Зарегистрировали ли Вы уже право собственности?

[MagicMan1977 0]

Прошу принять активное участие в опросе для предварительного определения лигитимности общего собрания!!!

[тополь 178]

Прошу принять активное участие в опросе для предварительного определения лигитимности общего собрания!!!

 

Многие собственники квартир (жители дома) не являются участниками этого форума. Поэтому это голосование не поможет. Может быть по запросу инициативной группы удастся узнать информацию в регистрационной палате? Правда инициативная группа куда-то пропала. Можно при желании выбрать информацию с сайта Пушкинского суда. А что думают те, кто не подавал в суд? К кому они будут предъявлять иск при ликвидации "ИЛИты"?

[тополь 178]

Как ИЛИта сможет самоликвидироваться?

 

Читайте информацию с форума.

[Бельгиец 79]

MagicMan1977

читаем тут http://forum.pushkino.org/index.php?show...0entry1350069

[LAWCAPITAL 0]

Уважаемые жители!

 

Хочу дать некоторые разъяснения по регистрации права собственности.

Я знаю, что эта тема является очень актуальной для жителей домов-новостроек.

Оформление собственности уже возможно, даже если объект еще не достроен и не сдан Гос. Комиссии. В этом случае оформляется право на объект незавершенного строительства, в последствии для получения свидетельства достаточно будет получить корректировку в решении суда, это не сложная процедура.

Как уже говорилось на этом форуме, коллективных исков о регистрации права собственности не бывает, поскольку каждый договор индивидуален. И конечно лучше иметь решение суда о праве на собственность (хоть и недостроенную) чем простой договор соинвестирования. По которому в случае банкротства застройщика Вы просто будете очередником на возврат собственных вложенных средств, а не объекта недвижимости, который к этому моменту стоит уже гораздо дороже. Риск потери квартир, особенно для небольших новостроек резко возрастает, а вероятность вмешательства гос. Органов в процедуру банкротства резко снижается. Кроме того если квартиры будут проданы повторно, не поможет уже никто.

 

Предлагаю Вам помощь в оформлении права собственности на ваши объекты недвижимости, а также бесплатные консультации для жителей по вышеуказанному вопросу.

Думаю, что такая помощь не будет для Вас лишней.

 

Я и моя команда имеет большой опыт по оформлению права собственности в домах-новостройках.

Мы провели более 400 успешных судебных процессов.

 

Также обращаем ваше внимание, что в соответствии с установившейся судебной практикой вы можете компенсировать свой моральный вред, причиненный вам недобросовестными действиями застройщика взыскав с него следующие денежные средства:

1. Возмещение понесенных расходов по устранению недостатков вашей квартиры (расходы на выравнивание пола, потолков и т.п.)

Юридическое основание: ст. 29 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

 

При этом также возможны следующие исковые требования:

- безвозмездное устранение данных недостатков силами Застройщика;

- уменьшение стоимости квартиры.

- требование о полном возмещении ваших убытков.

 

Порядок работы:

 

Подготовка искового заявления включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка письменного обращения в адрес Застройщика с требованием устранить данные недостатки, регистрация данного обращения у Застройщика – 10 дней;

2. Проведение экспертизы с целью документального закрепления выявленных недостатков в квартире – 14 дней;

3. Подготовка искового заявления и обращение в суд – 10 дней;

4. Судебное разбирательство – 2 мес.

5. Получение решения суда и исполнительного листа – 20 дней с момента вынесения решения суда;

6. Предъявление исполнительного листа в банк и перечисление денежных средств на указанный вами счет – 5 дней.

 

Стоимость юридической услуги составляет от 15 тыс. руб. и зависит от площади квартиры.

 

При коллективном обращении от 10 тыс. руб.

 

 

2. Взыскание денежных средств вследствие нарушения Застройщиком срока передачи предварительно оплаченного товара, т.е. квартиры.

 

Во всех договорах, заключаемых между вами и застройщиком отсутствует срок передачи вам квартиры, в настоящее время суды определяют данный срок с момента полной оплаты вами стоимости квартиры.

В соответствии со ст. 23.1. Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" « в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара».

При этом также возможны следующие исковые требования:

- требование о полном возмещении ваших убытков, связанных с невозможностью использования оплаченного вами имущества.

 

Порядок работы:

 

Подготовка искового заявления включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка письменного обращения в адрес Застройщика с требованием выплатить неустойку, предусмотренную законом – 10 дней;

2. Подготовка искового заявления и обращение в суд – 10 дней;

3. Судебное разбирательство – 2 мес.

4. Получение решения суда и исполнительного листа – 20 дней с момента вынесения решения суда;

5. Предъявление исполнительного листа в банк и перечисление денежных средств на указанный вами счет – 5 дней.

 

 

 

Преимущества работы с Юридической компанией «CAPITAL»:

- у нас наработана успешная судебная практика по данным вопросам;

- мы обеспечиваем взыскание денежных средств по исполнительным листам в минимальные сроки;

- мы готовы предоставить положительные отзывы и рекомендации дольщиков.

Тел. для бесплатной юр. консультации 84953647480, 84953647485.

[sankhara 2]

эт конечно, хорошо. но по исполнительному листу с илиты вряд ли что взыщешь. не верю.

[LAWCAPITAL 0]

Уважаемая sankhara. Понимаем ваши сомнения относительно платежеспособности вашего застройщика. С учетом специфики вашего объекта и ваших сомнений, в порядке исключения, предлагаем вам договор на оказание услуг с оплатой по результату. То есть только после перечисления денежных средств на ваш расчетный счет.

С уважением, Елена.

Для уточнения всех деталей звоните по тел. 84953647480.

[-житель- 332]

LAWCAPITAL

застройщика как юр лица уже нет. каким чудом с него можно поиметь деньги?

да и в дни существования илиты банковские счета были пустыми, а имущество наверняка отсутствовало на балансе.

более того...не сомневаюсь что с вашей помощью можно получить положительное для себя судебное решение, но а кто будет контролировать его исролнение?????????????

по предыдущему объекту строительства нашего нашего застройщика у собственников уже имеется судебное решение но никто не торопится его исполнить.

[тополь 178]

Кто-нибудь обращался в налоговую службу по вопросу наличия юридического лица ООО "ТД "ИЛИта". Если такого юридического лица уже нет, есть ли у него правопреемник?

[Лапуська 0]

Уважаемые!Кому не жалко,скиньте пожалуйста образец искового заявления на почту Pet_rova@mail.ru.Буду очень признательна! (не по переуступке).Заранее большое спасибо!!!

[Лапуська 0]

Уважаемые!Кому не жалко,скиньте пожалуйста образец искового заявления на почту Pet_rova@mail.ru.Буду очень признательна! (не по переуступке).Заранее большое спасибо!!!

Плиззззз......очень прошу....или в личку....спасибо

[fil 0]

документы

Только кто ответчик, ведь илиты вроде уже нет?

Изменено 18 апреля, 2011 пользователем fil

[Брат2 0]

Здравствуйте, уважаемые! Хочу помочь сестре оформить документы

Просьба посодействовать советом (а лучше исчерпывающей инструкцией) и формами бланков для самостоятельного оформления собственности через суд.

Спасибо.

[fabric 4]

1) Получить БТИ справки. подаёте все документы которые вам Выдала ИЛИТа

2) Исковое заявление в Пушкинский суд

3) после, с решением суда в рег палату.

 

Адреса организаций посмотрите на сайте

_________________________________.pdf

[fabric 4]

Только уточните ИЛИта существует или нет?

возможно нужно будет дописывать в иск ту фирму куда она влилась