Общение с представителем УК

[pena 69]

может в этой ветке составим список тех кто хотел бы собраться? а потом напишем коллективно ИС?

[pena 69]

На мой взгляд надо требовать выдачи ключей в марте. если напрячься - то можно доделать дом и в этот срок. а если все будут спать мы и к осени не въедем. в квартиры.

[WebAdmin 960]

Дело в том, что мало доделать дом - его ещё должна принять управляющая компания. Процесс принятия может растянуться, поскольку УК в процессе приёмки будет выявлять недоделки и добиваться их устранения, прежде чем взять дом на баланс. Говорят ещё, что директор УК Аюков, не особо расторопен в этих вопросах.

 

Не надо никаких списков - пусть Конюхов назначает встречу, все кому надо - придут...

 

pena - ветка не та. Тут общаются с представителем УК, нам пока надо ещё с застройщиком общаться

Изменено 9 марта, 2011 пользователем WebAdmin

[pena 69]

УК - это та же контора что и ИС поэтому все зависит от руководства ИС по срокам приемки

[fat_cat 0]

Хотел бы сдать квартиру во втором корпусе. 23 метра. Не совсем доделана. Обои на пол комнаты. Душевая кабинка и унитаз присутствуют.

За сколько это можно сделать, кто либо в курсе?

Если есть желающие - велком fat_cat@mail.ru. ну или в личку.

Если совсем быстро - 903 125 01 11.

 

Сорри, путанул корпуса. Что то итал, читал про третий и как то автоматом и третий и написал. Второй, конечно же, второй.

Изменено 11 марта, 2011 пользователем fat_cat

[WebAdmin 960]

Хотел бы сдать квартиру в третьем корпусе. 23 метра. Не совсем доделана. Обои на пол комнаты.

А обои прямо на кирпичную кладку клеили?

[4Серый 19 665]

WebAdmin

да фиг с ними,с обоями-то.вот куда канализация сливаться будет,этажом ниже что ли?

[fat_cat 0]

WebAdmin

да фиг с ними,с обоями-то.вот куда канализация сливаться будет,этажом ниже что ли?

ОЙ, ой.. корпуса перепутал. Второй, конечно же.

[Olena 96]

Не собиралась больше писать в эту тему, но ситуация со снегом и наледью вопиющая, а эта тема - об УК.

 

Посбрасывают? А может просто обтянут опасную зону красной лентой до апреля?

Как в воду глядел Will_Rock, который еще две недели назад предупреждал о подтаивающей снежной шапке на крыше дома 2, жилого... Убогая ленточка. Снег все там же где и был. Стыдно за такое отношение УК к проблеме снега на крышах! Да и сами могли бы догадаться, что после обильных снегопадов надо чистить от снега дворы и крыши, тем более в прессе этой зимой довольно широко освещается проблема снега и наледи на крышах - напоминая коммунальщикам об том, что они обязаны делать по закону.

 

Наледь и снег представляют реальную опасность для жизни и здоровья людей, проживающих в управляемом компанией доме (а также сохранности имущества в виде машин), их гостей, строителей, всех проходящих мимо дома, а в нашем случае еще и тех, кто показывает дома потенциальным покупателям, и самих покупателей...

 

Вот по этой ссылке http://www.mosreg.ru/news/57564.html статья про то как в Долгопрудном проверили, как ответственные за уборку снега и наледи организации выполняют свои обязанности (в начале 2011 года). Вот цитирую:

 

"В соответствии Законом Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области" в зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и обледенений, а также уборка улиц, дорог и придомовых территорий от снега.

 

Всего было проверено 18 улиц и свыше 55 домов города и установлено, что данные требования законодательства ответственными организациями и учреждениями города в полной мере не исполнялись...

 

...Прокурор города внёс генеральному директору общества с ограниченной ответственностью "УК "ЖилКомСервис" представление об устранении нарушений закона. По постановлениям прокурора 3 эксплуатирующие организации привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) и оштрафованы.

 

Проверяющие также выявили, что эксплуатирующие организации, в нарушение действующего законодательства должным образом не выполняли работы по уборке снега на тротуарных и пешеходных дорожках обслуживаемых территорий. В связи с этим ответственные должностные лица данных организаций привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. ст.23 Закона Московской области "О государственном и административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области" (невыполнение работ по уборке снега, наледей, ледяных образований) и оштрафованы. Руководству указанных организаций прокурор внёс представления об устранении выявленных нарушений."

 

Конец цитаты.

 

Сам закон, который регламентирует в том числе и вопрос с уборкой снега с крыш, здесь можно почитать: http://www.realtymag.ru/laws/186, в нем про снег, который с крыши нашего дома УК убирать не собиралась 10 дней назад и, судя по ленточке, не собирается пока сам не упадет или не растает:

 

Глава 3, Статья 10

9) в зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и обледенений. Очистка крыш зданий от снега, наледи со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения транспортных средств и прохода пешеходов.

 

Жаловаться куда-то на такое отношение нашей УК к проблеме снега я не собираюсь, в надежде на то, что УК, вдохновленная приведенным здесь отрицательным примером ее коллег из Долгопрудного, все-таки выполнит свою работу насчет снега.

Проверяльщики ведь могут и сами случайно приехать - а если не дай бог оползень с нашей крыши пришибет кого-нибудь, или у кого-нибудь новую машину с Каской ледяной глыбой приплющит, как тот жестяной заборчик снегом с соседнего совсем невысокого домика - тогда ведь обязательно приедут искать крайнего. И вряд ли фиговый листок в виде полосатой ленточки кого-то утешит

[WebAdmin 960]

Olena, а что Вы хотите от УК, когда некоторые её сотрудники в своей работе руководствуются личным, судя по всему негативным опытом, а не договором, законодательством и другими нормативными документами. Вероятно, никто не собирается "нянчиться" с жильцами с их проблемами в МГ, только лишь потому, что опыт проживания некоторых сотрудников УК показывает, что ни в Москве ни в Королёве, ни в других местах нашей необъятной страны никто этого не делает.

 

И вообще я очень часто замечаю такую точку зрения в общении как с сотрудниками ИС, так и с представителями УК - посмотрите, у других всё плохо, почему Вы хотите что бы у вас было лучше? Это очень красноречиво показывает настроение в компании - люди просто не хотят развиваться и вся работа строится по принципу "делаем по старинке".

Изменено 16 марта, 2011 пользователем WebAdmin

[Will_Rock 202]

Глыбой льда с крыши пришибло рыжего кота с нашего подъезда!

УК, примите меры

[eart 0]

Глыбой льда с крыши пришибло рыжего кота с нашего подъезда!

УК, примите меры

может это не глыба, а жильцы?

[eart 0]

да и вообще как показывает практика в ИС работают далеко не профессионалы. помнится обещали мега-супер-пупер портал, на котором будет вся информация, в т.ч. числе со счетчиков.... а ТВ еще меньше стал каналов показывать. жаль наше законодательство гуманно - штрафы не очень большие.

а что касается уборки снега с крыш - это они конечно ловко с ленточкой...

[Levych 277]

Не с первого раза понял, что в новот отчете другое фото по 3-му корпусу..

[krunch 52]

Will_Rock, кот живой хоть? ((