ЖК "Правда"

[Evgeniy_78 2]

А 13% налог с продажи квартиры вы мне лично вернете из своего кармана? И деньги потраченные на ремонт квартиры тоже?

Ну это уже какой-то "детский сад":) Я то почему вам должен возвращать? О чём вы думали когда покупали квартиру?Или вы не видели первоначальный план застройки(тогда извините). Лично у меня уже в скором времени истекают 3 года как я собственник и уже можно будет продавать квартиру без пошлин (а потом, насколько я знаю 13% не со стоимости квартиры, а с разницы "покупки"/"продажи") + с вашими знаниями, я уверен, вы знаете схемы обхода этих 13 процентов. Ну а с ремонтом ведь и квартира дороже. Я вот до сих пор не закончил ремонт, но делаю всё очень качественно и прекрасно понимаю что те средства которые вложил сложно будет отбить при продаже (затраченные средства - впервую очередь имею ввиду собственный силы и здоровье), по этому обменивать квартиру пока не собираюсь. В противном случае уже обменял бы на двухуровневую в 3 корпусе + там уже имеется машина-место (чему я очень рад и вам настоятельно рекомендую обзавестись, по последней информации на них была скидка 10 %, в Пушкино в том же Парусе, м-места стоят от 1000000, поверьте, здесь они тоже подорожают). 

Изменено 30 сентября, 2013 пользователем Evgeniy_78

[NoVaN 243]

Тот план застройки который я видел (на стене в офисе Профи-инвеста) не содержал ни каких строений на месте стоянки.

Я квартиру покупал не с целью вложения денег, а с целью проживания, в том числе учитывал факт наличия стоянки рядом с домом. 

Тот факт, что участок в 10000 кв.м. принадлежит на правах долевой собственности владельцам помещений, подтвержден документально.

Ограничение/изменение условий такого права возможно только по согласию всех сторон или по судебному решению (ни первого, ни второго я в глаза не видел, и официально меня ни кто об этом не уведомлял).  

Т.е. возведение нового дома на месте стоянки, это строительство объекта на территории, которая не может на законных основаниях принадлежать будущим владельцам 4 корпуса.

Может вас такой расклад и устраивает, то меня - нет.

Я понял вашу позицию и не считаю целесообразным вступать в дальнейшую полемику.

Если здесь не выкладывается описание конкретных действий, то это еще не значит, что они не предпринимаются. 

[bow_22 31]

Добрый день, уважаемые собственники!

Дом будет построен на ул. Чехова. http://xn----dtbjjb4adhjrlq.xn--p1ai/projects/category264/38.html. Я к сожалению не помню первоначальный проект в точности, но когда мы покупали квартиру у Кати висел на стене план застройки и кажется этот дом  там был запланирован. 

На мой взгяд очень симпатичный домик, очень рад за Правду и в частности за наш ЖК....растём !!! NoVaN всё грамотно пишет, респект!!! Но больше похоже на теорию всемирного заговора, т.е. все правильно, все всё понимают(кто-то не понимает) но сделать что-то невозможно, запущен огромный механизм где крутятся огромные средства и считаю не стоит с таким подходом вставлять туда палки в колёса, а если уже вставлять то конкретно - где план действий??? пока видно что всё плохо!

В ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ПРОЕКТЕ(который висел у Кати, еще на этапе строительства 1-го корпуса) ДАННЫЙ ДОМ БЫЛ!!! Кого не устраивал данный проект зачем покупали квартиры??? Надеялись на то что там частный сектор и дом не построят??? Более того,  скажу, что на том  проекте была башня на месте свободной площадки рядом с футбольной, и это только  вопрос времени(если боитесь что упадет стоимость квартиры -продавайте пока не поздно)! 

Из плюсов вижу, что строящийся дом полностью закроет нас от дороги!(не  так будет слышен шум от проезжающих машин)+увеличится население(увеличится бюджет), будет проще осуществлять такие идеи как ограждение, охрана, видеонаблюдение и т.д. Есть народная мудрость и уверен все её знают - НЕ МОЖЕШЬ ИЗМЕНИТЬ СИТУАЦИЮ ИЗМЕНИ ОТНОШЕНИЕ К НЕЙ. А если взялись что-то менять , должен быть чёткий план! А то пишут- спасибо кто не был на собрании, что выбрали....А кто предложил проверенную компанию?

P.S. Если уж совсем не устраивает дальнейшая тенденция развития нашего ЖК и не хватает "силы" что-то исправить - продавайте квартиру и покупайте в другом месте. НА мой взгляд, повторюсь, дом достойно впишется в наш комплекс. Квартиры будут просто суппер особенно двухэтажные (вид безупречный!!! продавайте свои и покупайте, пока не разобрали ) Некуда ставить машины? Бронируйте машина-места!!! дорого? ну так извините ...

 

 

На плане про который вы говорите был детский сад - где он? Тот план был при старом губернаторе, а новый заявлял не раз перед выборами, что против точечной застройки. Просто до нашей деревни медленно доходит 

 

Теории заговора дело одно. А когда ПРОФИ ИНВЕСТ на своем сайте выкладывает доказательства своего вранья это другое.

Откройте декларацию первого дома.

На придомовой территории запроектировано размещение следующих площадок: для игр детей, для отдыха взрослого населения, физкультурной площадки, хозяйственной площадки,площадки для установки мусоросборников, площадки для временной стоянки автотранспорта вместимостью 24 машиноместа. Озеленение участка предусматривается устройством цветников, посадкой деревьев, кустарников и посевом газонов. Предусматривается установка малых архитектурных форм в виде скамеек, урн, беседки. Детские игровые площадки будут оснащены игровым оборудованием.

 

Почему вместо площадки для установки мусоросборника и стоянки ведется стройка 4-го корпуса? Где елочки с северного торца первого дома?

