.к. вода не проходит по прозрачности(чуть ли не белого цвета) и содержанию железа.... Кто-нибудь в курсе?


Нет рабства безнадёжнее, чем рабство тех рабов,
Себя кто полагает свободным от оков.

(Иоганн Вольфганг фон Гёте)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@mkmet, а вы не задумывались, что куча народа делает ремонт самостоятельно? и любое заделывание дыр, выравнивание стен, регулировка окон и т.п. - это дополнительная трата денег и времени? или вы всех общим аршином меряете?

 

про окна - улыбнуло. некоторым и битые окна не помеха - все равно они меняют стеклопакеты. и вовсе не считают это недостатком. а вы чего ж от них отстаете, капризничаете и мелочитесь? не порядок, ну разве ж битые окна это недоделки?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@mkmet, а вы не задумывались, что куча народа делает ремонт самостоятельно? и любое заделывание дыр, выравнивание стен, регулировка окон и т.п. - это дополнительная трата денег и времени? или вы всех общим аршином меряете?

 

про окна - улыбнуло. некоторым и битые окна не помеха - все равно они меняют стеклопакеты. и вовсе не считают это недостатком. а вы чего ж от них отстаете, капризничаете и мелочитесь? не порядок, ну разве ж битые окна это недоделки?

Если вы делаете ремонт самостоятельно, то это еще не куча, давайте опрос проведем, кто как делал и как планирует делать ремонт, самостоятельно или с помощью бригады строителей, и посмотрим на две эти кучи.

Про окна как раз мне есть чему улыбаться , у меня слава богу окна в порядке, и я у себя окна менять не буду, мне повезло, все белорусские по немецкой технологии, все закрывается, нигде не дует, так что мы с вами немного не понимаем о чем речь. Вы про Фому, я про Ерему.

У кого Климовские Novotex неповезло однозначно/, там хоть битый стеклопакет, хоть небитый, под замену однозначно, у нас Becker system, я уже писал и фото выкладывал, все устраивает, смысла менять пока не вижу, дальше посмотрим.

Изменено пользователем mkmet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Если вы делаете ремонт самостоятельно, то это еще не куча

вы как-то совсем в лоб к вопросу подходите. ну давайте я напишу, что я только один делаю (хотя, я общаюсь не только на форуме, и знаю, что я далеко не один =), а все остальные нанимают бригады. суть моего предыдущего поста от этого не изменится никак.

 

про такие вещи, как отношение к клиенту, который заплатит денег, и взамен должен получить то, за что платил, наверное, именно вам смысла говорить нет... у вас же с окнами все в порядке...

 

ну да ладно, надоело словоблудить. удачи вам в в ремонте...

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я на недоделки смотрел сквозь пальцы, т.к. большая часть их исчезнет при ремонте(понятно).

Изначально список замечаний был 2-3 десятка, самыми существенными из них были те, до устранения которых мы не принимали квартиру: битый стеклопакет, отсутствие ГВС и отопления.

Мы не хотели оттягивать приемку и смогли принять квартиру только спустя 4 мес после срока сдачи по договору.

Так что все ваши баталии на 3 страницы относительно личных пристрастий к мелким недоделкам не имеют никакого значения, все равно 4 мес.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Звонил сегодня застройщику. Сказали что после 20 декабря ключи получать будем.


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Звонил сегодня застройщику. Сказали что после 20 декабря ключи получать будем.

 

Про включение отопления не спрашивали,что говорят? Когда запуск то?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я спросил о компенсации. На что получил ответ , что у них есть еще месяц на устранение недостатков, а только после месяца пойдет компенсация. Сейчас читаю договор.


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я спросил о компенсации. На что получил ответ , что у них есть еще месяц на устранение недостатков, а только после месяца пойдет компенсация. Сейчас читаю договор.

