Решение проблем дольщиков в регионах

[Наташа-080 Академия 5]

Женщина подожгла себя в приемной "Единой России" в Новосибирске

 

"Неуравновешенная" дольщица давно искала помощи

.....причины попытки суицида женщины, кажется, стали проясняться. Председатель комиссии президиума генсовета "Единой России" по работе с обращениями граждан, депутат Госдумы Ольга Баталина сообщила "Интерфаксу", что пострадавшая - жительница области Валентина Герасимова, которая не раз обращалась в общественную приемную ЕР за помощью в связи с судебными тяжбами.

В первый раз женщина обратилась в приемную в 2011 году, так как была не согласна с вынесенными судебными решениями по вопросу возмещения затрат по участию в долевом строительстве. "В 2007 году она заключила договор долевого строительства со строительной компанией, однако в связи с невыполнением компанией условий договора расторгла его", - сказала Баталина. По ее данным, Герасимовой вернули сумму, которую она вложила в строительство, однако не возместили ущерб от пользования денежными средствами, в связи с чем женщина обратилась с исковым заявлением в суд, однако ее исковые требования поддержаны не были.

"Сотрудниками приемной было проведено с Герасимовой более 20 личных приемов, оказывалась консультационная и юридическая помощь в составлении необходимых документов для обжалования судебных решений", - отметила Баталина.

Сославшись на утверждения тех, кто общался с Герасимовой, глава комиссии привела мнение, что женщина "находилась в неуравновешенном психическом состоянии, что и привело к трагическому развитию событий".

Баталина заявила, что взяла ситуацию на личный контроль. Кроме того, для расследования причин случившегося в Новосибирск направлены члены комиссии президиума генсовета партии по работе с обращениями граждан.

В Следственном комитете версию о том, что причиной суицида могли стать судебные тяжбы, подтвердили.

По словам Кинжаловой, пострадавшая женщина с 2005 года, отстаивая свои интересы по приобретению квартиры, обращалась в общественную приемную за получением юридических услуг.

Судебные споры женщина проиграла и была недовольна оказываемыми услугами, после чего и решилась на страшную акцию.

http://newsru.ru/rus...2/samosojj.html

Изменено 18 июля, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Осипов Николай

Мэры подмосковных городов: кого и за что могут уволить - сообщает "Вести ФМ" на странице http://radiovesti.ru...-07-30/fm/59582

 

Мэру Химок обещают скорую отставку.

Об этом сообщают анонимные источники в администрации подмосковного губернатора. По сведениям газеты "Известия", Сергей Шойгу инициировал ряд проверок в самых проблемных городах области. Недовольство работой местной администрации связано с провалом региональных программ и проблемами с обманутыми дольщиками.

 

Для многих чиновников это может обернуться потерей места. О городах, которые привлекли внимание губернатора - материал корреспондента радио "Вести ФМ" Николая Осипова. Губернатор решил вплотную заняться Химками. Информация о том, что мэр города Владимир Стрельченко может скоро потерять свою должность, пока носит неофициальный характер, ее распространили анонимные источники в областной администрации.

 

Но перспективы отставки вполне вероятны, полагают эксперты. Действия химкинской администрации слишком часто оказывались в центре различных скандалов. Теперь наблюдатели не исключают самых неприятных последствий для мэра, и даже для других глав городов, комментирует гендиректор Центра политической информации Алексей Мухин. "Оценивать его карьерные перспективы, скорее всего, будут правоохранительные органы. Не хотелось бы говорить об отставках других региональных начальников - есть вероятность, что они будут делать все, чтобы сохранить свои посты, избежать уголовной ответственности за те проступки, которые стали достоянием общественности", - сказал Мухин. Один из проблемных вопросов для Химок - ситуация с дольщиками. После того, как мэр отдал компаниям, которые достраивают жилье, участки земли, примыкающие к лесопарку, в районе опять стал назревать скандал. Многие были недовольны, что администрация отдает под застройку зеленые территории, хотя формально эти участки не считаются лесами. Однако угроза нового экологического конфликта могла очень не понравиться руководителю области, комментирует бывший замглавы Росприроднадзора, лидер партии "Альянс Зеленых" Олег Митволь.

 

"Делая вид, что решает проблему дольщиков, господин Стрельченко предложил фактически вырубить половину лесопарка города Химки. Все знают ситуацию с химкинским лесом, и я считаю, это прямая попытка обеспечить губернатору проблемы с населением И здесь мне кажется, что Шойгу не простит таких игр господину Стрельченко и в ближайшее время наконец его уберут оттуда", - уверен Митволь. В администрации Химок при этом уверяют, что никаких проблем с дольщиками у чиновников нет, а о критике со стороны губернатора в свой адрес ничего не слышали.

