Строительство дома

[Цукерман 1 864]

-лишний раз утеплять, эт овремя и деньги, а если есть возможность, систему обогрева от котла, трубы помимо стен еще и в пол положите трассу, будет греть пол как и дом, и вместо батарей вешайте регистры, у них тепло отдача больше.

 

У вас хорошая возможность, с нуля сделать грамотно все=)

Потом уже будут мелочи и доработки.

Изменено 29 марта, 2012 пользователем Цукерман

[Anasteisha 232]

Цукерман Спасибо за советы!

[Цукерман 1 864]

@Anasteisha,Пожалуйста

Изменено 30 марта, 2012 пользователем Цукерман

[devaS 7 396]

У меня такой вопрос....есть участок...свидетельство оформлено, межевание сделано...на участке есть мысль поставить дом...Я так понимаю, надо разрешение на строительство...а с чего надо начинать у нас в Пушкино, чтобы его получить?

Может кто занимался недавно и подскажет??

[Жаворонок 154]

@Anasteisha, а по пеноблоку это обдуманное решение? или вынужденное? Оно конечно подешевле, но говорят, что ничего потом в доме к стене не прикрепишь... шкафчики там всякие... Тем более Вы писали, что два этажа+мансарда - серьезный такой дом. Мы когда в начале стройки этот материал рассматривали, муж сразу задался вопросом, как к нему лестницу крепить? Он на рынке пеноблок посмотрел, ключом зажигания чуть ковырнул, кусок пеноблока так и отлетел) Сами остановились на поризованном керамическом кирпиче.

Если же материал уже куплен, тогда где-то встречался на просторах инета совет, попробуйте на уровне верхних шкафов будущей кухни проложить ряд-два полнотелым кирпичом, чтоб потом было поудобнее крепить. И возможно в районе оконных и дверных проемов. Это так - повод для размышления.

По утеплению какой-то странный у Вас способ. Вообще всегда снаружи дом утепляют. В научную часть не вдавалась, но так технологичнее - это точно)

 

[Жаворонок 154]

@devaS, делали не так давно, но у меня муж всем занимался. Однозначно, что нужен проект дома. Мы брали из инета более-менее подходящий, распечатывали планировки этажей, фасады, посмотрю, что еще. Но вся папочка листиков 5, это и согласовывали. Вообщем для этого не обязательно покупать проект или заказывать. В конечном итоге от проекта осталось только неизменное пятно застройки, планировка полностью другая, на оформление в дальнейшем дома это никак не влияет. Тех. паспорт уже получили.

[devaS 7 396]

@Жаворонок,

ну а где в каком месте участка будет располагаться дом это надо указывать? Ведь нужно же учесть нормы, чтобы потом не оказалось, что под домом какая -нибудь труба находится

[Жаворонок 154]

Месторасположение на участке указывали. Я еще уточню у мужа подробности.

[devaS 7 396]

@Жаворонок,

ок, спасибо.

[LVZh 4 898]

@devaS, а земля у тебя оформлена под ИЖС? Если да, то ты не можешь на ней второй дом строить...

 

@Anasteisha, ох как бы нам в реале пересечься, у меня как раз голова занята теми же самыми проблемами - половину старого дома до ума доводить собираюсь...

[devaS 7 396]

У меня для ведения подсобного хозяйства...и на участке дома нет.

[LVZh 4 898]

@devaS, Свет, как мне объяснил нотариус: если у земли одно назначение, а ты собираешься использовать под другое, то надо первым делом землю переоформлять, а это муторно, дорого и геморно...

[devaS 7 396]

@LVZh,

назначение земли для ведения ЛПХ позволяет строить.

[Жаворонок 154]

@devaS, у нас земля под ИЖС. Спросила у мужа, сначала надо сделать топографию участка (мы делали в "Землеустроитель" в Пушкино), желательно чтоб в топографии сразу указали где проходят коммуникации - эл-во, газ, потому что нам пришлось еще переделывать, для оформления газа. Потом с топографией и проектом в архитектуру в администрацию.

По проекту: 7 страничек

1. титул (адрес, заказчик), 2. пояснительная записка (где стр-во, СНиПы для местности), Хар-ки здания( из какого материала, р-ры строения, высота этажей) , Конструктивные решения (тип фундамента, материалы стен, перегородок, перекрытия, крыша, кровля, окна, двери), Инженерное оборудование(в перспективе) (водопровод, газопровод и т.д.) , Технико-экономические показатели (общая пл-дь, жилая, пл-дь застройки) 3. Ген.план участка с указанием улиц, расположением дома на участке. 4. План 1го этажа. 5. План 2-го этажа 6. План фундамента 7. Фасад . ВСЕ!

[polina.oktyabreva 0]

Узнала не так давно о строительной компании ТЕРЕМ-про. Обещают рекордные сроки застройки. Дома такие класные на выставке стоят. И планировки удачные, оптимально все. Цены не дорогие, подозрительно даже..Дом нам нужен очень сильно. Кто нибудь строился у них в нашем поселке? Подскажите, на что обратить внимание и какие возникают нюансы при строительстве?