Собрание жильцов и УК 22.05.2010 в 10:00

[pumochka 1]

Соседи, создала тему, дабы не повторяться с вопросами и не потерять чей-нить вопрос. Предлагаю всем писать все свои вопросы по нашим домам к собранию, которое будет 22 мая тут .

[pumochka 1]

Соседи, EvgenyiCG прислал первую партию вопросов к собранию:

1.Какие обязательства между УК и ИндустриалСтроем по системе теплоснабжения корпусов 1,2,3, если такая компания осталась?

2 За какие дни будет сделан перерасчет по ГВС и на какую сумму?

3 Сроки и организации, которые будут монтировать газовые крышные котельные?

4 Документ согласия от жильцов корпуса 2 на размещение автомойки в нежилом помещении 2 корпуса?

5 Графики ППР лифтов и журналы с отметками о выполненных мероприятиях?

6 Температурный график на отопление наших корпусов в зависимоти от графика теплоснабжения ИТП?

7 Что включает проект благоустройства придомовой территории 1,2,3 корпусов?

8 Система видеонаблюдения, ресурс накопителя разрешение камер, порядок перезаписи информации?

9 Размещение консьержек, на сколько увеличится квартплата 1 жилого м кв?

10 Привлечение охраны, цена 1 поста?

11 Периодичность уборки лестничных клеток и лифтовых холлов?

12 Отчетность по денежным поступлениям за квартплату за прошедший год (квартал)?

13 Создание ревизионной комиссии из числа жильцов по контролю работы УК, определить сроки, место участников?

14 Размещение банеров и порядок оплаты, отчетность по оплате?

 

От себя хочу добавить еще несколько вопросов и дополнений к уже имеющимся вопросам:

1. Юридический статус УК? (почему сотрудники УК утверждают, что у нас не УК , а ЭК, и это дает повод не отчитываться перед жильцами, пояснить такие правомочия либо опровергнуть).

2. К вопросу №5, когда будет перерасчет за неработающие лифты в 2009 году? В 2010 году? Процедура перерасчета, сроки? Какая компания эксплуатирует на данный момент?

3. К вопросу №8, на каком основании часть жильцов оплачивает обслуживание систему видеонаблюдения?

4. Мусоропровод, когда будет решаться вопрос об его открытии (голосование за/против, сроки, какой процент дольщиков уже оформил собственность и может проголосовать по данному вопросу)?

5. На каком основании выбираются обслуживающие организации по нашим домам? Где результаты конкурсов? Почему нет отчетности и права выбора перед жильцами?

 

Далее, по мере накопления предлагаю разбить все вопросы по темам: Лифт, Мусоропровод, Котельные и т.д.

[Морская 19]

Может, заодно обсудить и согласовать время проведения ремонтно-строительных работ в будни и в выходные дни с выделением тихого часа? (это конечно не вопрос к УК... )

[***ToB@*** 10]

Может, заодно обсудить и согласовать время проведения ремонтно-строительных работ в будни и в выходные дни с выделением тихого часа? (это конечно не вопрос к УК... )

Это делается в ручную Хождение по этажам и смотреть кто где сверлит... Просто походу надо баннеры вешать на разных языках, с уклоном на узбекистан.

[Daimon 1]

Просто походу надо баннеры вешать на разных языках, с уклоном на узбекистан.

Метод физического воздействия тоже пока никто не отменял. А между тем эффективнее ничего нет... на данный момент...

[Ли@ 4 628]

Далее, по мере накопления предлагаю разбить все вопросы по темам: Лифт, Мусоропровод, Котельные и т.д.

Предлагаю добавить блок "канализация"

 

И соответсвенно вопрос от нас:

Как планируется разрешить проблему с постоянными засорами канализации во 2 корпусе, 2 подъезде, на 2 этаже? Будет ли рассмотрена возможность планового осмотра и очистки труб хотя бы ежеквартально?

[EvgenyiCG 9]

И соответсвенно вопрос от нас:

Как планируется разрешить проблему с постоянными засорами канализации во 2 корпусе, 2 подъезде, на 2 этаже? Будет ли рассмотрена возможность планового осмотра и очистки труб хотя бы ежеквартально?

если не хотите постоянно жить в засорах поставьте себе обратный клапан на выпуск канализации. это помимо того, что вам скажет УК.

[Никто 0]

Кажется не надо слишком много вопросов выносить на собрание. Стоит выбрать самые главные и в небольшом количестве.

Остальные решить можно и без собрания.

 

Иначе есть риск что собрание превратиться в базар о том, о сем .. Без конкретных решений, результатов

 

ИМХО конечно

[Ли@ 4 628]

И соответсвенно вопрос от нас:

Как планируется разрешить проблему с постоянными засорами канализации во 2 корпусе, 2 подъезде, на 2 этаже? Будет ли рассмотрена возможность планового осмотра и очистки труб хотя бы ежеквартально?

если не хотите постоянно жить в засорах поставьте себе обратный клапан на выпуск канализации. это помимо того, что вам скажет УК.

Это все замечательно, и мы конечно знаем об этой возможности, но тогда засор будет над нами, на 3 этаже, и нас зальет с потолка.

[Облачко 107]

Кажется не надо слишком много вопросов выносить на собрание. Стоит выбрать самые главные и в небольшом количестве.

Остальные решить можно и без собрания.

 

Иначе есть риск что собрание превратиться в базар о том, о сем .. Без конкретных решений, результатов

 

ИМХО конечно

А вы с наших домов?

Изменено 6 мая, 2010 пользователем Облачко

[Эльвирка 0]

Может, заодно обсудить и согласовать время проведения ремонтно-строительных работ в будни и в выходные дни с выделением тихого часа? (это конечно не вопрос к УК... )

Это делается в ручную Хождение по этажам и смотреть кто где сверлит... Просто походу надо баннеры вешать на разных языках, с уклоном на узбекистан.

Ага, и на молдавском пожалуйста) А то до семейства дятлов над нами не дойдет эта информация

[EvgenyiCG 9]

Это все замечательно, и мы конечно знаем об этой возможности, но тогда засор будет над нами, на 3 этаже, и нас зальет с потолка.

вот это уже вряд ли.

[элиса 3]

если не хотите постоянно жить в засорах поставьте себе обратный клапан на выпуск канализации. это помимо того, что вам скажет УК.

 

Под ней лежак уже год цементируется, Вы думаете ее спасет обратный клапан.

[Ли@ 4 628]

если не хотите постоянно жить в засорах поставьте себе обратный клапан на выпуск канализации. это помимо того, что вам скажет УК.

 

Под ней лежак уже год цементируется, Вы думаете ее спасет обратный клапан.

Вот-вот)) Я вас приглашу, Евгений, в следующий раз, когда не дай бог у нас еще такое будет, и вы посмотрите, как мы бегаем с мужем наперегонки ведрами за окно выливаем то, что из унитаза хлещет. Думаю, идея обратного клапана отпадет сразу))

 

Так что настаиваю на том, чтобы этот вопрос вынести на общее собрание, чтобы не пришлось потом той же УК миллионный иск нам выплачивать, если как-то нас не будет дома во время такого.

Изменено 6 мая, 2010 пользователем Милочка

[Ли@ 4 628]

После последнего засора, сантехники разобрали трубы этого самого лежака в подвале и извлекли оттуда тряпки и кучи цемента, и все пока, ттт, нормально. Так вот я и прошу, чтобы УК приняло решение о плановой очистке этих труб в подвале. По-моему это проще, чем потом нам судиться.