Сергиев Посад, д.247, 251 (Альфа Бест)

[svolosh2007 515]

_{Господа-менеджеры, тусящие под видом потенциальных покупателей на данной ветке форума, не ответите ли мне за законность строительства Вашего домав г. Сергиев Посад? Были ли публичные слушания о застройке Ваших 17-ти эт}

_{ажных "малосемеек" с собственниками земельных участков, граничащих с Вашей застройкой? (Если были то будьте добры выложить видео) Почему на Вашем генплане строительства не отмечена граница канализации высокого давления?}

_{И в конце-концов, куда потечет г. . .о с м-на Углич этой весной? По "проторенной" дороге в пруды и овраги, или , "благодаря" Вам в наши подвалы"?}

Изменено 27 марта, 2012 пользователем Земляк

[svolosh2007 515]

И все же, ответьте на мои вопросы, господа-застройщики. И насколько я знаю Ваш генплан не утвержден. И еще вопрос к "знатокам"-застройщикам дайте информацию хотя бы по одному сданному Вами дому, хоть в Пушкино, хоть в Магадане, а то у мну инфа, шо разрешений на застройку у Вас нет, а вот попыток узаконить слепленные 17-ти этижные малосемейки у Вас до хрена (но пока ни одна не увенчалась успехом), шо кстати должно наводить на мысль "потенциальных покупателей" квартир для сдачи гастарбайтерам.

Изменено 25 марта, 2012 пользователем svolosh2007

[МДС 177]

Смысл сообщений svolosh2007 вообще непонятен, ей какие-то даже азы: что разрешения до начала строительства застройщик получает, какие вопросы к застройщику, какие к местным органам управления, - вообще неведомы. Зачем такие неучи-баламуты на сайты жильцов ходят? Зависть и проч. грязные чувства? Если бы у неё были реальные претензии, она бы не на форуме воздух сотрясала, а так - пустозвон, а может и происки конкурентов)

[Process 17]

> разрешения до начала строительства застройщик получает

В России часто делают наоборот.

Сначала дом построят, а потом пытаются разрешение получить.

Так что вопрос с наличием разрешения вполне адекватный.

И решается очень просто при его наличии - выкладыванием скана этого разрешения в эту тему.

Изменено 26 марта, 2012 пользователем Process

[maximv 7]

А разве это не то, что нужно?

http://alfa-best.ru/documents.php - Пушкино

 

http://www.k-np.ru/247/documents.php - Посад, 247 дом

http://www.k-np.ru/documents.php - Посад, 251 дом

http://www.k-np.ru/chaikovsky/documents.php - Посад, Чайковского

[МДС 177]

И решается очень просто при его наличии - выкладыванием скана этого разрешения в эту тему.

 

что и сделано на сайте застройщика, в самом начале продаж.

так что вопрос не по адресу, не надо проблемы одних застройщиков перекладывать на других! не такой уж у нас беспредел в стране, как некоторые преподносят.

 

А разве это не то, что нужно?

 

так о том и речь, но ведь госпоже svolosh2007 нужно о чём-то поговорить, лишь бы о чём.

[svolosh2007 515]

^{И еще вопрос на засыпку:}

^{Почему границы участка застройки указаны не верно? А именно "...- с севера - со свободной территорией и далее ул. Владимирская; ... - с востокаТроицким бульваром..." По факту восточная часть стройки в плотную приближена к домам частного сектора, до Троицкого бульвара порядка 400-500 метров, а вот до домов частного сектора не более 30 метров, где это отражено?}

^{Вопрос про публичные слушания и канализацию до сих пор актуален.}

^{ЗЫ: и плз, без эмоций, господа. Вопрос-ответ, как говорицо - ничего личного}

Изменено 27 марта, 2012 пользователем svolosh2007

[П-Палыч 2]

И еще вопрос на засыпку: Почему границы участка застройки указаны не верно? А именно "...- с севера - со свободной территорией и далее ул. Владимирская; ... - с востокаТроицким бульваром..." По факту восточная часть стройки в плотную приближена к домам частного сектора, до Троицкого бульвара порядка 400-500 метров, а вот до домов частного сектора не более 30 метров, где это отражено? Вопрос про публичные слушаия и канализацию до сих пор актуален. ЗЫ: и плз, без эмоций, господа. Вопрос-ответ, как говорицо - ничего личного

 

Не очень,а точнее совсем непонятно, почему эти вопросы вы задаете на ЭТОМ форуме? Если вас интересуют вопросы по С-Посаду- все ответы-там, по поводу слушаний и пр.-на сайте администрации, про канализацию и Углич-вообще непонятно, без разрешения на строительство-вообще ни одна стройка не начнется. Просто , видимо вы живете в частном секторе и вам не нравится, что строится дом для "быдла". А пассаж про "тусящих менеджеров"-так просто неприлично. Очень похоже на провокацию недобросовестных конкурентов (лично я таких не знаю) Вы на кого работаете, Штирлиц ?

