Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[anka55 2 217]

. Если бы они успели с собственностью до НГ, можно было бы уже и за 2015 в полном объёме возместить НДФЛ. А так теперь только за 2016, а подавать в 2017. Вот с этим очень плохо они сделали.

да, вот тут вопрос, если мы покупали в 2013 году. то пройдет уже 2013, 2014, 2015 годы, то есть 3 года, я так понимаю, что у всех кто купил в 2013 году начнутся проблемы с вычетами в принципе?

[Sizintseva 458]

да, вот тут вопрос, если мы покупали в 2013 году. то пройдет уже 2013, 2014, 2015 годы, то есть 3 года, я так понимаю, что у всех кто купил в 2013 году начнутся проблемы с вычетами в принципе?

 

я так понимаю, что срока давности нет, если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет получаем с доходов, полученных за последние прошедшие три года

[РыжаЯЯ 157]

 

 

да, вот тут вопрос, если мы покупали в 2013 году. то пройдет уже 2013, 2014, 2015 годы, то есть 3 года, я так понимаю, что у всех кто купил в 2013 году начнутся проблемы с вычетами в принципе?

Проблем с налоговым вычетом не будет. Срок приобретения жилья в новостройке исчисляется не с даты заключения ДДУ и  оплаты, а с даты подписания акта сдачи-приемки квартиры. Т.е. если вы заключили ДДУ и оплатили в 2013, а акт успели подписать до конца 2015, то возмещение можно получать начиная с 2015 года и далее до полной выборки суммы. Свидетельство о собственности может быть оформлено хоть в 2016 году, все равно право имеете получать с 2015.

[РыжаЯЯ 157]

Важно не просто успеть подписать акт до конца 2015 года, а чтобы он был датирован 2015 годом. Возможно, что застройщик будет их оформлять "задним" числом, но утверждать не могу, ибо пока жду своей очереди вместе со всем 7-м корпусом. Дойдет ли до нас дело в этом году? 

Соседи из 1, 3 корпусов, подскажите, какие даты ставят на актах приемки?

[Uvaga 24]

Важно не просто успеть подписать акт до конца 2015 года, а чтобы он был датирован 2015 годом. Возможно, что застройщик будет их оформлять "задним" числом, но утверждать не могу, ибо пока жду своей очереди вместе со всем 7-м корпусом. Дойдет ли до нас дело в этом году? 

Соседи из 1, 3 корпусов, подскажите, какие даты ставят на актах приемки?

Его еще надо "получить" )))))

[anka55 2 217]

Важно не просто успеть подписать акт до конца 2015 года, а чтобы он был датирован 2015 годом. Возможно, что застройщик будет их оформлять "задним" числом, но утверждать не могу, ибо пока жду своей очереди вместе со всем 7-м корпусом. Дойдет ли до нас дело в этом году? 

Соседи из 1, 3 корпусов, подскажите, какие даты ставят на актах приемки?

да мы ж НЕлояльные дольщики.

потому мы ПОСЛЕ всех...

[РыжаЯЯ 157]

 

 

Его еще надо "получить" ))

Получить его можно и в 2016 на руки - это не главное! Все равно право вычет за весь 2015 сохраняется, если дата на нем будет стоять 2015 года. Или вы собрались в первый рабочий день 2016 года в налоговую с пакетом доков бежать? 

[anka55 2 217]

Получить его можно и в 2016 на руки - это не главное! Все равно право вычет за весь 2015 сохраняется, если дата на нем будет стоять 2015 года. Или вы собрались в первый рабочий день 2016 года в налоговую с пакетом доков бежать? 

вот в этой то дате и речь. Думаю, тут может и не стоять 2015 год НАМЕРЕННО

[РыжаЯЯ 157]

 

 

да мы ж НЕлояльные дольщики. потому мы ПОСЛЕ всех...

Мы такие же! Поэтому нас, скорее всего, "прокатят"

[РыжаЯЯ 157]

 

 

вот в этой то дате и речь. Думаю, тут может и не стоять 2015 год НАМЕРЕННО

Вероятность того, что будет стоять 2015 практически ничтожна. Если уж испортить жизнь, то по полной программе. 

[Sizintseva 458]

Если я правильно понимаю, то если Акт будет датирован 2016 годом, то на вычет будем подавать в 2017 году: за 2014, 2015, 2016

[anka55 2 217]

Если я правильно понимаю, то если Акт будет датирован 2016 годом, то на вычет будем подавать в 2017 году: за 2014, 2015, 2016

а где напимсано, что учитывается доход, полученный в 2014 -2015 . с тех пор как купили квартиру? или только с момента акта? например, в 2015 году подписали  и доход только за 2015 год учитывается. и также 2016 год...если в 2016 

Изменено 27 ноября, 2015 пользователем anka55

[РыжаЯЯ 157]

 

 

Если я правильно понимаю, то если Акт будет датирован 2016 годом, то на вычет будем подавать в 2017 году: за 2014, 2015, 2016

Акт 2015 года - подаете доки в налоговую в 2016 только за 2015 год.

Акт 2016 года - подаете доки в налоговую в 2017 только за 2016 год.

Если сумма вашего НДФЛ за 2016 менее 260000 руб, то еще и 2018 подаетесь за 2017 и т.д. пока всю причитающуюся сумму не получите. Если есть ипотека, то нужно еще учесть %. 

[РыжаЯЯ 157]

 

 

а где напимсано, что учитывается доход, полученный в 2014 -2015 . с тех пор как купили квартиру? или только с момента акта? например, в 2015 году подписали  и доход только за 2015 год учитывается. и также 2016 год...если в 2016

Все верно! Только с даты акта.

[anka55 2 217]

Акт 2015 года - подаете доки в налоговую в 2016 только за 2015 год.

Акт 2016 года - подаете доки в налоговую в 2017 только за 2016 год.

Если сумма вашего НДФЛ за 2016 менее 260000 руб, то еще и 2018 подаетесь за 2017 и т.д. пока всю причитающуюся сумму не получите. Если есть ипотека, то нужно еще учесть %. 

по-моему % по ипотеке только после основного вычета, но я же плачу их  уже с 2013 года, а если в 2016 году подавать и еще 2-3 года основной получать, выходит, что первые 2-3 года процентных платежей попадут в период "старше 3-х лет" и уже нигде не учтутся?

Изменено 27 ноября, 2015 пользователем anka55