"РАЗВОДЫ" по-фински, от компании ЮИТ

[ТИЮ-ОНВАГ 0]

ЮИТ-Сервис, как ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ г. Раменское

расположено здесь http://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inj...1247e8e&keyno=0

 

"1 Мы не знаем состав нашего общего имущества (что конкретно обслуживается сегодня) и где граница между городским имуществом и имуществом наших многоквартирных домов.

 

2 Мы не знаем перечень услуг ЮС

 

3 Мы никогда не видели прайс-лист на услуги ЮС

 

Наверное выход на сегодняшний день - обращение к городским властям о проведении открытого конкурса по выбору Обслуживающей организации на территории нашего микрорайона."

 

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #391 : 17 февраля 2010, 00:46:33 »

Дорогие старожилы! ПОМОГИТЕ!

в доме нет отопления и воды. все трубы успешно замерзли или прорвались.

Юит - Сервис ничего не делает, но платежка пришла вместе со счетом за вывоз строительного мусора ( какой ремонт когда на дворе минус 30 в доме чуть теплее)

1) вы платили за вывоз строительного мусора?

2) до заключения договора с Юит - Сервисом стоит ли оплачивать их платежки (ведь никакой работы они не делали)

3) как бороться с этим бардаком

4) прочитала объявление на воротах от Раменской администрации о возможности перейти к другой управляющей компании Возможно ли это? и когда будет собрание жильцов по этому вопросу?

с удовльствием приму участие

 

Цитата: helen от 17 февраля 2010, 00:46:33

 

2) до заключения договора с Юит - Сервисом стоит ли оплачивать их платежки (ведь никакой работы они не делали)

3) как бороться с этим бардаком

 

 

"Если вас устраивает эта ни что не отвечающая организация с заоблачными тарифами, тогда молча платите , сколько попросят.

 

Если нет, то пишите им официальное письмо по почте с уведомлением и просите предоставить документы на право осуществления их коммерческой деятельности по обслуживанию Вашего дома

(1 решение собственников Вашего дома о выборе ЮС в качестве Управляющей компании или

2 Решение конкурсной комиссии ГОродской дминистрации.)

 

Только при наличии хотя бы одного из этих документов их деятельность ЗАКОННА.

 

Цитата: helen от 17 февраля 2010, 00:46:33

 

4) прочитала объявление на воротах от Раменской администрации о возможности перейти к другой управляющей компании Возможно ли это? и когда будет собрание жильцов по этому вопросу?

с удовльствием приму участие

 

 

 

Проводите собрание собственников своего дома и выбирайте ту организацию, которая Вас устроит по тарифам и качеству услуг. Удачи "

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #399 : 23 февраля 2010, 12:50:38 »

Maxim

вы про какую гарантию говорите

мы про нее ничего не слышали

сообщите по подробнее пожалуйста

как вы собираетесь решать вопрос с управлющей организацией?

Записан

Оффлайн Partizan

 

Ветеран

*****

Сообщений: 587

Пол: Мужской

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #400 : 23 февраля 2010, 19:28:04 »

Гражданский кодекс гласит, что гарантийный срок на строительные работы составляет не менее 2х и не более 5ти лет. Вот статьи:

 

Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

 

1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

 

2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

 

3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

 

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

 

5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

 

6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

 

 

 

 

Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

 

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

 

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Записан

Оффлайн Partizan

 

Ветеран

*****

Сообщений: 587

Пол: Мужской

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #401 : 23 февраля 2010, 19:28:59 »

Так что в течение 5ти лет с момента госприемки можно требовать исправления недостатков

[ТИЮ-ОНВАГ 0]

И еще, как будто специально для наших домов:

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #402 : 21 октября 2010, 09:41:55 »

Цитата: reskator от 21 августа 2010, 10:37:01

 

"Юридически" ЮС не является нашей управляющей компанией. Это следует из Жилищного Кодекса.

 

 

А как так получается, что несмотря на то, что ЮС не является нашей управляющей компанией, эта компания все-таки осуществляет какую-то обслуживающую деятельность и собирает за это деньги?

А мы говорим, что никакого сервиса нам от нее не надо, но при этом платим за него?

 

Растолкуйте, а то все никак понять не могу...

Записан

Оффлайн подружка

 

Жительница 10 микрорайона

Ветеран

*****

Сообщений: 1280

Пол: Женский

Стабильность- признак мастерства!

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #403 : 21 октября 2010, 14:43:14 »

Вот и Вы, Максим, созрели. :loll: :loll:

Объясняю- ЮИТ-Сервис пользуется нашей юридической безграмотностью, нежеланием вникать в вопрос кому и за что мы платим. (Вы очень удивитесь, узнав под какую категорию домов и тарифов в г Раменское мы попадаем как собственники, не выбравшие способ управления своим домом) Он в разы ниже того тарифа, который с Вас имеет ЮС.

Учитывая тот факт, что дома 5 лет находятся на гарантии застройщика и все косяки устраняются в течении этого времени за счет ЮМ. Самое шоколадное время для обслуживающей компании.

Час Х- декабрь 2012 для первых линий. После этого момента, вполне вероятно, ЮС бесследно испарится. Или перевоплотиться в какой-нибудь Юит-Строй . Ведь его задача-прикрыть строительные недоделки- будет блестяще выполнена. Гарантия застройщика закончится и все затраты будут производится за счет доп. сборов с жителей, тариф ЮС, скорее всего будет расти в геометрической прогрессии.