[svolosh2007 515]

В догонку: "...В соответствии с проектом планировки для постоянного хранения автомобилей жителей дома в количестве 199 автомобилей предусматривается их размещение в существующем гаражно-строительном кооперативе по ул. Чайковского и ул. Пограничная в пешеходной доступности..."

Отсюда вопрос: назовите хотя бы один ГСК по ул Чайковского, ибо данная улица не оборудована местами хранения автотранспорта для жителей прилегающих домов, в прошлом году жертвой пала детская площадка во дворах, из нее переоборудовали придомовую стоянку для хранения автомобилей.

По ул. Пограничная с советских времен существует ряд ГСК, компания-застройщик будет арендовать для потенциальных жителей гаражные боксы?

[П-Палыч 2]

Отправлено Сегодня, 12:25 В догонку: "...В соответствии с проектом планировки для постоянного хранения автомобилей жителей дома в количестве 199 автомобилей предусматривается их размещение в существующем гаражно-строительном кооперативе по ул. Чайковского и ул. Пограничная в пешеходной доступности..." Отсюда вопрос: назовите хотя бы один ГСК по ул Чайковского, ибо данная улица не оборудована местами хранения автотранспорта для жителей прилегающих домов, в прошлом году жертвой пала детская площадка во дворах, из нее переоборудовали придомовую стоянку для хранения автомобилей. По ул. Пограничная с советских времен существует ряд ГСК, компания-застройщик будет арендовать для потенциальных жителей гаражные боксы?

 

Все - таки я был прав. Вы стучитесь совсем не в ту дверь и кроме того, не очень деликатно, хотя...

[svolosh2007 515]

А как потенциального покупаталя моя кандидатура не рассматривается? Вы так со всеми клиентами беседу ведете, аль тока с избранными?

Изменено 27 марта, 2012 пользователем svolosh2007

[maximv 7]

@svolosh2007, по Посаду большой информацией не владею, но, честно глянув на карту, вижу, что Троицкий бульвар как раз на севере, а не на востоке, как написано. На востоке маленькие домики. Правда, я не знаю, имеет ли это значение?

[maximv 7]

В догонку: "...В соответствии с проектом планировки для постоянного хранения автомобилей жителей дома в количестве 199 автомобилей предусматривается их размещение в существующем гаражно-строительном кооперативе по ул. Чайковского и ул. Пограничная в пешеходной доступности..."

 

А это по какому дому написано?

Как я понимаю, что оно предусматривается, но это не значит, что за счет застройщика: типа, будут там места. Хотите - покупайте и ставьте, хотите - нет.

[svolosh2007 515]

Имеет, иначе я бы не спрашивала про публичные слушания, мнения жителей прилегающих домов весьма интересны, во-вторых мне не очень ясна ситуация описанная в Положительном заключении: "...Жилой дом размещается на пересечении ул. Чайковского и Троицкого бульвара, с обеспечением подъездов с них...". На практике подъезд может осуществляться только по ул. Чайковского, как это понимать? Ошибка с границами застройки?

^{ЗЫ: написано именно по участку Чайковского 20.}

Изменено 27 марта, 2012 пользователем svolosh2007

[maximv 7]

@svolosh2007, думаю, лучше в офисе спросить, потом ответ тут озвучить, если сочтете нужным.

До Троицкого бульвара реально при построенном доме будет около 200 метров. Я не знаю, считается ли это подъездом к дому или нет.

И будут ли сделаны какие-то дорожки. В принципе, это не так проблематично оттуда проложить стандартную дорогу.

Бумаги очень витиевато написаны - на практике можно повернуть в любую сторону. Не думаю, что дело в ошибках с границами - с этим все-таки строго, много документов, карт и т.п.

 

Не думаю, что Павел Павлович, находящийся в Пушкино на реализации другого дома, может за это отвечать.