Перейти к содержанию
Авторизация  
Геннадий Соболь

ТСЖ "Солнечный"

Рекомендуемые сообщения

Во первых,

я хочу поблагодарить всех участников Инициативной Группы, проделавших огромную работу по выбору УК, организацию и проведение общего собрания!

Компанию ВИТ, отдел продаж, а так же лично Чудасову Наталью Евгеньевну и Демьянко Анатолия Алексеевича за оказание помощи по любым вопросам, с которыми мы (ИГ) обращались к ним !

 

Надеюсь, результаты общего собрания не послужат поводом для расслабления для членов ИГ и они, уже в качестве членов Правления TCЖ "Солнечный" продолжат свою продуктивную работу.

 

Предварительные итоги по голосованию по вопросу создания ТСЖ "Солнечный":

 

Проголосовало "ЗА" - 96% присутствующих на собрании. В "метражном" выражении - это собственники 77% площадей комплекса !

 

Фактически, утверждение создания ТСЖ "Солнечный" состоялось !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Браво!

:):(:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а можно вопрос?

если на собрании присутствовало 6 собственников из 260 - создание ТСЖ является законным????

и проголосовало соответственно 6 человек...

 

а все остальные даже и не знали о пролизошедшем! :beer::beer:


Кто подскажет, кто пойсет, от чего меня трясет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если это происходило до первого марта 2005 года, то не противоречит закону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это было в июле 2004

но дело в том, что эти умельцы пытаются развалить нашу сложившуюся инфраструктуру...


Кто подскажет, кто пойсет, от чего меня трясет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Окончательные данные по результатам голосований.

 

 

Всего на собрании присутствовали владельцы 82,58 % общей проектной площади дома.

 

1. Создание ТСЖ

Результат голосования:

ЗА______________75.11 % (голосов от общего списка, по площадям)

ПРОТИВ___________1.13 % (голосов от общего списка, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__6.34 % (голосов от общего списка, по площадям)

 

 

2. Выборы правления ТСЖ и ревизионной комиссии

 

По кандидату в состав правления - Соболь Геннадий Николаевич

Результат голосования:

ЗА___________________88.51 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________1.00 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__10.49 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

По кандидату в состав правления - Трушин Владимир Александрович

Результат голосования:

ЗА___________________88.45 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________0.00 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__11.55 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

 

По кандидату в состав правления - Богатноу Сергей Никитович

Результат голосования:

ЗА___________________88.14 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________1.87 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__9.99 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

По кандидату в состав правления - Жилина Наталья Владимировна

Результат голосования:

ЗА___________________86.70 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________0.50 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__12.81 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

По кандидату в состав ревизионной комиссии - Новицкая Наталья Анатольевна

Результат голосования:

ЗА___________________86.88 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________1.00 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__12.13 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

 

3. Утверждение управляющей компании

 

Результат голосования:

ЗА___________________91.63 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ПРОТИВ_____________0.00 % (голосов от присутствующих, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__8.37 % (голосов от присутствующих, по площадям)

 

4. Утверждение устава ТСЖ

 

Результат голосования:

ЗА___________________69.42 % (голосов от общего списка, по площадям)

ПРОТИВ_____________0.41 % (голосов от общего списка, по площадям)

ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ__12.74 % (голосов от общего списка, по площадям)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
это было в июле 2004

но дело в том, что эти умельцы пытаются развалить нашу сложившуюся инфраструктуру...

Соберите Общее собрание!

Решайте вопросы Общим собранием.

Статус Общего собрания выше статуса ТСЖ.

Если мирным путем не получается, то с доказательствами "развала" можно смело идти в суд.

 

Я думаю, что Ваши вопросы совсем не относятся к Солнечному, надо перебираться в другую ветку.

 

СОЛНЕЧНОМУ МОИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!!

Началась ли процедура регистрации ТСЖ?

Как идет приемка?

Сколько раз уже сбегали в магазин :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

aleks_nevs

Все прописано в Жилищнм Кодексе.

Голосуют люди, но каждый человек имеет количество голосов, пропорциональное его собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

MAK

СОЛНЕЧНОМУ МОИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!! Началась ли процедура регистрации ТСЖ? Как идет приемка? Сколько раз уже сбегали в магазин biggrin.gif

 

ТСЖ на стадиии регистрации в гос. органах.

Приемка ? Документов еще не видел, но по имеющейся информации - дом сдан 23-го рабочей комиссии с актом недоделок, которые должны быть устранены в течении 3-х недель.

В магазин каждый день бегаем )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В магазин каждый день бегаем

 

Подтверждаю. Я видел.

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Приемка ? Документов еще не видел, но по имеющейся информации - дом сдан 23-го рабочей комиссии с актом недоделок, которые должны быть устранены в течении 3-х недель.

А что это за недоделки ? Одно дело обои не успели везде наклеить, другое не все коммуникации и прчее проложить, время то идет, а мы все только мечтаем о заселении в квартиру!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Приемка ? Документов еще не видел, но по имеющейся информации - дом сдан 23-го рабочей комиссии с актом недоделок, которые должны быть устранены в течении 3-х недель.

А что это за недоделки ? Одно дело обои не успели везде наклеить, другое не все коммуникации и прчее проложить, время то идет, а мы все только мечтаем о заселении в квартиру!

