ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[maximv 7]

А почему нижние этажи чуть дешевле средних? С чем это связано?

Нижние - этой второй

Потом идут как раз самые дорогие.

Традиционно второй (ну то есть первый жилой) и последний этажи - самые дешевые. Про второй - соглашусь, а вот последний бы я подороже продавал.

[maximv 7]

Кстати, в теме спрашивали про качество стройки и т.п., я там еще писал, что Альфа-Бест в Посаде использует Поротерм.

Вижу, что выложили описание объекта в Пушкино: http://alfa-best.ru/about_home.php

 

Конечно, почти копия "посадского" текста, но все же он немного другой (см. про квартиры, про устройство фундамента, про толщину перекрытий). Так что наверное так и будет.

Ну и по сути дом такой же, только секции 3, а не 2.

[Канна 429]

А почему нижние этажи чуть дешевле средних? С чем это связано?

Традиционно нижние этажи идут дешевле, поскольку, в случае близости дорог и загазованности, эти этажи страдают больше всего - от 6-го этажа квартиры начинают дорожать. На самых нижних этажах к этому присоединяется и нежелание многих соседствовать с нежилыми помещениями - не всякому понравится магазин или кафе под своей квартирой.

Ну а совсем высокие падают в цене не только потому как высоко и лифт может сломаться, но и еще по двум признакам - вроде как спасательные лестницы у пожарных в России выше 16-го этажа отсутствуют - не все готовы рисковать, да и, по себе знаю, из-за низкого давления и разряженности воздуха, выше 20-го не рекомендуют открывать окна и находится людям со скачущим или пониженным давлением - последнее оттестировано не только мной.

[<svetik> 0]

Если последний этаж не смущает, то вот это берите:

http://alfa-best.ru/price_floor.php?type=c...tion=2&floor=17

Подумали, решили, лучше подальше от дома ребром вот это: http://alfa-best.ru/flatinfo.php?type=c1&section=3&floor=16 Последний этаж не хочется, есть много неудачных примеров (и протекало и гремело) в относительно новых домах. И подростки всегда "под крышей" тусуются

[0SkyMan0 42]

я тоже высоко, очень нравиться высота, правда ремонт будет не просто делать, когда лифты не работают, но на это есть таджики, в Адмирале с этим проблемм не было, желающих будет много помочь затащить все на верх

[0SkyMan0 42]

Посмотел на сайте продано 50 квартир, правад не знаю на сколько это свежая информация

[просто кваша 5]

так и денег надо будет раздать много но ведь включат же его когда нибудь с лифтом то лучше

[0SkyMan0 42]

так и денег надо будет раздать много но ведь включат же его когда нибудь с лифтом то лучше

но лучше денег дать, чем на своем горбу, я живу на 15 и скажу что даже без груза, подниматься приятного мало

[просто кваша 5]

неуели приходится подниматься на 15? пешком

[0SkyMan0 42]

неуели приходится подниматься на 15? пешком

Сейчас все работает хорошо, раньше было хуже, когда лифты еще новые они плохо работают

[просто кваша 5]

ой но так не хотелось на 2 этаж а выше только с 13

[Сэмми Ш. 5 722]

0SkyMan0

лучше денег дать, чем на своем горбу, я живу на 15 и скажу что даже без груза, подниматься приятного мало

Обращайся, если надо мешки занести. Мы в Юите на 17-й без проблем 2 тонны сухой смеси за полдня закидали без лифта.

Изменено 26 октября, 2011 пользователем Сэмми Ш.

[Narnija 0]

А что там будет с парковкой?

Реально будет мало места?

Судя по карте, запас какой-то должен быть (дом образует треугольник с соседними домами) или все-таки нет?

 

Набережная - проездная улица? Или около спорткомплекса тупик?

[Репей 2 533]

Narnija

Вроде, где-то рядом, подземная есть. Или будет.

[Narnija 0]

Я видела, что там тонко написано: подземная парковка поблизости и т.п.

Но вот, кто строить будет и когда - деликатно не сказано.

 

Что насчет близости от воды? На фото он там чуть ли не рядом с рекой. Но ведь реально метро 50-100 до берега будет?

Я побаиваюсь подтопления.

У ВИТовского "Паруса", говорят, с этим реально большие проблемы, например.