Сергиев Посад, д.247, 251 (Альфа Бест)

[ab4842 7]

в Сергиевом Посаде целых два собрания сегодня! в 12:00 у дольщиков 247 дома. в 15:00 у 251а. следите за новостями на http://forum.spnet.r...t=100337&page=5

удачи ВАМ!

[просто кваша 5]

читала внимательно форум сергиев-посада по 251
думаю нечего обольщаться,ничего хорошего не получится пока не разрулится ситуация в посаде
можно не замечать очевидного пока нас не касается,но это будет самообманом,все мы повязаны одним застройщиком и если это закономерность,а не случайность.то картина уже очевидна.
Как прошло сегодняшнее собрание дольщиков в посаде,отпишите

[ab4842 7]

Как прошло сегодняшнее собрание дольщиков в посаде,отпишите

ИНТЕРЕСНО, ЖДЁМ!!!

[IvanZubkov 3]

Здравствуйте Уважаемые дольщики!!! В Кратце, собрание по дому 251А прошло в таком русле: В 15.00 - дольщики собрались на детской площадке соседнего дома (за забором от строящегося объекта). Руководство Застройщика в лице Ген.Директора, Главного Инженера и Начальника строительного участка - вышло к дольщикам, поприветствовало и сообщило следующее. Да есть задержки, но они не существенные, в сентябре получаем ключи, в 4 квартале оформляются документы по вводу дома в эксплуатацию, Новый год встречаем в своих квартирах. Теперь по факту что увидели:::: Да, с наружи дом практически готов кроме крыши, остались работы по кровле. Что внутри к сожалению не в курсе. Во внутрь пригласили только 3-4 человек (инициативную группу), но со слов Ген. директора было озвучено что межквартирные перегородки закончены, межкомнатные уже до 12 этажа. Начаты работы по благоустройству территории.... (ставят нормальный забор, отсыпают песком).... Вода, тепло, свет, канализация - к дому подведены, разводки всего этого по квартирам еще нет. В принципе ощущения двоякие.... Если честно видно - что строют, стараются, работы идут... А по факту - еще месяцев на 6-8 в таком темпе, очень много всего доделать необходимо + волокита со сдачей... Ах да, объявили что мы обязаны подписать допсоглашение и зарегистрировать его в регпалате) в котором указывается что срок сдачи дома 3 квартал 2012 (а то говорят без него дом сдать не является возможным ) Так что как то вот так.... И еще - Уважаемые дольщики в Пушкино - не обольщайтесь по срокам - задержка минимум год. Встречайтесь с Руководством Застройщика - Принимайте меры к увеличению темпов строительства. Ведь все зависит от кол-ва рабочих и от грамотного руководства... Удачи!

[ab4842 7]

IvanZubkov спасибо огромное за то что отписались !!!всё подробно расписали - не поленились!!! ещё раз спасибо! :21:

 

Поздравляю Вас !!! Надеюсь ,что Вы этот новый год встретите в новых квартирах!!!

 

Уважаемые дольщики в Пушкино - не обольщайтесь по срокам - задержка минимум год. Встречайтесь с Руководством Застройщика - Принимайте меры к увеличению темпов строительства. Ведь все зависит от кол-ва рабочих и от грамотного руководства... Удачи!

 

А какие меры можно предпринять для увеличении темпа строительства ? может подскажите???поделитесь опытом!

 

А нам остаётся только ждать! УДАЧИ ВСЕМ!!! Вместе - мы сила!!!

Изменено 28 июля, 2012 пользователем ab4842

[просто кваша 5]

vanZubkov

Спасибо за заботу

а то говорят без него дом сдать не является возможным )

а это заявление ничем не обьяснили?

Может быть есть смысл организовать инициативную группу тех,кто дружит с головой и начать думать?

Мужчины подумайте над этим.

да и удачи вам! 251й

Изменено 28 июля, 2012 пользователем просто кваша

[IvanZubkov 3]

@ab4842,@просто кваша, Совершенно верно - на данном этапе что можем Мы, Вы.... - это создание инициативной группы (2-3 человека достаточно), которая минимум раз в неделю посещает строительный объект, встречается с представителями Застройщика (начальник участка, главный инженер и т.д.) реально отслеживает ход выполняемых работ, (что предстоит выполнить, отслеживает выполнение) и подробно освещает всем Вам....

