ТСЖ "Парус"

[kolibri 626]

Доброе время суток.

Подскажите пожалуйста. Одно время в 3ей секции висела информация по должникам - номер квартиры и задолженность по квартплате.

Есть возможность сейчас получить такую информацию по всему дому?

Это в свете собрания 9го ноября...

Добрый день.

Попробуем запросить у УК. Но тут надо понимать, что не все должники фигурировали в этих списках, например, тот же Емелин не платит (или не платил, сейчас не знаю, как ситуация с его долгом обстоит) за отопление, но в списках должников его не было и нет.

К слову, наша (то есть инициативной группы) часть собрания будет 4 ноября

[zukko 14]

Ктото проводит собрание 4го числа , а ктото 9

Чье правление в итоге легитимное ???

[kolibri 626]

Ктото проводит собрание 4го числа , а ктото 9

Чье правление в итоге легитимное ???

4-го проводит собрание инициативная группа, которая должна была бы стать правлением, если бы А.Е. Емелин не подделал документы. Повестка дня: отчет о текущей деятельности, планы на следующий период, информация о работах, которые ВИТ будет проводить по гарантии (мы-таки сделали экспертизу и обязали ВИТ за свои деньги устранять строительные недоделки),

9-го проводит собрание А.Е. Емелин, видимо, будет говорить о снижении тарифов (его любимый конек), сходим, послушаем

Что касается лигитимности: дело о подделке Емелиным документов по избранию его председателем пока в суде и до вынесения решения суда, А.Е. Емелин зарегистрированной в налоговой председатель ТСЖ

[kiss81 14]

Ктото проводит собрание 4го числа , а ктото 9

Чье правление в итоге легитимное ???

я не видела инфы по поводу собрания 9го...

[kolibri 626]

я не видела инфы по поводу собрания 9го...

Объявление на дверях подъездов с наружной стороны

[kiss81 14]

Объявление на дверях подъездов с наружной стороны

Увидела.... чаще мимо пробегаю... или через паркинг домой .... о собрании 4го и у лифта в паркинге есть объявление )

[kolibri 626]

Увидела.... чаще мимо пробегаю... или через паркинг домой .... о собрании 4го и у лифта в паркинге есть объявление )

ну мы ж в отличие от Антона тут живем и знаем, где размещать объявления

[kolibri 626]

Дублирую сообщение из соседней темы

Уважаемые соседи!

5 марта в 10-00 в наш дом приедут представители областного ГЖИ по вопросам легитимности назначения Емелина председателем ТСЖ. Убедительная просьба: всем неравнодушным собственникам присоединиться к данной встрече и засвидетельствовать факт того, что подавляющее большинство жителей выступает ПРОТИВ самоназначенного председателя ТСЖ Емелина. Сбор в 9-45 на верхней детской площадке.

По всем дополнительным вопросам пишите в личку.

[Привет! 8]

Не зная, что в действительности происходит с ТСЖ в Пушкино, полагаю, что не стоит заявлять о некой "порочной практике ТСЖ".

Скорее существует порочная практика уничтожения и искоренения ТСЖ  со стороны УК и администрации.

Так что, каждый случай нужно рассматривать не чохом, а конкретно.

 

 

Если в наличии   имеется несколько  отрицательных случаев и один положительный - это порочная практика. 

 

Приведите примеры положительной работы ТСЖ без УК, где ТСЖ   самостоятельно заключает договора с ресурсниками, где нет долгов за ресурсы. 

 

 

То, что в наличии тенденция по укрупнению игроков рынка УК, по минимизации конкуренции, по захвату рынка новыми игроками - соглашусь. 

 

Касательно ТСЖ "Парус" : имеется Емелина А.Е., который желает собирать средства с жителей и распределять их между  ресурсниками. НО..... Жители не доверяют ему. Факты того, что человек периодически предоставляет документы (в гос органы, в суд, жителям на обозрение) ,  которые не подтверждаются в последствии иными документами, фактами - доказанный факт.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Приведите примеры положительной работы ТСЖ без УК, где ТСЖ   самостоятельно заключает договора с ресурсниками, где нет долгов за ресурсы. 

