Актуальные проблемы

[WebAdmin 960]

 

 

Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения?

 

Насколько я знаю, скорее всего, заказывать кадастровый паспорт придется, если понадобится совершать какие-либо регистрационные действия. Для продажи с привлечением ипотеки - нужен кадастровый паспорт 100%. А для себя это делать какой смысл?

[Гуннхильд 12 974]

Кто может прояснить вопрос - всё-таки у нас квартиры свободной планировки или нет? Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения? На копии кадастрового плана, которую мы получили от застройщика нет вообще никаких внутренних перегородок.

 

Скорая помощь из гугла: http://www.pereplanirovkamos.ru/svobodnaia-planirovka.html

 

[...]

Однако дело в том, что строго юридически понятия «свободная планировка» не существует. Каждый собственник должен знать, что в каждой квартире есть своя планировка, утвержденная городскими властями. Поэтому мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить перегородки и менять местами помещения с разным функциональным назначением - ошибочно. Игнорирование данного факта приводит к  негативным последствиям, в том числе и к невозможности узаконить сделанную перепланировку, которую собственник таковой даже не считал, думая что он действует на законных основаниях.

 

Чтобы развеять все сомнения, достаточно взглянуть на поэтажный план БТИ, и все встанет на свои места. В большинстве случаев вы увидите там не «свободную планировку», а самый что ни на есть обыкновенный поэтажный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения. Обычными линиями показаны стены, которые по факту возведены. Стены, обозначенные пунктирными линиями, отсутствуют и обязанность их возвести возложена на собственника.

 

[benklaus 0]

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

[WebAdmin 960]

 

 

когда планируется благоустройство территории городка?

 

Интересно, а что говорит по этому поводу продавец?

[benklaus 0]

Продавец ответил так: застройщик разорился, сейчас другая компания выкупила и будет достраивать..

[WebAdmin 960]

 

 

застройщик разорился, сейчас другая компания

 

Вот и ответ на вопрос о благоустройстве.

[Rekfak 246]

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

В каком корпусе вы присмотрели квартиру? 

Квартира с документами?

Изменено 29 октября, 2014 пользователем Rekfak

[benklaus 0]

Корпус второй. Да все документы есть, но площадь указанная меньше без манцарды. Квартира с мебелью и собственность более 3 лет..

[Rekfak 246]

По моему мнению 2 корпус лучший по качеству строительства. На счет перекрытий я бы не парился, до этого жили и живут люди. Потратите деньги только. И потом вам будут коммунальные платежи начислять от новой большей площади, а по сути квартира та же самая.

[WebAdmin 960]

По размеру коммунальных платежей я бы сразу уточнял.

[benklaus 0]

Да... Ну не сраслось... К сожалению((((( нас напугали что могу прийти и огромный штраф выписать и вообще отобрать второй ярус... А по оформлению может на долго затянуться...

[Murmurik 14]

Дорогие соседи(второй корпус первый подъезд), давайте поднимем вопрос по поводу запаха в нашем подъезде, это не шутки. Я считаю что нам нужно сообща обращаться в какие либо службы. Давайте вместе обсудим и решим эту проблему.

[Rekfak 246]

Обращаться в УК потеря времени и сил...

Вообще нужно вызывать СЭС. Скидываться подъездом, они без денег ничего не делают. Около 5000р. они делают полную обработку.

Либо второй вариант, загерметизировать источник. Хотя бы скотчем. по периметру двери, не факт что поможет.

 

Соседи 1 подъезда, давайте серьезно отнесемся к этому запаху, это не шутки а наше здоровье. Трупный яд - вреден.

[MacPit 104]

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

[Murmurik 14]

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

так это и есть человек, его увезли уже, но запах этот не уйдет сам. Именно СЭС и надо .....Неужели Вы думаете что мы задыхаемся который день, но до сих пор причина не ясна от чего ? Изменено 7 декабря, 2014 пользователем Murmurik