Этот вопрос уже обсуждался при сдаче 5 и 6 корпусов. У застройщика на самом деле есть еще плюс месяц к дате сдачи по договору, за который еще не "капают" пенни. Надо на форуме поискать ссылочку....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От ООО "РСУ-7"
      Победителем открытого конкурса по отбору управляющей компании, который состоялся 2 июля 2013 года было признано ООО "РСУ-7".
      Планируем приступить к выполнению обязанностей УК после оформления всех необходимых по закону документов с 01 августа 2013 года.
       
      Заявки просим оставлять на наш многоканальный телефон, наша сервисная служба работает только по заявкам.
       
      Многоканальный телефон:
      (экстренные службы, диспетчерская, паспортный стол, бухгалтерия, секретарь)
       8 (499) 709-709-0
       
      Главный офис находится по адресу:
      г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корп.1
      (вход со стороны детской площадки)
       
      Начальник ЖЭУ-2 Мамалиев Гарун Имранович понедельник-пятница: 9:00 - 18:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 суббота: 9:00 - 17:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.6, подъезд 2   Начальник эксплуатации 7-го корпуса Худенко Александр Александрович вторник-пятница с 9:00 до 18:00  суббота с 9:00 до 16:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.7, подъезд 1  
      По вопросам паспортного учета, прописки, а также по вопросам начислений необходимо обращаться в ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева дом, 9
       
      Вся контактная информация, график работы офиса и др. вывешены на информационных стендах в каждом подъезде и на сайте http://rsu-7.com/contacts/
       
      Способы оплаты и передачи показаний приборов учета воды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-vse-po-tarifam-semerki-s-01082013-i-shesterki-s-0108/?p=3830239
    • От Nodar
      Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ilba
      ИЗВЕЩЕНИЕ
      о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
       
      1. Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и постановление Администрации города Пушкино от 22.03.2013 № 84 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7».
       
      2. Организатор конкурса: Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
      Местонахождение и почтовый адрес: 141207 Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, адрес электронной почты: ap2009@mail.ru, контактные тел.: 8 (496) 580-02-58, 580-02-67.
       
      3. Характеристика объектов конкурса:
      Лот № 1 – общее имущество собственников помещений 1(одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.
      Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома приведены в конкурсной документации.
       
      4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными домами:
      содержание помещений общего пользования многоквартирного дома, уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение аварий и выполнение заявок населения.
      Перечень обязательных работ и услуг по лоту приведен в конкурсной документации.
       
      5. Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, который составляет:
      – по лоту № 1 – 871 084,80 рублей/мес.
       
      6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
       
      7. Официальный сайт в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация – www.torgi.gov.ru и www.pushkino-adm.ru, раздел ЖКХ ’Информационные сообщения.
      Порядок предоставления конкурсной документации:
      Срок предоставления: начало предоставления – 15.04.2013, окончание предоставления – 14.05.2013.
      Место предоставления: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Способ предоставления: по рабочим дням – с 10 до 16 часов, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления от заинтересованного лица, конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
       
      8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
      Место подачи заявок: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Заявки подаются организатору конкурса в письменной форме в запечатанном конверте по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).
      Срок подачи заявок: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 15.04.2013. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10.30 часов по московскому времени 14.05.2013.
       
      9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
      Место вскрытия: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата вскрытия – 14.05.2013.
      Время вскрытия – 10 часов 30 минут по московскому времени.
       
      10. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
      Место рассмотрения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата рассмотрения – 14.05.2013.
      Время рассмотрения – 11 часов 00 минут по московскому времени.
       
      11. Проведение конкурса:
      Место проведения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата проведения – 14.05.2013.
      Время проведения – 12 часов 00 минут по московскому времени.
       
      12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, на право управление которыми проводится конкурс и составляет:
      – по лоту № 1 – 43 554,24 рублей;
      Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе вносятся претендентами в установленном порядке на лицевой счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
      р/с 40302810640175000035 ОАО «Сбербанк России»
      г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН/КПП 5038063560/503801001.
       
      13. Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объектов конкурса согласно графику каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
      14. Победитель конкурса определяется в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами.
      Организатор конкурса – Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
       
      Извещение
      Документация
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×