Общение с представителем УК

[WebAdmin 960]

с ним-то что опять? в пятницу работал же!

 

т.е. о дыре всем известно?

 

плюс к разговорам о ТСЖ

 

Замок не работает по причине выдранных с корнем проводов из него. А ещё рядом с калиткой разворочен кусок стены забора - это, видимо, сделали те, кто не ещё в курсе про дыру в заборе.

 

Конечно о дыре известно. При всём при этом с "парадного" входа устраивают спектакль при начальстве с проверкой пропусков (когда начальства нет гости из ближнего зарубежья по-одному и группками проходят в ворота, когда въезжают и выезжают машины и охранники на них ни словом ни духом).

 

По большому счёту ТСЖ нам не нужно, т.к. пока нет ТСЖ у нас т.н. прямое управление и мы можем сместить руководство УК всего-лишь проголосовав за это простым большинством. Мне сосед-адвокат объяснял, я в подробности не вникал, но полагаюсь на его компетентность.

Изменено 13 марта, 2012 пользователем WebAdmin

[MarOdeR 1 079]

Замок не работает по причине выдранных с корнем проводов из него.

недолго мучилась старушка... видимо провода надо убирать в стальной короб и ставить охрану.

А ещё рядом с калиткой разворочен кусок стены забора - это, видимо, сделали те, кто не ещё в курсе про дыру в заборе.

а вот любопытно, в чьем непосредственном ведении находится поддержание этого забора в надлежащем виде?

пока нет ТСЖ у нас т.н. прямое управление и мы можем сместить руководство УК всего-лишь проголосовав за это простым большинством

возможно, буду рад с ним пообщаться. но основная проблема, боюсь, в "простом большинстве"...

[MarOdeR 1 079]

Замок не работает по причине выдранных с корнем проводов из него

Никто в Сайбернет не звонил. Они были не в курсе. Я только что позвонил и оставил заявку с этим указанием. Также попросил закрепить конструкцию каким-либо антивандальным способом.

[WebAdmin 960]

Никто в Сайбернет не звонил. Они были не в курсе. Я только что позвонил и оставил заявку с этим указанием. Также попросил закрепить конструкцию каким-либо антивандальным способом.

 

А причём тут Сайбернет и почему кто-то из нас должен туда звонить? Есть Аюков, который знал, но ему видимо не до этого - полно других дел, как, например, срубить бабла за подключение дополнительных 8 каналов ТВ, которыми он в настоящий момент озадачен. А тут какие-то калитки, дырки в заборе: это вы о чём вообще?

[MarOdeR 1 079]

Есть Аюков, который знал, но ему видимо не до этого - полно других дел, как, например, срубить бабла за подключение дополнительных 8 каналов ТВ, которыми он в настоящий момент озадачен

так или иначе, ни он, ни кто-либо другой не связался с Сайбернет. в результате калитка неисправна и долго ли она так была бы - неизвестно.

 

А тут какие-то калитки, дырки в заборе

кстати, не смог дозвониться до УК, дабы уточнить, принимается ли какое-либо решение по ремонту дыр в заборе.

[MarOdeR 1 079]

Только что побеседовал с Любовью. Сообщает, что сегодня днем в УК поступали жалобы на калитку и за сегодня-завтра все дыры должны быть заделаны. Остается лишь посмотреть, как все будет сделано.

Что касается отсутствия самостоятельного контроля ситуации со стороны руководителя УК, полагаю, что имеет смысл всерьез задуматься о способе официального предъявления претензий.

[WebAdmin 960]

С калиткой сегодня занимались сайбернетчики, правда сделали или нет неизвестно. А вот дыра в заборе присутствует и никто там ничего не делал.

[MarOdeR 1 079]

Дыра у калитки или вдоль рельс?

[WebAdmin 960]

Дыра у калитки или вдоль рельс?

 

Вдоль рельс. Сайбернет вряд ли будет заниматься устранением дыр в заборах.

[Juliа 367]

Калитка так и не закрывается, зато на ней с внешней стороны теперь есть ручка!

[MarOdeR 1 079]

Калитка так и не закрывается

А почему бы не задать вопрос Сайбернет и УК?

[Juliа 367]

@MarOdeR, Сайбернет прояснил: контроллер отправлен в ремонт, после оценки стоимости ремонта будут обсуждать установку камеры наблюдения.

