Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[Неанет 6 018]

если зарплата серая, то налоги не платятся, и возвращать вам государству, собственно, не с чего

 

Если зарплата серая, то налоги платятся всё равно - с серой зарплаты налоги начисляются.

Поэтому если зарплата белая, то есть смысл через работу возвращать деньги. Если серая - смысла нет - лучше через налоговую возвращать.

Изменено 13 мая, 2012 пользователем Неанет

[Ли@ 4 628]

@Милочка, поясните, что значит вперед? взял я кредит 1 млн, к примеру. государство возвращает мне 130 тыс. подоходного налога с этой суммы. взял я его на 15 лет, к примеру. по вашему "вперед" означает, что при зарплате в 200 тыс. я получу их через 5 мес. после чего досрочно погашу кредит и возьму сново 1 млн. или вы другой "вперед" имели ввиду? какой?

 

При чем тут вообще кредит? Налоговый вычет получают все, кто купил квартиру, хоть за нал, хоть в кредит. Этим правом можно воспользоваться один раз в жизни. Учитывается не сумма кредита, а стоимость квартиры. Но максимальная сумма 2 млн. От нее вы получите 13% - это 260 тыс. всего. А если у вас еще и ипотека, то вы имеете право получить еще и 13% от уплаченных %, тут без ограничения, на весь срок пользования кредитом. Говорю не просто так, а как человек уже воспользовавшийся этим правом. Уже 3 года получаем этот вычет, еще не выбрали 260 тыс, а потом еще начнем получать % от ипотеки, так как сначала получаешь полностью эти 260 тыс, только потом их.

 

Вперед я имела ввиду не дожидаясь конца года, а сразу получая прибавку к зарплате ежемесячно в виде моего же подоходного налога.

[Ли@ 4 628]

@Милочка, вам виднее, раз уже такой опыт имеете. но, к примеру, беру я кредит без первоначального взноса, покупаю квартиру, а кредит не гашу. по вашему я получаю налоговый вычет, а на самом деле это никакой не вычет, потому как я денег не затратил ни копейки. это я еще навариваюсь, получается. не могу ничего найти в инете по этому поводу...

 

в с процентами так уже не прокатит. 13% вернут только с фактически уплаченных процентов. а если они не уплачены, никто ничего разумеется не вернет, так как нет базы для начисления такого вычета...

 

что-то как-то тут не срастается

 

Вы уже купили квартиру, и сразу имеете право на вычет, не важно ваши это деньги или банка. Продавец деньги получил в полном объеме. А по поводу % от уплаченных % - да, платишь их, потом берешь в банке справку за год об уплаченных % и от них насчитывают 13%.

[Мегаладон 93]

У меня вопрос: если я погашу ипотечный кредит досрочно - могу ли я требовать налоговый вычет, или только после регистрации прав собственности? http://forum.pushkino.org/public/style_emoticons/#EMO_DIR#/lens.gif

[Ли@ 4 628]

вы можете и не гасить кредит вообще, но налоговый вычет получить , покрайней мере в размере 260 тыс. но для этого нужно быть собственником

 

А мы тогда читали, и в налоговой подтвердили, что не нужно ждать собственности, достаточно акта приемки-передачи квартиры

[13-i 2 488]

Народ подскажите плиз, тут уже гдет обсуждалось по поводу возврата подоходного налога.

Собственно можно вернуть 13 процентов от стоимости квартиры(не более 260 тыс., т.е. от 2 лямов), а так же 13% от процента по ипотеке или кредиту.

Возврат можно оформить имея на руках акт приемо-сдачи квартиры.

А вот возврат процента по ипотеке можно вернуть без акта-приемки квартиры, например за 2011 год?

Так же интересует, за какой период я могу получить возврат, каждый год за предыдущий или я могу подать заявление за 2011, 2012 год(документы предположим подаю в начале 2013г.)???

[zimagur 842]

Народ подскажите плиз, тут уже гдет обсуждалось по поводу возврата подоходного налога.

Собственно можно вернуть 13 процентов от стоимости квартиры(не более 260 тыс., т.е. от 2 лямов), а так же 13% от процента по ипотеке или кредиту.

Возврат можно оформить имея на руках акт приемо-сдачи квартиры.