 

Руководитель пресс-службы администрации города Валентина Скобелева подтвердил нам, что Шойгу приезжал к ним, но все вопросы были быстро решены, никаких сложностей не возникло. "Было два дома дольщиков. Приезжал Шойгу. Один дом уже сдан, второй сдается к июлю 2013 года, поскольку деньги были собраны еще до прихода Стрельченко. Вопрос решился успешно и все в порядке", - сказала Скобелева.

 

Тем не менее, по неофициальной информации, Сергей Шойгу взял на заметку не только Химки, но и ряд других населенных пунктов. Сергиев Посад, Королев, Пушкино - все это города, которые в свое время возглавили антирейтинг по числу обманутых дольщиков, где ситуации были самыми запущенными и местные власти не могли помочь пострадавшим. Губернатор решил лично разобраться с администрациями этих городов и понять, в чем там проблема.

 

Кроме ситуации с дольщиками недовольство губернатора местными чиновниками связывают с провалом ряда региональных программ. По переселению людей из ветхого жилья, строительству детских садов, школ, вместо которых администрации увлеченно продолжали раздавать земли под коммерческую застройку.

 

Действия губернатора носят еще и политический характер, уверены эксперты. Он дает понять, что, в отличие от прежнего главы региона, Сергей Шойгу намерен более внимательно реагировать на недовольство населения, отстаивать интересы людей, проживающих на вверенной ему территории. Обновление команды всегда неизбежно с приходом нового руководителя, но в данной ситуации кадровые замены будут происходить в самых болевых точках области, рассуждает гендиректор Центра политической информации Алексей Мухин.

 

"Скорее всего, Шойгу вынужден избавляться от некоторых региональных начальников, состоявших в команде своего предшественника, для того чтобы вызвать положительную реакцию жителей Подмосковья. Понятно, что в основу отставок будут положены реальные просчеты, сделанные в ходе деятельности этих начальников. Здесь речь идет об изменениях в кадровой политике с целью привлечения на ответственные ключевые посты профессиональных сотрудников, которые смогут выправить ситуацию или хотя бы ее не усугубить", - сказал Мухин.

 

По информации источников в областной администрации, многих чиновников сейчас активно проверяют. Этим занята целая команда ревизоров. Проверка, впрочем, не носит демонстративного характера. Ее не афишируют. Не факт, что глав администраций, которые потеряют доверие губернатора, впоследствии ждут какие-либо проблемы с законом, но очень многие после этих проверок могут остаться без работы. - сообщает "Вести ФМ" на странице http://radiovesti.ru...-07-30/fm/59582

Изменено 1 августа, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

В ГД внесен закон о банкротстве застройщиков, привлекающих средства дольщиков.

 

 

РБК 31.07.2012, Москва 11:29:33 В Госдуму внесен законопроект о банкротстве застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Такая информация поступила в электронную базу документов нижней палаты парламента. Проект предусматривает порядок погашения в ходе конкурсного производства третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику. Соответствующие изменения вносятся в ст.201.15 федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно документу, предлагается установить, что третьим лицом может быть погашена только задолженность по текущим платежам, определенная на дату заявления о намерении удовлетворить требования кредиторов.

При этом конкурсный управляющий в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении представляет в арбитражный суд и лицу, направившему заявление о намерении, сведения о размере задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди.

Предполагается, что денежные средства для погашения третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди будут перечисляться на специальный банковский счет должника или в депозит нотариуса. Поскольку специальный банковский счет имеет целевое назначение, списание с него денежных средств будет осуществляться для удовлетворения требований таких кредиторов только по распоряжению арбитражного управляющего.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20120731112933.shtml

[Наташа-080 Академия 5]

26 июля 2012, 19:39 | Общество | Олег Рогозин

Обманутых дольщиков по осени сосчитают

 

Чтобы заручиться шансом на получение квартиры, обманутому дольщику придется пройти через суд и добиться статуса пострадавшего.

 

Только после этого обманутого «сосчитают» и внесут в новый городской реестр лишенцев жилья — эпохальный документ начнут составлять нынешней осенью. При этом перспективы справить новоселье у обманутых дольщиков по-прежнему туманны и никак не определены во времени.

 

— Конечно, это будет не сегодня и не завтра, — подчеркнул начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства городского строительного комитета Олег Островский. — Для принятия решения должно пройти несколько этапов. Первый из них — утверждение специальной программы на заседании правительства. Если это произойдет, необходимо внести изменения в городское законодательство. А это тоже займет какое-то время. В любом случае все поправки мы постараемся подготовить к сентябрю, когда у депутатов закончатся парламентские каникулы.