В 8 высотке, кстати, с 1 января 2011 ЮС уже поднимает тарифы. :shok:

Записан

Оффлайн FLG

 

Сделан в СССР.

Ветеран

*****

Сообщений: 863

Пол: Мужской

Никак не должно быть.

 

Re: Договора с " Юит-сервис " на обслуживание

« Ответ #404 : 22 октября 2010, 10:01:15 »

Цитата: Partizan от 21 октября 2010, 09:41:55

 

А как так получается, что несмотря на то, что ЮС не является нашей управляющей компанией, эта компания все-таки осуществляет какую-то обслуживающую деятельность и собирает за это деньги?

 

Вы сделали это!!! :hi:

341 сообщение в форуме и задан главный вопрос микрорайона. Кому, на каком основании и за что мы отдаем наши деньги? :umnik:

Жму руку! :friends:

 

Ну а если серьезно, читаю я "последние" сообщения в этом форуме и понимаю, что у меня ДеЖаВю.

Все это когда-то уже было. Время, это спираль? :shok:

[ТИЮ-ОНВАГ 0]

ЮИТ "утилизировал" землю с места бывшей дизельной котельной! :plach:

.... вывез ее на огороженную площадку, между 2 и 3 корпусом, перемешав с остатками дизтоплива и фекалиями из туалета, который был оборудован (выкопана яма) рядом с дизельной котельной :plach: :plach:

[rocco 14]

ЮИТ "утилизировал" землю с места бывшей дизельной котельной! :plach:

.... вывез ее на огороженную площадку, между 2 и 3 корпусом, перемешав с остатками дизтоплива и фекалиями из туалета, который был оборудован (выкопана яма) рядом с дизельной котельной :plach: :plach:

фото вывоза и анализ проб грунта опубликуйте пожалуйста...

написать многое можно, только где доказательства?

[Гость cha]

я свидетелем буду, мы с детьми мороженое кушали в тени забора той стройки у 3 корпуса. на бордюрчике сидели. все так, сначала трактор снимал слои земли и грузил их в грузовик, а потом тот отвез их за забор.

 

к стати, на сколько мы видели, трактор так и не смог полностью очистить от дизеля землю. она была жирная когда мы уходили. завтра пойду еще посмотрю...

[ТИЮ-ОНВАГ 0]

написать многое можно, только где доказательства?

"Дядя Петя, ты — дурак? — (с) Сережа (1960) Георгия Данелия.

[akorolev 297]

фото вывоза и анализ проб грунта опубликуйте пожалуйста... написать многое можно, только где доказательства?

а Вы своим глазам и носу не верите? Вчера весь вечер вывозили залитый дизтопливом грунт вперемешку с фекалиями на огороженную территорию. Вонь ужасная стояла.

[Просто прохожий 0]

фото вывоза и анализ проб грунта опубликуйте пожалуйста...

написать многое можно, только где доказательства?

А Вам ЮИТ сколько платит за то, что на форуме комментарии пишите? Думаю, что не очень много... Может Вам лучше другой источник дохода поискать?

[rocco 14]

фото вывоза и анализ проб грунта опубликуйте пожалуйста...

написать многое можно, только где доказательства?

А Вам ЮИТ сколько платит за то, что на форуме комментарии пишите? Думаю, что не очень много... Может Вам лучше другой источник дохода поискать?

а вам не по теме писать сообщения не надоело? м.б. не будем меня тут обсуждать, я на публичность не претендую.

прошу высказывайтесь по теме. Это здесь важнее, чем обсуждать отдельные личности форумчан.

[igo79 0]

Обещали снять 3 метра, там даже на пол метра не углубились. Куда надо пойти, что-бы официально взяли пробы грунта? Следы солярки видны не вооружённым взглядом.

[Облачко 107]

Обещали снять 3 метра, там даже на пол метра не углубились. Куда надо пойти, что-бы официально взяли пробы грунта? Следы солярки видны не вооружённым взглядом.

у нас Rocco больно умный он наверно на все вопросы знает ответы...

[Nasty broom 32]

Обещали снять 3 метра, там даже на пол метра не углубились. Куда надо пойти, что-бы официально взяли пробы грунта? Следы солярки видны не вооружённым взглядом.

у нас Rocco больно умный он наверно на все вопросы знает ответы...

+1

[rocco 14]

Обещали снять 3 метра, там даже на пол метра не углубились. Куда надо пойти, что-бы официально взяли пробы грунта? Следы солярки видны не вооружённым взглядом.

у нас Rocco больно умный он наверно на все вопросы знает ответы...

извините, если чем обидел ваше превосходительство.

 

 

а лучше по теме тут, незачем о личностях.

Изменено 23 августа, 2011 пользователем rocco

[Гость cha]

не обижайтесь!

скажите, что думаете по этому поводу?

[EvgenyiCG 9]

Обещали снять 3 метра, там даже на пол метра не углубились. Куда надо пойти, что-бы официально взяли пробы грунта? Следы солярки видны не вооружённым взглядом.

ГОСТ 28168-89 «Почвы. Отбор проб» и ГОСТ 17.4.3.01-83 «Общие требования к отбору проб».

ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ ПОЧВЫ

СанПиН 2.1.7.1287-03

 

обращаться в СЭС

Изменено 23 августа, 2011 пользователем EvgenyiCG