ЖК "Жемчужина"

[JuliaGEm 52 383]

Чот у меня в глазах потемнело от цифр

А это нормально, что МК выставляло в 2010 году счета за 9 месяцев, а Теплосеть - только за 3? И при этом помнится, отопление в ту зиму вообще включать не хотели (или как вариант предлагали заплатить за отопление заранее за 3 месяца), ибо задолженности и "денег на отопление дома не хватает"

Сижу и тихо фигею...

[-житель- 332]

в 2010 года мы начали платить кварплату с апреля. за отопление платим по нормам. т.е. за отопление платили уже с апреля. а отопительный сезон начался в октябре. вот и 3 мес (окт, нояб, дек)

так что типа нормально

[JuliaGEm 52 383]

@-житель-, Понятно, спасибо... Торможу.

Как увидела эту простыню цифр - башню снесло

[squeral 15]

Еще информация.

Письмо от 23.10. 2012 в адрес УК МК и ответы УК МК и Прокуратуры

 

 

 

 

 

 

141205, Московская область,

г. Пушкино, Надсоновская, д.24

Директору Баринову Н.В.

Копия

 

141200 Московская область,

г. Пушкино, Горького, д.12

Пушкинскому Городскому прокурору

В.А. Шишкину, тел. 9933886

 

 

 

 

 

 

 

141200 Московская область,

г. Пушкино, Оранжерейная, д.19 Начальнику Отдела по борьбе с экономическими преступлениями МУ МВД России «Пушкинское»

Ю.А. Кадурину, тел.9933724

 

 

 

 

 

 

 

От собственника кв.

жилого дома по адресу:

г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, д.16

 

Уважаемый Баринов Н.В!

 

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома по выше, указанному адресу в форме заочного голосования, проходившего с 25.03.2012 по 25.04.2012, выбрана управляющая компания ОАО «Энергостройсервисжилье». УК «Мастер-Класс»(УК МК) осуществляет управление многоквартирным домом до настоящего времени незаконно в нарушение Жилищного кодекса РФ, «Положения о порядке передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм». Вы препятствуете передаче управления домом законно выбранной управляющей компании, не являетесь на совещания, организуемые администрацией г.Пушкина, не предоставляете необходимые документы: акт приема-передачи, акт о состоянии общего имущества многоквартирного комплекса, техническую и иную документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности, незаконно продолжаете начислять собственникам помещений не обоснованные платежи.

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 23 сентября 2010 г.

N 731 Правительства Российской Федерации «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» и представьте, пожалуйста, в срок до 30 октября в письменном виде следующую информацию (обращаюсь повторно лично вх.№31 от 8.02.2012, от инициативной группы вх. №545 от 6.03.2012):

а) распечатку показаний всех общедомовых узлов учета тепловой энергии в доме 16 по 2-му Фабричному проезду за период с 1.01.2010 по 31.12.2010, с 1.01.2011 по 31.12.2011, с 1.01.2012 по 30.09.2012, к распечатке просьба приложить схему ИТП с указанными узлами учета;

б) объем закупаемой тепловой энергии у «Пушкинских теплосетей» и цены, по которым эта энергия закупается за указанные периоды;

в) копии счетов фактур по оплате УК МК «Пушкинской теплосети» за тепло- снабжение жилого дома по адресу: Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д.16 за 2010, 2011 и с 1.01.2012 до 1 октября 2012 гг. годы.

г) о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в доме 3А за период с 1.01.2010 по 1.10 2012 г и о фактической стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества.

Напоминаю Вам, что в соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «ПРАВИЛА предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая компания обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), а так же в соответствии с Приложением 2 к Постановлению №354 определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном квартирным прибором учета тепловой энергии жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии пропорционально доле в общей площади согласно объему потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован жилой дом.

Вами также необоснованно упорно взимается плата за ремонт и обслуживание дома с 1.07.2012 по настоящее время в размере 32,58 руб/кв.м, как для дома с мусоропроводом, вместо 30,48 руб/кв.м, исключите из перечня услуг в квитанции «капитальный ремонт» и «антенна», «обслуживание ИТП», так как решение об этих расходах принимаются на общем собрании, чего у нас не было.

Выполните также реструктуризацию той суммы, которую Вы считаете моим долгом.

Просьба выполнить перерасчет оплаты за отопление и подогрев горячей воды за указанный период в соответствии с показаниями общедомовых узлов учета за 2,5 года. Прошу представить договора за 2010-2012 гг. на обслуживание систем противопожарной безопасности, ИТП, обслуживание лифтов, договор с «Пушкинской теплосетью», «Водоканалом», с компанией, организующей вывоз и утилизацию мусора и копии счетов фактур по оплате соответствующих услуг.