 

 

 

 

а это заявление ничем не обьяснили?

 

Объявлено было что это необходимо, при сдаче дома госкомиссии, сроки не должны отличаться (как в договоре так и в проектной декларации) а в договоре у всех 2 квартал указан. Как мне кажется, причина в другом - при подписании доп соглашения, дольщик соглашается с задержкой сдачи дома, и никаких претензий к застройщику не имеет. Я например подписывать не собираюсь - подожду до сентября - если Застройщик выполнит свои обязательства и завершит работы, тогда да.... а то так можно каждый квартал доп соглашения подписывать

[L.E.A. 4]

в сентябре получаем ключи, в 4 квартале оформляются документы по вводу дома в эксплуатацию

 

Насколько я знаю сначала дом вводят в эксплуатацию, а потом выдают ключи!?!

[IvanZubkov 3]

Насколько я знаю сначала дом вводят в эксплуатацию, а потом выдают ключи!?!

Все верно - имелось ввиду что получение документов по дому (Застройщиком) в 4 квартале - это очень долгий процесс - по разному до года, вот только к этому времени дом уже введен в эксплуатацию, квартиры переданы по актам приема-передачи, дольщики уже делают ремонт, живут и т.д. Но вот в собственность квартиру оформить не получится.. (еще раз, по разному доходит до года)...

[МДС 177]

Как мне кажется, причина в другом - при подписании доп соглашения, дольщик соглашается с задержкой сдачи дома, и никаких претензий к застройщику не имеет.

IvanZubkov, Вы правы конечно, а что Правовед на эту тему говорит, что сроки должны в договоре и проектной совпадать? Ерунда это какая-то, масса затройщиков сроки затягивают, значит ни у кого срок в ДДУ с проектной не совпадает.

 

А нам остаётся только ждать!

К сожалению пока срок сдачи не нарушен, хотя очевидно, что он будет нарушен (вдумайтесь, до сдачи 5 месяцев, а ещё коробку не залили и кладка всего двух этажей), юр. оснований предпринимать ч-л нет.

[Репей 2 541]

(вдумайтесь, до сдачи 5 месяцев, а ещё коробку не залили и кладка всего двух этажей), юр. оснований предпринимать ч-л нет

почему же 5? изначально оговаривалось, что первый квартал ещё захватят

[МДС 177]

первый квартал ещё захватят

оговаривалось) а договор-то мы для чего заключали? очевидно, что вовремя не сдадут, причём очевидно с самого начала, вопрос: насколько затянут? Посмотрим, когда 251-й сдадут и как себя с дольщиками будут вести, если выполнят всё, что наобещали, то и у нас меньше поводов для беспокойства будет

[ab4842 7]

Добрый день!

НА канале Подмосковье показывали ролик о собрании дольщиков в Сергиевом-Посаде дом 251а 28 июля с начальством Альфа Бест (Соломатином) !!!

Смотреть ВСЕМ!!! http://www.kkftonus....osad-30-07-2012

очень интересно!

Изменено 31 июля, 2012 пользователем ab4842

[Дольщик247 3]

Добрый день!

НА канале Подмосковье показывали ролик о собрании дольщиков в Сергиевом-Посаде дом 251а 28 июля с начальством Альфа Бест (Соломатином) !!!

Смотреть ВСЕМ!!! http://www.kkftonus....osad-30-07-2012

очень интересно!

 

А еще есть публикация в газете о проведенном собрании. Как, оказывается, эффективно можно влиять на застройщика ч/з СМИ. Им не выгодна шумиха о срыве сроков сдачи. Возьмите на заметку. http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=100337&page=6

[pushkin_ya 6]

г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247 на 15 августа составлен Акт итоговой проверки! GOOD!

 

Фото им новые выложили, а нам нет(

Изменено 22 августа, 2012 пользователем pushkin_ya