[MarOdeR 1 079]

@Juliа, спасибо, это хорошая информация. Камера действительно нужна - отловить вандала, да по харе надавать.

[DianaF 16]

Добрый день, соседи! Я на форуме давно сижу, но все больше как чтец, за нас обоих вносит свои предложения муж. Может я конечно упустила где-то (хотя регулярно читаю новые сообщения на форуме). Вопрос такой. А кто-нибудь помнит условия договора, который подписывал каждый собственник с УК, при покупке квартиры? Что там сказано в разделе "Обязанности сторон" и "Ответственность сторон"? Я понимаю, что многие либо читали договор "по диагонали", либо просто подписали, не смотря. Если планируется собрание (я очень хочу надеяться, что УК наконец-то выйдет из тени), возможно достаточно будет просто перечитать еще раз договор и напомнить УК о вышеуказанных пунктах. Это первое. Ни у меня, ни у мужа, к великому сожалению, нет возможности в будни общаться с великим и ужасным господином Аюковым. Я читаю периодически отчеты тех, кому удалось с ним пообщаться, и сделала некие выводы. Аюков так никому и не сказал, почему не идет борьба с неплательщиками, он только жалуется на эту проблему. Но все мы знаем, что сумма ФОТ УК - это доля от каждого коммунального платежа, т.о., сотрудники УК должны землю рыть носом, чтобы выбить долги, иначе они недополучат зарплату. НО! Они спокойно работают и всем довольны. Значит, зарплату они получают в полном объеме, соответственно в ущерб остальных пунктов (облагораживание территории, уборка и т.п.), а это, как я поняла серьезное нарушение, я бы даже сказала, пахнет мошенничеством. Этот вопрос тоже не обсуждался, как я поняла. И второе, но не менее важное. Электроэнергия! Насколько мне известно, УК заключила договор с Пушкинскими электросетями на поставку определенного объема электроэнергии, которая в свою очередь распределяется уже внутри нашего городка по квартирам, а так же (тут я хочу сделать акцент) на строящиеся дома! Это получается, что помимо своих киловатт, мы еще и стройку оплачиваем, т.к. отдельные от стройки счетчики до сих пор и не поставили. А так же вспомним тех же неплательщиков, они же не платят так же и за э/энергию, отсюда вывод совершенно определенный: либо в скором будущем на нашу УК Пушкинскими электросетями будет подан судебный иск за задержку платежей, либо опять же все те, кто своевременно оплачивает - платят и за себя, и за стройку, и за должников! Видимо нас считают "богатыми чуваками", раз ничего не предпринимают. Приятно конечно, не не в этой ситуации. (юмор такой) Уважаемы соседи, в силу невозможности и меня и мужа в будни общаться с Аюковым, я очень прошу озвучить в следующей беседе эти два, на мой взгляд, немаловажных не только для меня пункта. Т.к. до сих пор объявление о собрание не вывешено, есть шанс сначала пообщаться с Аюковым, а может быть потом уже, я надеюсь, когда-нибудь наступит счастливый день и да наступит собрание. Спасибо за внимание.

[WebAdmin 960]

Скоро я и некоторые другие соседи могут пополнить ряды неплательщиков. Это не потому, что у нас денег нет, а потому, что мы считаем так: управляющая компания обязана провести собрание и отчитаться за потраченные средства, которые нами были уплачены ранее. А, поскольку, этого не происходит (собрания и отчёта) то и оплачивать услуги далее мы не видим смысла, поскольку нарушается, как договор, так и наши права, как потребителей услуг, а так же закон. К сожалению, другого способа принудить УК к исполнению своих обязанностей в части проведения собрания и отчёта по расходам на сегодняшний момент мы не видим.

 

Уважаемые соседи! Надеемся на ваше понимание и поддержку! Сегодня становится очевидным - УК в лице своих руководителей, всячески затягивает проведение собрания и не желает отчитываться перед собственниками.

 

Предлагаем всем неравнодушным присоединиться к этой вынужденной акции и таким образом принудить руководителей УК провести собрание и отчитаться, как это полагается по закону. Повторюсь - мера эта вынужденная!

 

Вместе мы сила! Давайте не будем забывать об этом!

Изменено 16 марта, 2012 пользователем WebAdmin