Перейти к содержанию
Авторизация  
Канна

Ремонт грядущий..

Рекомендуемые сообщения

Почитала всех.... заценила, что у меня перепланировки не будет.. сразу брали квартиру так, чтоб планировка устраивала.....какое счастье ;) я даже про ремонт боюсь считать, сколько это будет.... без перепланировок.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
я даже про ремонт боюсь считать, сколько это будет....

Кстати кто-нибудь ориентируется в ценах на ремонт. Есть предложение от бригады, которая берет за работу 220$ за кв.м. , условия следующие: предоплата 50%, инструмент их, есть электрик, сантехник, газель :-)

Знакомые говорят, что это дорого.


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
я даже про ремонт боюсь считать, сколько это будет....

Кстати кто-нибудь ориентируется в ценах на ремонт. Есть предложение от бригады, которая берет за работу 220$ за кв.м. , условия следующие: предоплата 50%, инструмент их, есть электрик, сантехник, газель :-)

Знакомые говорят, что это дорого.

предоплата 50% - очень сомнительно...


О'Пушкино, 5 корпус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пора тему по ремонту заводить.

pro-gnoz, самой очень интересно и непонятно ничего. Так выдашь им предоплату, они испортят или растащат материалы (я не про этих рабочих конкретно, конечно, я вообще о возможности контроля - не сидеть же с ними целый день) и потом ищи их на наших просторах.

У меня у знакомых вообще была такая ситуация, когда они, блаженные, решили на первый слой взять краску подешевле - уж не помню подробностей. Оставленная бригада, проинструктированная по уши, конечно, намазала основой более дорогую краску.

 

Мне был бы, наверное, интересен вариант разбития ремонта на какие-то отдельные этапы работы и оплата по выполнению каждой. Такой вариант не практикуется? И вообще, я смету хочу, вменяемую: сколько будут стоить какие работы, а не всё в кучу. И потом, это тоже возможность стимулировать соблюдение сроков.

Не знаю, уже закинула удочки по всем знакомым, но пока и сама точно сроков не знаю, как можно договариваться?


О'Пушкино, 6к1с8э-26

 

Отходняк... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Очень дорого, чисто за работу - макс 150 у.е./м2


Некоторые люди очень бедны, если единственное, что у них есть - деньги..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Пора тему по ремонту заводить.

Очень пора,а то я себе уже голову сломала,во сколько этот ремонт мне станет(золотой унитаз ставить не планирую).Хотя-бы как считать-сотнями или миллионами? :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Все о ремонте,особенно советы для тех,кто в этом ничего не смыслит,с чего начинать? :D

Изменено пользователем Хризантема

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну наверное с квалифицированной бригады (во главе с прорабом).

Составляется смета, находятся под эту смету деньги и... "вперед и с песней", как говорится :D .

Ну и разумеется нужно четко представлять чего хочется в принципе.

Вот некоторые могут "расставлять" мебель на чертежах. я так не могу. Мне надо зайти в квартиру, грохнуть об стену бутылку шампанского :D и я сразу увижу что и где у меня будет стоять, висеть, лежать и т.д.

Изменено пользователем EDO

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ну наверное с квалифицированной бригады (во главе с прорабом).

Составляется смета, находятся под эту смету деньги и... "вперед и с песней", как говорится :D .

А как найти такую бригаду?Может будут рекомендации?Смета составляется за деньги?А если в эту смету не укладываешься?В общем тысяча вопросов.

Изменено пользователем Хризантема

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бригаду надо по знакомым искать. По рекомендациям уже сделавших ремонт.

Смета - бесплатно. За смету вы "вылезете" только если в процессе захотите что-либо поменять (перенести стену например) ну или если вместо ламината за 600 руб\м2 решите положить паркетную доску по 3500 руб\м2 <_<

Где-то уж писали, что ремонт выходит вроде бы 8000-12000 руб за м2.

Также возникает вопрос страхования. От залива соседями сверху например...

Думается сновная пора ремонтов будет весной\летом\осенью... м-да... надо тоже начинать об этом думать...

Изменено пользователем EDO

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Также возникает вопрос страхования. От залива соседями сверху например...

Да,это важно,надо застраховаться от залива соседями и соседей,особенно если живешь на нижних этажах и внизу магазин или офис,не дай боже что-нибудь прорвет в квартире,не расплатишься потом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нет не входят. Только работа. Стоимость стройматериалов, их качество, свойства и т.д. - вещь достаточно субъективная. Все зависит от желаний, капризов ну и кошелька заказчика <_<

Изменено пользователем EDO

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Т.е.материалы мы должны покупать и привозить сами.А бригада,которая будет делать ремонт посчитает,сколько нужно,например обоев или цемента или это делаем сами?Заранее спасибо за ответы!Ничего не понимаю в ремонте,покупка квартиры была не таким темным лесом,как предстоящий ремонт!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Где-то уж писали, что ремонт выходит вроде бы 8000-12000 руб за м2.

Это работа без материалов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Помощь зала!🙏
      Посудомойка Миле выдала ошибку 78.  
      Муж пытается реанимировать,но пока не получается.
      Есть ли мастер с выездом на дом,который сможет качественно и не очень дорого починить нашу заразу?
    • От ZWETIK
      Течёт крыша в гараже. Посоветуйте фирму или спецов по ремонту мягкой кровли в Пушкино.
    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×