Вносить изменения предстоит сразу в несколько законов. К примеру, в городе до сих пор действует норма: чтобы передать дом новому подрядчику — прежний не справился с работой, — нужно провести общее собрание со 100-процентной явкой всех дольщиков. Неудивительно, что этот закон не сработал ни разу. Другой пример: принятое еще во времена Матвиенко постановление № 1340, по которому помощь оказывается только тем обманутым дольщикам, которые стояли в городской очереди на улучшение жилищных условий. Его тоже собираются отменить.

После того как поправки в законы внесут в Мариинском дворце, придет черед Смольного корректировать ныне действующие регламенты в отношении обманутых участников долевого строительства. По завершении этих процедур в городском правительстве начнут формировать новый реестр обманутых строительными мошенниками людей. Причем вносить в него будут исключительно тех, у кого будет на руках постановление суда о признании их пострадавшими.

— У большинства обманутых такая бумага уже имеется, — сообщила «Известиям» одна из участниц недавней 30-дневной голодовки дольщиков Надежда Киселева. — Но нам объяснили, что в реестре будет два раздела. В один внесут тех, кто стоит на городской очереди, инвалидов и льготников. А в другой — остальных обманутых, независимо от того, какие у них условия проживания. После чего и будут определять очередность предоставления квартир.

Откуда возьмутся квартиры для обманутых дольщиков — особый вопрос. Как заявил начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства Олег Островский, в городском бюджете денег на это нет. Поэтому будут обременять застройщиков. При выделении крупной площадки для строительства в условия конкурса заложат постройку 10-20 квартир для обманутых. Так что новоселье у несчастливых дольщиков если и состоится, то очень нескоро: после того, как изменят законы, составят новый реестр, обременят застройщиков, а те с нулевого цикла построят дома. В общем, история на многие годы.

При этом никто из городских чиновников не гарантирует, что число обманутых за это время не вырастет. Вот и нынешним летом в новостройке на улице Дыбенко образовалось 38 новых обманутых из-за двойных продаж квартир. Поэтому Олег Островский не рекомендует покупать жилье в строящихся домах.

— Покупка квартиры в строящемся доме — как прыжок через пропасть шириной в 5 метров: кто-то перепрыгнет, кто-то нет, — образно разъяснил будущим дольщикам их перспективы чиновник.

Особенно опасно «прыгать» в котлованы домов, которые строятся не по 214-му Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве». А таких объектов сегодня почти половина: из 300 ныне строящихся домов в Петербурге только 159 возводят в рамках ФЗ-214. При этом государственные органы практически умывают руки и предлагают гражданам самостоятельно принять решение: идти на риск или нет. Хотя, по мнению руководителя Российского союза потребителей Анатолия Голова, именно государство обязано создавать безопасные правила игры на рынке недвижимости и жестко контролировать их соблюдение. Если оно с этими функциями не справляется, то обязано отвечать перед гражданами, в том числе и материально. Но это, увы, благие пожелания.

http://izvestia.ru/news/531493

Изменено 2 августа, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

НОВОСТИ МИНРЕГИОНА

раздел “1.

Новости”

16.08.2012 12:12

Обманутым дольщикам дома в Клину рекомендовано создать кооператив

Глава Клинского района Александр Постригань в очередной раз встретился с соинвесторами дома по ул. Менделеева в г. Клин. На встрече районный глава сообщил, что для окончания строительства обманутые вкладчики должны объединиться в кооператив.

Напомним: 10-этажный дом по ул. Менделеева в г. Клин строится с 2006 года, когда были возведены три этажа дома, после чего стройка прекратилась. Тогда руководитель ООО "Спецобъектстрой" Лев Кашин заявил, что исчерпаны все средства, собранные инвесторами. Глава района не раз встречался с Львом Кашиным по этому вопросу, но недобросовестный застройщик, пообещавший вернуть 35 млн рублей, вернул лишь три миллиона и внезапно исчез. Гендиректор организации-застройщика ООО "Спецобъектстрой" Лев Кашин был обвинен по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в особо крупных размерах).

Впоследствии еще четыре этажа дома были возведены на муниципальные деньги.

В ходе очередной встречи с соинвесторами было принято решение о необходимости создания кооператива, которому Лев Кашин должен передать права на этот недостроенный дом.

"Я не думаю, что это будет просто, но мы все равно заставим его это сделать", - сказал Александр Постригань.

