как поделить дом?

[svolosh2007 515]

Ситуация следующая: есть дом, в частной собственности (собственник один), поделенный на 2 половины.

В настоящий момент собственник, добровольно, хочет передать вторую половину дома в собственность другого человека, если совсем на пальцах - один дом поделить на 2 квартиры, участок и хоз постройки общего пользования.

Вопрос: как это все реализовать? С чего начинать?

Мож, кто сталкивался?

[Lida 352]

А хочет передать постороннему лицу?

На сколько я знаю, если земля общая, то надо землю официально разделить, дом ведь на земле стоит. Какой смысл в доме, если он будет на чужой земле стоять.

А вообще, если все официально оформлено, то можно либо продать, либо оформить дарственную.

Если дарственную, то лучше, если человек, которому дарят часть дома, будет в нем прописан, в этом случае налог на дарение платить не придется.

[sergejkov 956]

наблюдая с рождения за домом на двоих(пол-дома были сначала бабушки, затем отца, теперь мама живет), могу сказать, что делать этого не стал бы НИКОГДА

[svolosh2007 515]

что делать этого не стал бы НИКОГДА

почему?

to Lida спасибо!

[sergejkov 956]

потому что у дома должен быть один хозяин,

потому что после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

все это хорошо до тех пор, пока ваши взгляды и возможности совпадают.

а в один прекрасный день могут вдруг эти взгляды и отношения поменяться..... и вот тогда-то и начнется

[LVZh 4 898]

после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

 

 

И у меня проблема из той же оперы

Есть полдома в собственности, дом оч старый, соседи хотят "утеплить" перегородку и построить отдельный дом впритык к нашей старой половине. Боюсь, наша часть поедет и совсем развалится. Внимание вопрос: какими органами регулируются подобные перестройки???

[Klubochek 21]

потому что у дома должен быть один хозяин,

потому что после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

все это хорошо до тех пор, пока ваши взгляды и возможности совпадают.

а в один прекрасный день могут вдруг эти взгляды и отношения поменяться..... и вот тогда-то и начнется

Абсолютно с этим согласна! Много негативных примеров из жизни.

[Ирэн 15]

после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

 

 

И у меня проблема из той же оперы

Есть полдома в собственности, дом оч старый, соседи хотят "утеплить" перегородку и построить отдельный дом впритык к нашей старой половине. Боюсь, наша часть поедет и совсем развалится. Внимание вопрос: какими органами регулируются подобные перестройки???

+ 1

[svolosh2007 515]

потому что у дома должен быть один хозяин,

потому что после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

все это хорошо до тех пор, пока ваши взгляды и возможности совпадают.

Факт в том, что хозяин - мой отец, а я в этом доме прописана. Все стройки-перестройки и так идут за мой счет.

Вдобавок, у бати новая семья - он сам предложил, половину дома "подарить" мне, а вторую - подписать на внука, чтоб ежели, не дай Бог, с ним чего-нить случицо, у нас не было никаких проблем с его новой женой и вновь "приобретенными" детями .

[sergejkov 956]

ну пусть пишет дарственную -- ИМХО самый верняк, который в последствии оспорить будет нельзя.

[Lida 352]

Внимание вопрос: какими органами регулируются подобные перестройки???

Если дом перестраивают (т.е. не сносят старый, а просто типа реконструюруют), то ваши соседи могут это ни с кем не согласовывать и ваше мнение тоже не важно.

[Lida 352]

после того как появится второй, вы станете сиамскими близнецами во всех вопросах по дому -- ремонт, перестройка, благоустройство и тд.

 

Уж лучше иметь хоть какую-то собственность, пусть даже с соседями, чем вообще ничего.

И если у Вас такие проблемы, что же Вы не откажитесь в пользу вторых владельцев???

[svolosh2007 515]

Про дарственную я уже выяснила, за 1000 рэ в юр. консультацию сходила

Сейчас батя с югов вернецо - потащимся к нотариусу, потом походы в БТИ, и т.д, и т.п...

[Lida 352]

С БТИ и тому подобным можете не торопиться. Главное дарственную получить. А уже БТИ можно посетить хоть в следующем году, это не важно.

[svolosh2007 515]

С БТИ и тому подобным можете не торопиться.

Еще раз - благодарствую!