«Ты суслика видишь? — Нет. -А он есть!»" (ДМБ)

Ваш Емелин, это еще не ТСЖ и ТСЖ - это совсем не Емелин(Иванов, Петров  и т.д.) хотя конкретный человек и определяет каким будет это ТСЖ. И не дай Бог  - непорядочного председателя.

Не смотря на все сказанное, основная масса людей очень терпимо относятся к ежедневным хищениям управляющих компаний, наивно полагая что они-то никуда не исчезнут  и предъявляют нереальные претензии собственно к ТСЖ, которое действительно, никуда кроме своего дома деваться не может, а уж тем более исчезнуть

[Привет! 8]

, основная масса людей очень терпимо относятся к ежедневным хищениям управляющих компаний, наивно полагая что они-то никуда не исчезнут  и предъявляют нереальные претензии собственно к ТСЖ, которое действительно, никуда кроме своего дома деваться не может, а уж тем более исчезнуть

 

 основная масса людей очень терпимо относятся к МЕЛКИМ  ежедневным хищениям управляющих компаний ---Да. Поддерживаю. терпимо. Так же терпимо,  как и к продавщице в овощном, которая с вероятность 80%   обвесит. 

 

Полностью поддерживаю довод, что наивно полагать, что УК никуда не исчезнут. Могут исчезнуть. Статистика показывает, что настоящих мошенников, работающих по крупному  среди ТСЖ больше, чем среди УК. Конечно, Ук мелким надувательством за большой период времени украдет не мало.  

 

Если будет две дороги: через лес с грабителями  и через лес, где изредка встречаются мошенники ----Вы какой дорогой пойдете? Так и в ЖКХ. Для меня ТСЖ  во главе с фальсификатором - лес с грабителями.

 

 

Статистика неумолимо показывает, что среди УК есть мошенники, но их меньше, чем в ТСЖ. 

 

Предъявляют нереальные претензии собственно к ТСЖ--- что в Вашем понимание нереальные претензии? Претензия, что собрали средства , а ресурсникам не перевели, что люди остались с долгами - это мелочь?

 

Мы говорим о конкретном ТСЖ, о конкретном человеке и о конкретных страхах жителей Парус.   

 

С Вашим подходом к ситуации можно смело говорить, что наше государство в совокупности с Местными Пушкинскими чиновниками -- самое гуманное, самое честной, все ради граждан РФ. А то, что есть частный индивиды, мошенники, воры, вымогатели, взяточники - это не тенденция, не порочная практика, это всего лишь частный случай, который нечаянно задел большинство граждан. 

[Привет! 8]

 ТСЖ, которое действительно, никуда кроме своего дома деваться не может, а уж тем более исчезнуть

 

 

Верно, ТСЖ само по себе не денется, а средства собственников -  ох как могут исчезнуть. Чего и опасаются жители Парус. 

 

Рассмотрим два варианта: исчезло  УК с деньгами  и исчезли деньги из   ТСЖ.  По закону в обоих случаях   собственники не должны нести нагрузку на повторную оплату потребленных услуг. Однако,................

Судебная практика показывает, что если средства ушли от или вместе с УК, то собственники не несут доп расходы.  Они признаются законопослушными приобретателями услуг и повторно оплачивать потребленные услуги ресурсникам их не обяжут.  А если  средства ушли из ТСЖ, то Довод ответчика о том, что за спорный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги ею вносилась по квитанциям ТСЖ, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований УК. Данное обстоятельство не освобождает ответчика от ее обязательств по оплате (дело "Адмирал").