Вами не представлены отчеты по содержанию и текущему ремонту за 2010, 2011 годы на сайте компании и на стенде, поэтому тарифы на ремонт и обслуживание не подтверждены стоимостью выполненных работ по текущему ремонту жилого дома.

Документы должны быть предоставлены письменно на адрес 141205 г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д.16 кв. в течение 10 дней с момента получения письма.

В случае игнорирования моих требований я буду вынуждена обратиться с жалобой в прокуратуру, ОБЭП и суд за защитой моих законных прав.

После предоставления всей информации и перерасчете будет погашен долг.

С уважением,

Ответ просьба отправить по адресу: 141205 г.Пушкино, 2-Фабричный проезд, д.16, кв.

 

Ответы в прикрепленных файлах

Изменено 25 декабря, 2012 пользователем squeral

[squeral 15]

Как видите в письме нет ответа на конккретные вопросы и необходимая информация не предоставлена, она также не была предоставлена при посещении офиса, журнал с показаниями счетчика показали, но фотографировать не дали и копии не предоставили, "так как у них нет бумаги".

Изменено 25 декабря, 2012 пользователем squeral

[Lёлик 2]

Правильно ли я поняла, жителями дома выбрана другая организация - ОАО «Энергостройсервисжилье»? Я просто в недоразумении, все гос.органы оповещены о том что нас обманывают, что УК не выполняет обезательства перед нами. Это какой то замкнутый круг!!!! Наверно поэтому нам делают перерасчет? И несет ли УК уголовную ответственность за свою деятельность? И что можем мы, жители дома, сейчас сделать чтобы сдвинуть эту ситуацию с мертвой точки, если у кого то какие дельные предложения? Наверняка в нашем доме есть знающие люди которые не безразличны к сложившейся ситуации. ЛЮДИ не пора ли нам быть более сплоченными?

[-житель- 332]

Лёлик, вы новичОк?

[Lёлик 2]

Лёлик, вы новичОк?

Вы правильно прочитали мой статус!!! Я не давно на форуме. Вы считаете что я в чем то не права?

[JuliaGEm 52 383]

@Lёлик, Не на форуме, а в доме.

Иначе как вы пропустили выборы новой УК - они месяц продолжались, мы квартиры все регулярно обходили, и объявления повсюду расклеены были.

[Lёлик 2]

@Lёлик, Не на форуме, а в доме.

Иначе как вы пропустили выборы новой УК - они месяц продолжались, мы квартиры все регулярно обходили, и объявления повсюду расклеены были.

К моему сожелению выборы организации прошли мимо меня, но я бы обязательно приняла бы в них участие. Глупо жить в доме и не менять условия проживания в лучшую сторону. Но я так понимаю, что большинство жильцов плывут по течению, и им все равно что их грабанули на 15 млн.

 

Голосов собственников хватило что бы избрать новую организацию? и признаны выборы лигитивными?

[JuliaGEm 52 383]

@Lёлик, Голосов собственников хватило на то, чтобы избрать новую УК.

Легитимность голосования некие собственники (и одновременно работники МК) сейчас, похоже, пытаются оспаривать в суде.

Новоизбранная УК внезапно и "по неизвестным причинам" потеряла к дому интерес...

 

Вроде так. Поправьте, если где соврала...

[Lёлик 2]

Точно замкнутый круг

 

@Lёлик, Голосов собственников хватило на то, чтобы избрать новую УК.

Легитимность голосования некие собственники (и одновременно работники МК) сейчас, похоже, пытаются оспаривать в суде.

Новоизбранная УК внезапно и "по неизвестным причинам" потеряла к дому интерес...

 

Вроде так. Поправьте, если где соврала...

А кто представляет наши интересы в суде?

[JuliaGEm 52 383]

Точно замкнутый круг

 

А кто представляет наши интересы в суде?

Я не в курсе...

[тополь 178]

Точно замкнутый круг

 

А кто представляет наши интересы в суде?

 

Интересы жителей дома, проголосовавших за смену УК МК представляет председатель ИГ - Гайдук А.Ю. Кто может поддержите его. Судебное заседание состоится 15.01.2013 в здании Пушкинского городского суда в 14-30 в кабинете № 18 - судья Жукова. DIMAV, судя по вашим последним сообщениям, вам и "карты в руки", заседание открытое.

Изменено 26 декабря, 2012 пользователем тополь

[-житель- 332]

Лёлик просто у нас не в первый раз появляется на форуме (в доме) свежая кровь, которые на словах готовы горы свернуть. а по факту.....слова остаются словами и горы на месте. и дело не только в вас но и в нашей власти