Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 Договор долевого участия в строительстве Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bzg 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 Если ИЛИТа с разрешением на строительство, выданным в июне 2005г работает по старым схемам, то это незаконно и грозит серьезными проблемами как застройщику, так и дольщикам. Заключение договоров задним числом не имеет в данном случае никакого юридического смысла. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 andrey77774 Именно это и непонятно, застойщикам с их резрешением не строительсво бы следовало работать уже по новому законодательству, а они заключают договора задним числом, что в дейсвительности и отталкивает банкиров.. а вы поговорите на этот счет с директором ИЛИты - он Вам скажет все что он думает по поводу этого закона Хотя я с ним не согласна... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bzg 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 Jula Договоры регистрируются? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 Если ИЛИТа с разрешением на строительство, выданным в июне 2005г работает по старым схемам, то это незаконно и грозит серьезными проблемами как застройщику, так и дольщикам. Заключение договоров задним числом не имеет в данном случае никакого юридического смысла. А вы юрист? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 Договоры разумеется не регистрируются Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 тогда Вы должны понимать, что заключение договоров задним числом имеет очень конкретный юридический смысл - раз заключены до вступления в силу закона - то их не нужно регистрировать и вообще закон в этом случае (а он для застройщика очень невыгодный) на застройщика не распространяется. Придумано хитро и думаю так поступают многие Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 я не знаю как сбербанк дает кредиты при таких обстоятельствах - ведь банку все должно быть ясно, разве что брать нецелевой кредит Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bzg 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 Jula Могу Вас огорчить, в законе четко сказано, что он распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства... объектов, разрешение на строительство которых получено после вступления в силу закона. Не имеет значения, когда заключен договор. Попытка таким образом "обойти" закон выглядит наивно. При этом последствия будут очень нехорошими. По всей видимости, Вашим соседом, я не стану. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 до вступления в силу закона можно было заключать договоы не дожидаясь разрешения на строительство, никаких ограничени й по этому поводу не было, укажите мне норму, если я не права, так что по моему все красиво Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jula 1 Опубликовано 16 февраля, 2006 По всей видимости, Вашим соседом, я не стану. на сегодняшний день Вы найдете немного застройщиков корорые регистрируют договоры Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bzg 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 Jula Я не буду пытаться Вас в чем то убедить, а равно устраивать тут виртуальную юридическую консультацию. Прочитайте еще раз внимательно мое предыдущее сообщение, в нем цитата из статьи ФЗ №214. Главное - это дата разрешения на строительство, договор может быть заключен когда угодно. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bzg 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 на сегодняшний день Вы найдете немного застройщиков корорые регистрируют договоры В Москве их всего два. Остальные либо продают старые объекты, либо используют другие схемы. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
дед 0 Опубликовано 16 февраля, 2006 на сегодняшний день Вы найдете немного застройщиков корорые регистрируют договоры В Москве их всего два. Остальные либо продают старые объекты, либо используют другие схемы. А как называются эти две компании в Москве, не подскажете? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