 

Про УК. Когда УНОКИТ меня уведомит за 3 месяца о расторжении договора - я займусь поиском. Не было задачи что-то предложить.

 

И не надо про квартиры супер - дома говно полное. Отопления нормального нет, с крыши и подвалах течет, горячая вода черного цвета, с фасада падают кирпичи...

[Evgeniy_78 2]

Тот план застройки который я видел (на стене в офисе Профи-инвеста) не содержал ни каких строений на месте стоянки.

  Однако они были, первый корпус на том плане состоял не из 4 секций, а из большего числа(с загибом вдоль Степаньковского ш.) То что в проекте сейчас, на мой взгляд намного удобнее(по крайней мере для заезда). Где-то был у меня первоначальный план, если получится найти обязательно выложу посмотреть.

 

Если здесь не выкладывается описание конкретных действий, то это еще не значит, что они не предпринимаются. 

Жаль что многие собственники не вкурсе этих действий, думаю многие вас бы поддержали(как минимум голосами/подписями), ведь один в поле не воин

[Evgeniy_78 2]

На плане про который вы говорите был детский сад - где он? Тот план был при старом губернаторе, а новый заявлял не раз перед выборами, что против точечной застройки. Просто до нашей деревни медленно доходит

Не выгодно наверное ПРОФИИНВЕСТу строить детский сад, кстати на проекте он на месте частного дома, что возле футбольной площадки, вот у них и причина нестроить

Теории заговора дело одно. А когда ПРОФИ ИНВЕСТ на своем сайте выкладывает доказательства своего вранья это другое.

Откройте декларацию первого дома.

 

 

Не верите чего обещают - покупайте "вторичку", либо уже достроенные комплексы, но цена там будет соответствующая

 

 

Почему вместо площадки для установки мусоросборника и стоянки ведется стройка 4-го корпуса? Где елочки с северного торца первого дома?

Елочки завяли С контейнером тоже полная засада , но после постройки 4 корпуса думаю встанет на своё место ))) УК предложила поставить контейнер перед 2 секцией первого корпуса, я лично выступал против этого предложения, лучше пройти 100 метров чем перед подъездом будет помойка....

Про УК. Когда УНОКИТ меня уведомит за 3 месяца о расторжении договора - я займусь поиском. Не было задачи что-то предложить.

Буду голосовать за Вашу компанию, уверен она будет лучше действующей

И не надо про квартиры супер - дома говно полное. Отопления нормального нет, с крыши и подвалах течет, горячая вода черного цвета, с фасада падают кирпичи...

Согласен, что квартиры далеки до идеала, я сказал вид с верхних этажей  безподобный+надеюсь будут хорошие планировки(по крайней мере в первом корпусе 2-ки очень даже)...по поводу качества постройки - сейчас 99%домов так строят, не нравится стройте свой дом, где можете всё сами проверять на каждом этапе строительства. При определённых знаниях и вложениях и эти квартиры можно довести до ума, а можно и идеалные квартиры отремонтировать так что и вода течь не будет и штукатурка от стен будет отваливаться.

 

P.S. Скажите спасибо, что дом достроился и сдался в срок!!! Люди ждут годами квартиры, а кто-то и вообще без них остаётся...

Изменено 30 сентября, 2013 пользователем Evgeniy_78

[Evgeniy_78 2]

Ранее было предложение обязать ПРОФИИНВЕСТ построить забор за использование нашей стоянки под контейнера с рабсилой, и даже вроде бы был разговор что ПРОФИИНВЕСТ не против. Кто может прокомментировать? А то может тоже ведутся какие-нибудь действия по этой теме (я бы с удовольствием принял участие, на мой взгяд разумное предложение)?

[NoVaN 243]

Какое использование "нашей" стоянки? она по документам уже не наша... и далеко не стоянка...

Это новый участок уже отделена от нашей территории,с новым кадастровым номером, определенный как место застройки многоэтажным домом, находится в аренде ПРОФИИНВЕСТА (вместе со всей территорией кстати), и скорее всего уже выдан ордер на строительство дома.

Тут же все написано.

[Evgeniy_78 2]

Получается уже поздно Просто помню были такие разговоры...

[NoVaN 243]

ТАДАМ!!! Проектная декларация на 2 корпус:

511b96dde9e9d.doc

[Evgeniy_78 2]

Нашел у себя первоначальный план застройки(тот что висел у Кати),  к сожалению браузер не позволяет прикрепить файл. Кому интересно могу скинуть на email.

[NoVaN 243]

А на файлообменник нельзя выложить? На тот же самый Яндекс.Диск например?

[Evgeniy_78 2]

С рабочего места нет возможности... тогда ждите...

[Evgeniy_78 2]

Совершенно случайно нашел проект в ветке форума: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/62679-novostroika-v-pravdinskom-riadom-s-administratc/

[Evgeniy_78 2]

И не надо про квартиры супер - дома говно полное. Отопления нормального нет, с крыши и подвалах течет, горячая вода черного цвета, с фасада падают кирпичи...

Я уже писал, что наш дом не самый плохой, вот и ознакомился с форумом Проектной 88, по сути те же проблемы:http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/22829-kachestvo-zhilia-postroennogo-evrosibspetcstro/

А дом с виду очень даже, для Правды считался элитным

Изменено 1 октября, 2013 пользователем Evgeniy_78

[bow_22 31]

Я уже писал, что наш дом не самый плохой, вот и ознакомился с форумом Проектной 88, по сути те же проблемы:http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/22829-kachestvo-zhilia-postroennogo-evrosibspetcstro/

А дом с виду очень даже, для Правды считался элитным

 

= У меня дом плохой, но у соседа еще хуже, значит у меня дом хороший