А вот возврат процента по ипотеке можно вернуть без акта-приемки квартиры, например за 2011 год?

Так же интересует, за какой период я могу получить возврат, каждый год за предыдущий или я могу подать заявление за 2011, 2012 год(документы предположим подаю в начале 2013г.)???

Проценты по ипотеке можно вернуть только после возврата 13% с 2 миллионов. И если передаточный акт от 12 года, то НДФЛ за 11 год вы не вернете

[13-i 2 488]

Проценты по ипотеке можно вернуть только после возврата 13% с 2 миллионов. И если передаточный акт от 12 года, то НДФЛ за 11 год вы не вернете

т.е. сначала пишу заявление о возврате 13% от стоимости квартиры(2 ляма, предположим за три года мне выплачивают), далее пишу новое заявление о возврате процентов по кредиту за период c....??? За какой период я могу запрашивать?

Как я понимаю я должен предоставить справку из банка по начисленным процентам. Так с какого момента брать справку и как быть за полтора года до получения акта-приемки???

[zimagur 842]

т.е. сначала пишу заявление о возврате 13% от стоимости квартиры(2 ляма, предположим за три года мне выплачивают), далее пишу новое заявление о возврате процентов по кредиту за период c....??? За какой период я могу запрашивать?

Как я понимаю я должен предоставить справку из банка по начисленным процентам. Так с какого момента брать справку и как быть за полтора года до получения акта-приемки???

В заявлении сразу пишется и с основной суммы и с процентов за ипотеку. Справка берется в банке и прикладывается к заявлению каждый год. Каждый год уменьшается сумма вычета с основной суммы и суммируется вычет с процентов. Полтора года до передаточного акта пропадают

[ivanchenko 72]

И давно они стали пропадать, это полтора года?? Раньше с момента оплаты можно было возвращать налог, подавали декларации за эти годы и все. Все на счет перечисляли нам.

[Ли@ 4 628]

И давно они стали пропадать, это полтора года?? Раньше с момента оплаты можно было возвращать налог, подавали декларации за эти годы и все. Все на счет перечисляли нам.

 

Они говорят о % по ипотеке, как я поняла

[ivanchenko 72]

Подоходный по % возвращают после того, как вернули НДФЛ от основной покупки, раньше было так, по крайней мере......... А НДФЛ возвращается весь, с момента сделки и оплаты квартиры, если конечно не строилась она больше 3х лет, там уже о сроку давности не попадешь.

[Ли@ 4 628]

Подоходный по % возвращают после того, как вернули НДФЛ от основной покупки, раньше было так, по крайней мере......... А НДФЛ возвращается весь, с момента сделки и оплаты квартиры, если конечно не строилась она больше 3х лет, там уже о сроку давности не попадешь.

 

И сейчас так, они копятся каждый год, после того как выберете 260 тыс по квартире начнут выплачивать и по % по ипотеке. Пока каждый год приносишь в налоговую справку из банка, ничего не пропадает, все фиксируется у них

[Kompas_zemnoy 225]

Кто-нибудь знает что-нибудь про налоговый вычет по ремонту квартиры? "Налоговый кодекс позволяет гражданину раз в жизни воспользоваться правом на возврат подоходного налога с расходов на постройку или приобретение жилья, а также на отделочные материалы и работы при его ремонте. Сумма такого вычета не может превышать 2 млн руб. на человека, то есть гражданин реально может вернуть до 260 тыс. руб. от понесенных расходов."

[Ли@ 4 628]

 

Кто-нибудь знает что-нибудь про налоговый вычет по ремонту квартиры? "Налоговый кодекс позволяет гражданину раз в жизни воспользоваться правом на возврат подоходного налога с расходов на постройку или приобретение жилья, а также на отделочные материалы и работы при его ремонте. Сумма такого вычета не может превышать 2 млн руб. на человека, то есть гражданин реально может вернуть до 260 тыс. руб. от понесенных расходов."

Я знаю) Это касается тех, у кого стоимость квартиры менее 2 млн., они могут добить сумму до 2–х с помощью расходов на ремонт. Думаю у нас таких нет. В регионах вот актуально, знакомая получала такой вычет