"В принципе, цепочка ясна,- продолжил глава района,- но я хотел предупредить тех граждан, которые возможно ожидают, что дом будет достроен и они вселятся туда. Такого не будет, потому что на продолжение строительства нужны огромные деньги — это 103 млн рублей, из которых большая часть должна быть вложена дольщиками. Все это будет решаться через суды, никакого самовольного заселения не будет, и квартиры получат только те люди, которые доплатят недостающие деньги».

По словам главы Клинского района, к тем шестистам долларам, которые они заплатили восемь лет назад, добавляется еще четыреста. Таким образом, стоимость 1 кв. метра в одну тысячу долларов получатся дешевле рыночной более чем на 30 процентов. В действительности, обманутые дольщики имеют по пять-семь квартир. Покупая квартиры с коммерческой целью, эти люди должны были думать, что рыночная цена уже тогда превышала шестьсот долларов, и было очевидно, что их просто обманывают.

«Если дело в ближайшее время сдвинется с места, то дом мы достроим к сентябрю 2013 года. Достраивать проблемный дом будет фирма "Клинстройдом". Граждане должны понимать, что никто государственных денег на достройку этого дома не даст. Нет такого механизма, более того, это прямое нарушение законодательства и бюджетного кодекса, которое влечет за собой лишение свободы сроком на семь лет за нецелевое расходование бюджетных средств", - пояснил глава Клинского района Александр Постригань.

http://www.mosreg.ru/news/73411.html

Изменено 21 августа, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Selenga 5]

нецензурная брань

[Jackden 3]

Участники по нашему дому также готовы это сказать,

только не могут!

А может быть в лом им просто.

 

Хотя в принципе все логично и честно!

[Наташа-080 Академия 5]

ПРОДОЛЖЕНИЕ ОБСУЖДЕНИЯ "КЛИНСКИХ ДОПЛАТ 400 ДОЛ."

 

Елена Позднякова

Сообщений: 1

Регистрация: 1 лет назад

09:08 28-Aug-2012 [ цитата ]

Уважаемый bob, с нами, обманутыми дольщиками г. Ульяновска уже произошло всё так, как хочет сейчас сделать Коган по вашему дому.

 

Эти же наработки теперь стараются использовать по всей стране.

 

Дом наш в 2009г. достроен, а мы остались без квартир и без денег, т.к. не смогли осилить достройку (9тыс.за кв. м).

 

Суды сказали своё веское слово: "нам всё из ЖСК вернули - и договор и доплату, которую мы осилили (2тыс.из 9-ти)".

 

На это решение суда и ссылаются сейчас все инстанции, куда мы пишем.

 

Судимся 4-й год, толку нет.

 

А то, что этот наш договор с прежним застройщиком ООО "Капитальное строительство"- банкротом, который ситит в тюрьме на 12 лет за двойные продажи квартир, уже никто никогда не "обналичит", никому дела нет, а администрации, которая и "состряпала" эту передачу недостроя в ЖСК - в первую очередь.

 

Даже первоначальные деньги, на которые были уже построены на 95% наши квартиры (мы-первоочередники) суды ни с ЖСК, ни с МУП "Стройзаказчик"(заказчик от Мэрии, который заключил договор генподряда с нашим застройщиком), не взыскал.

 

Будем посылать теперь в Страсбург в Европейский суд, но, говорят, что тоже бесполезно.

 

Нервы на пределе, хочется раздобыть автомат и всех положить.

 

Для интересующихся деталями нашего дела тел. 8-842-2-41-84-51- раб.

 

http://www.odnodolsh...=7898#post_7898

Изменено 28 августа, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Selenga 5]

афигеть

[Jackden 3]

ой далана,

нада веселится, у нас все нормально!

[Selenga 5]

нада веселится, у нас все нормально

ну да)

дом стоит, не строится, мы не паримся

какую дату озвучили на раздачу ключей ?

[Jackden 3]

ну да)

дом стоит, не строится, мы не паримся

какую дату озвучили на раздачу ключей ?

201x год - устраивает!

Есть вопросы требующие решения прежде, чем стройка дома.

Домик достраивается быстро, при наличии возможностей.

 

А то что работа идет, видно через прохождения документов по инстанциям

Разговаривать нужно с чиновниками, а не орать на площадях.

Изменено 28 августа, 2012 пользователем Jackden

[Selenga 5]

201x год - устраивает!

-censored- знает какой )

 

а кого устраивает?

внукам хоть перепадет?

 

что мы не построили - внуки достроят !

[Jackden 3]

Ну ты что не помнишь как сказал ВВП или МДА:

К 2030 году чтобы у каждой российской семьи была 3х комнатная квартира

а к 2050 наше население должно удвоится, если нет, то как добавил ВВП займусь лично!

[Selenga 5]

@Jackden,