В основном это работы по асфальтированию, озеленению и т.д. на територии (не коммуникации). Окончательная отделка квартир - установка сантехники и работы по электрике - монтаж щитовой, а также квартирные счетчики, розетки, выключатели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геннадий Николаевич, спасибо за информацию. А что говорят Вам в ВИТе по поводу графика приемки квартир, есть он уже или нет? И когда его собираются доводить до соинвесторов? В ВИТе пока толком ничего не говорят по поводу приеми квартир жильцами на Солнечном. Спасбо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форма управления домом.

Выдержка изи журнала ",Деньги" № 33 2006год.

ТСЖ или собрание?

ТСЖ является юридическим лицом,а общее собрание собственников- нет. Что лучше?

Если общих помещений в нашем доме немного,территория вокруг дома небольшая,то больших доходов от использования общего имущества не ожидается. В этом случае нет смысла регистрировать ТСЖ. Ведь в противном случае придется поручать кому-то ведение делопроизводства и бухгалтерского учёта, сдачу отчетов в налоговые органы и прочие отнимающие время и деньги обязанности,которые российское законодательство накладывает на юридических лиц. Сантехников,электриков и других умельцев можно вызвать в частном порядке и расплачиваться на месте по факту оказания услуг.Если же в ремонте или замене нуждается оборудование в доме,то его произведут штатные сотрудники ДЭЗа.ДЭЗы никто ведь пока не упразднял.Следовательно ТСЖ в нашем доме является лишней обузой,которую мы должны оплачивать или кормушкой. Отвечать просьба на e-mail

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лучше, когда управляет ТСЖ! Причин здесь много.

Например, члены ТСЖ являются собственниками управляемого объекта, живут вместе и заинтересованы в наименьших затратах как и все жители дома, и в наибольшей эфективности содержания дома. Исполнительный орган ТСЖ - Правление также состоит из жителей дома и так же заинтересованы максимально не тратить деньги зря.

Любая управляющая компания заинтересована только в максимальной прибыли и больше ни в чём!!! Любая управляющая компания может стать банкротом, передать права участников или передать акции другим лицам и т.д. и т.п. О последствиях трудно говорить, особенно когда виснут у кого-либо наши деньги (деньги каждого из нас). С членов же правления можно и спросить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый (ая) Гудзь. Общее собрание и не может быть юр. лицом. Это ведь аналогично акционерному обществу, только вместо акций у нас прапва собственности на кв. и общую собственность.

 

Править должно ТСЖ, а точнее избранное им Правление - исполнительный орган, который должен реализовать волю собственников. Почему? Потому, что мы живём в одном доме и каждый заинтересован в его процветании и снижении затрат на его содержание. То, что ТСЖ ещё слабо, так это болезнь роста. Все мы должны учиться управлять и содержать общую собственность, так как от этого зависит благополучие нашей жизни.

 

Любая управляющая компания заинтересована только в получении прибыли, подвержена банкротству, что не сказывается положительно на наших с вами деньгах. А платить теперь придётся за всё!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геннадий Николаевич, где можно ознакомиться с решениями последнего и предыдущих собраний?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Геннадий Николаевич, где можно ознакомиться с решениями последнего и предыдущих собраний?

Видимо нигде, это секретная информация.


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Со стороны здания милиции к нашему дому по воздуху протянут и заведен в дом кабель (рабочие, которые его прокладывали, сказали, что это оптиковолоконка).

Кто знает, для каких целей его проложили и кто?


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скорее всего - это интернет и ТВ. Оптоволокно должно было протянуть по всему району Бирейль

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не угадал. Это оптика "Слайка", что она там "ловит" не понятно.

 

Если заметили, то с торца дома заведена ещё одна оптика. Это оптоволокно Пушкино-Телеком - кабельное телевидение. Пушкино-Телеком является компаньоном ООО "Азимут-Р" (www.azimut-r.ru) собственно, чьим Интернетом (через "ИнтраЛан" www.intra-lan.ru) и пользуются жители Солнечного.

 

********************************************************************

Через несколько дней, все абоненты ИнтраЛан в этом доме будут переведены с радио канала на оптоволокно . Скорость Интернета возрастет в десятки, а то и сотни раз. Отказоустойчивость сети повысится, разрывов связи не будет. Жителям Солнечного откроется доступ к локальной общегородской сети численностью 3000 человек, а так же к сетям Пушкино-Телеком и Дельфин-Телеком... Разумеется, будут доступны обещанные с весны безлимитные тарифы. Так же, ожидается снижение тарифных планов.

********************************************************************

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Через несколько дней, все абоненты ИнтраЛан в этом доме будут переведены с радио канала на оптоволокно . Скорость Интернета возрастет в десятки, а то и сотни раз. Отказоустойчивость сети повысится, разрывов связи не будет. Жителям Солнечного откроется доступ к локальной общегородской сети численностью 3000 человек, а так же к сетям Пушкино-Телеком и Дельфин-Телеком... Разумеется, будут доступны обещанные с весны безлимитные тарифы. Так же, ожидается снижение тарифных планов.

Вы имеете отношение к ИнтраЛан или это Ваши предположения?


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, имею отношение и это не предположения, а реальные планы которые частично осуществлены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, ждем с нетерпением.

Пожалуйста информируйте здесь о всех изменениях.


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×