 

 

Выбор между двух игроков :  ТСЖ во главе с Емелиным  и УК , сегодня в условиях ЖК "Парус" -  это выбор из двух зол. Надо выбрать меньшее. 

 

 

[ИГ 2014 1 258]

к МЕЛКИМ  ежедневным хищениям управляющих компаний

 

Каковы  Ваши критерии "мелких хищений"?

Статистика показывает, что настоящих мошенников, работающих по крупному  среди ТСЖ больше, чем среди УК.

 

Дайте ссылку на эту статистику почитать очень хочется (или это проста Ваша личная статистика?)

Статистика неумолимо показывает, что среди УК есть мошенники, но их меньше, чем в ТСЖ. 

 

И опять, дайте эту статистику, и кто ее делал...

"Статистка неумолимо показывает, что в нашей стране все больше людей доверяют мошенникам"

Претензия, что собрали средства , а ресурсникам не перевели, что люди остались с долгами - это мелочь?

 

Вот Вы постоянно манипулируете ситуацией с ТСЖ "Адмирал", а на самом деле абсолютно не в курсе, что в действительности  там происходило.

Открою Вам страшную тайну ТСЖ там не похитило ни  одной копейки. Да, председатель виноват во многом и, основное, в том, что не смог и не захотел удержать власть, но никак не в мифических хищениях народных денег, как Вам это хочется представить   

 

Мы говорим о конкретном ТСЖ, о конкретном человеке и о конкретных страхах жителей Парус.   

 

А вот здесь уже Вас трудно понять, то Вы говорите вообще о ТСЖ, где сплошь жулики и воры, которые являются -"лесом с грабителями", а то вдруг перескакиваете на конкретное ТСЖ Вы уж как-то определитесь, или ВСЕ ТСЖ - жулики и воры, или Вас не устраивает ваш Емелин

С Вашим подходом к ситуации можно смело говорить, что наше государство в совокупности с Местными Пушкинскими чиновниками -- самое гуманное, самое честной, все ради граждан РФ.

 

Это из каких моих слов Вы сделали такие выводы?

А то, что есть частный индивиды, мошенники, воры, вымогатели, взяточники - это не тенденция, не порочная практика, это всего лишь частный случай, который нечаянно задел большинство граждан. 

 

А в этом тоже ТСЖ виноваты?

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Верно, ТСЖ само по себе не денется, а средства собственников -  ох как могут исчезнуть.

Ну, деньги и из Центрального банка бесследно исчезают...

 

Судебная практика показывает, что если средства ушли от или вместе с УК, то собственники не несут доп расходы.

Это не более, чем Ваши домыслы... и опять же манипуляция отдельными фразам, выдернутыми из контекста. Разница лишь в том, что деньги, поступившие от собственников на счет УК становятся ее  собственностью.

Похоже что Вы очень сильно озабочены и лоббируете в данной ситуации, интересы Профсервис, полагая, что так можно завуалировать Вашу заинтересованность именно в этой компании. 

Так всегда, в период борьбы на форуме появляются ники, 2-3 сообщениями, а потом также благополучно исчезают...

Поэтому как сказал бы Станиславский: "...не верю...." так что не обижайтесь

Особенно последнее, до боли знакомое:

 

 

Выбор между двух игроков :  ТСЖ во главе с Емелиным  и УК , сегодня в условиях ЖК "Парус" -  это выбор из двух зол. Надо выбрать меньшее. 

А если ТСЖ и без Емелина? тогда как?

[ИГ 2014 1 258]

@Привет!, и уж если Вы цитируете, то уж не добавляйте свои домыслы...

 

 

Данное обстоятельство не освобождает ответчика от ее обязательств по оплате

В оригинале звучит так:

Данное обстоятельство не освобождает ответчика от ее обязательств, предусмотренных пп. 4.4 и 4.5 договора управления многоквартирным от 23 июля 2008 г. № 1/ТСЖ.

Изменено 11 марта, 2015 пользователем ИГ 2014