купить комнату, чтобы сдавать

[sergejkov 956]

... видеть хозяина чаще чем раз в месяц (оплата) желания у многих нет. Загадить же квартиру можно за один день, собрать вещички, ключ соседям- и гут бай ронтье

для того, чтоб не было "ключ соседям- и гут бай", берется залог за последний месяц проживания

[LVZh 4 898]

Хм, помнится, когда я брала ипотеку, которую в то время давали всем подряд и на каждом углу, ни один банк не давал ипотеку под комнату. Только под целый лицевой счет.

[Госпожа Удача 0]

Убедили, комната отпадает. А если купить однушку в Заветах/Правде/Мамонтовке, реально ее сдать? и за сколько?

[sanat25 14 621]

берется залог за последний месяц проживания

Переклеить обои уже дороже

[sergejkov 956]

это как вариант, чтоб не остаться вообще ни с чем.

[Сэмми Ш. 5 722]

sanat25

Переклеить обои уже дороже

До обоев дело не дойдет. ИМХО не перекроет аренда ипотечные выплаты и коммуналку.

[Сэмми Ш. 5 722]

А если купить однушку в Заветах/Правде/Мамонтовке, реально ее сдать? и за сколько?

Госпожа Удача

Реально. Но про цену надо не абстрактно у коллективного разума спрашивать, а к конкретной квартире прицениваться.

Ты расчет по ипотечному калькулятору делала?

http://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/

Изменено 22 марта, 2011 пользователем Сэмми Ш.

[LittlePrince 1 055]

А если купить однушку в Заветах/Правде/Мамонтовке, реально ее сдать? и за сколько?

Это можно легко уточнить в разделе объявлений, посмотреть за сколько люди сдают!

Ну лучше всего нефть на даче искать

Изменено 22 марта, 2011 пользователем LittlePrince

[Сиреневый Бегемотик 2 006]

Госпожа Удача, если хотите, посмотрите в нашем доме,здесь постоянно продаются покупаются квартиры, за 2 миллиона купите точно, это ст.Детская , Ивантеевка

[леночка-леночка 121]

очень многие так и делают. взнос за ипотеку может быть и равным цене аренды, у меня есть клиент, который сдает комнату за 10 тыс, и столько же у него взнос ежемесячный. так что - удачи

можете обращаться, помогу и с покупкой, и с ипотекой, и с арендой

[Слоня 11 116]

- А скока щас налог на аренду или сдачу?

для того, чтоб не было "ключ соседям- и гут бай", берется залог за последний месяц проживания 

- Не увсех готовых жить находится понимание этого страхового случая.. да и риелторы сеучас внушают о кризисном времени для сьёмщиков Вообще очень полезно как и для арендатора, так и для квартиросьёмщика..

[Сэмми Ш. 5 722]

Слоня

Не увсех готовых жить находится понимание этого страхового случая.. да и риелторы сеучас внушают о кризисном времени для сьёмщиков

"Всех" не надо селить. Если не согласны, то пусть ищут дальше.

[Сэмми Ш. 5 722]

леночка-леночка

взнос за ипотеку может быть и равным цене аренды

у меня есть клиент, который сдает комнату за 10 тыс, и столько же у него взнос ежемесячный.

Судя по всему, есть такая закономерность. Надо брать объект минимальной площади. По мере снижения цены покупки объекта снижение цены аренды этого же объекта отстает. Это происходит до определенного предела,когда объект становится трудносдаваемым из-за "плохих потребительских качеств". Жить в таких условиях приличные люди не будут, а "неприличным" сдавать не охота.

Новостройка явно не подойдет, в ней слишком большой ежемесячный платеж, не перекрываемый арендой, плюс ремонт еще денег стоит.

Квартира - лучше однушка около станции в хорошем состоянии.

Комната еще лучше. Но тогда важен вопрос соседей.

Изменено 24 марта, 2011 пользователем Сэмми Ш.

[sanat25 14 621]

Сэмми Ш.

Если брать старый дом , то тут будет другая проблема- к моменту окупаемости (щастье есть) домег может просто развалиццо

[Сэмми Ш. 5 722]

sanat25

Если брать старый дом , то тут будет другая проблема- к моменту окупаемости (щастье есть) домег может просто развалиццо

Да, естественно. Я это указал. Немного другими словами.

Это происходит до определенного предела,когда объект становится трудносдаваемым из-за "плохих потребительских качеств".