ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Императрица 11]

Я искренне верю,что сдадут вовремя

Это более чем реально!

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем Императрица

[Репей 2 538]

 

У них есть все шансы сдать к сентябрю

если они сдадут к сентябрю, учитывая то, что работы там - начать и кончить, то нам придётся всю жизнь заниматься ремонтом! При ТАКОМ объёме работы, сделать всё за 3 месяца.... представьте, какое будет качество!!! хотя....

[Репей 2 538]

Я искренне верю,что сдадут вовремя

а вовремя, это, простите, когда?

[slava07_2007 1 768]

@Репей, а основное качество они уже вложили. Дом ведь в мороз не строили, штукатурку не наносили, так что не хуже , чем у других будет качество..  А перегородки и стяжку все равно будете исправлять и выравнивать

[Репей 2 538]

@slava07_2007, ну знаете... исправление исправлению рознь.

[Любопытный 712]

@slava07_2007, ну знаете... исправление исправлению рознь.

Если не брать во внимание 247 дом в Загорске, то 251 они сдали сдали с задержкой примерно в 8-9 месяцев, да тут лишний подъезд, но им ничего не мешает закончить к этой дате, деньги у них есть от нового объекта. И цены на новый объект они аргументировали, что появились деньги и они могут начать без привлечения дольщиков.

[pushkin_ya 6]

Ох, как форум кипит на счет сроков то!)) 

Соседи срок сдачи, как нам всем изначально заявил П-Палыч - к Олимпийским играм в Сочи, каждый будет на своих местах)) Давайте смотреть реально на вещи, дай Бог чтобы они этим шансом то своим воспользовались и сдали дом к сентябрю - гос. комиссии (уж они то принимают не 1-2 дня, а несколько месяцев) ну а потом уже нам, вот и считайте...

[slava07_2007 1 768]

ГК идет далеко не несколько месяцев. После окончания строительства процедура обмеров БТИ, получения техпаспорта, приемочная комиссия идет от 3 до 6 месяцев.  После этого начинают подписывать документы и  выдавать ключи. По нашим домам - в декабре еще прокладывали коммуникации, благоустраивали территорию, проводили обмеры, в апреле у меня уже была собственность на руках. .  Сентябрь нормальный срок, если постараться.

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 768]

@slava07_2007, ну знаете... исправление исправлению рознь

 

ну не будут же они стяжку и перегородки в ноль выводить.. Косяки внутри квартирные исправлять легко. А у вас квартиры под чистовую сдаются ?

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем slava07_2007

[Bogdana 17]

Судя по комментариям, многие считают осень 2013 г.  вполне реальным сроком... Что ж будем надеяться! Главное, чтоб поспешность не оказывала отрицательное влияние на качество работ. Всем удачи и терпения!

А оконные блоки до какого этажа поставили? Кто в курсе из местных, напишите, пожалуйста. Застройщик про обновление хода строительства не думает, видимо, порадовать не чем....

[L.E.A. 4]

А оконные блоки до какого этажа поставили? Кто в курсе из местных, напишите, пожалуйста. Застройщик про обновление хода строительства не думает, видимо, порадовать не чем....

 

До 15 этажа включительно)

Изменено 21 апреля, 2013 пользователем L.E.A.

[Pandin 292]

Из Договора участия в долевом строительстве:

что касается отделки квартир:

- 5.4. Квартира передается Участнику без внутренней отделки. В Квартире будут установлены: входная дверь, приборы отопления, оконные блоки; подведено холодное и горячее водоснабжение (установлены стояки холодного, горячего водоснабжения и канализации), подведено электричество к квартирному щитку.

что касается сроков сдачи:

- 6.1. Застройщик обязан передать Участнику Объект долевого строительства в течение 2-х месяцев с момента получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

- 7.4. В случае изменения сроков ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, по решению либо по вине компетентных органов (читай - гос. комиссия), а именно не подписание и/или невыдача, не по вине Застройщика, государственными или муниципальными органами – Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, Стороны принимают, что для Застройщика такие обстоятельства, при отсутствии вины Застройщика, являются чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами. В этом случае Застройщик дополнительно письменно направляет Участнику уведомление об изменении сроков ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, с объяснением причин, без подписания дополнительного соглашения об изменении срока ввода его в эксплуатацию.

 

Т.е., по моему мнению, Застройщик может минимально подготовить дом к сдаче и к 27 июня 2013 г., а 28 июня 2013 г. показать его гос. комиссии (29 и 30 июня - выходные дни). Гос. комиссия посмотрит-посмотрит и скажет, что не может принять дом по тем или иным причинам. Думаю у Застройщика найдутся "аргументы" (заинтересовать гос. комиссию материально), чтобы доказать, что гос. комиссия не принимает дом не по его вине. А, как было сказано выше, гос. комиссия может принимать дом до 6-ти месяцев.

 

Таким образом, гос. комиссия начнет свою работу 28 июня 2013 г., закончит (возьмём максимальный срок 6 месяцев) - 27 декабря 2013 г., и ещё у Застройщика есть 2 месяца на передачу квартиры (п. 6.1. Договора) до 26 февраля 2014 г.

 

В итоге, к марту 2014 г. будут ключи...

 

Простите за пессимистичный настрой, но объективно такая схема может иметь место.

Изменено 22 апреля, 2013 пользователем Pandin

[Правый 11]

Ребята....а скажите всех устраивает бетонный забор напротив нашего дома через дорогу, по моему очень портит вид не только дома, но и улицы всей, что мы будем жить, как в катакомбах в советское время(все серое, закрытое). Почему через дорогу владелец данной территории таким образом отгородился, испортил улицу, закрыл вид водоема...нам не видно, что он там делает(может, что то не законное хранит или вредное изготавливает)...и потом он данным забором так плотно подступил к дороге, что мы не сможем значит припарковаться на его стороне или там не будет тротуара для людей(мамочек идущих с колясками например, детей). Нужно этот вопрос по всем высшим инстанциям провести, кто дал такое право так отгораживать, захватывать землю. Я думаю если большое колличество владельцев квартир напишут куда следует то 100% забор уберут и окажется, что вообще он так не имел право отгораживаться. Как вы думаете??

[mantelet 4]

В итоге, к марту 2014 г. будут ключи...

 

Ну не знаю конечно, но кирпичную кладку они уже завершили на 100%...

[HomoSapenS 40]

Приветы, соседи! Подскажите, кто-нить сталкивался уже с оплатой коммунальных услуг за три месяца сразу, т.е. по договору инвестирования или ДДУ, перед получением ключей..???!! Интересно, будут ли у нас на Набережной пытаться "содрать" незаконно бабло. Кого-то я может быть удивлю этим вопросом, но сам это проходил и так же слышал от других людей. Поделитель мнением