О'Пушкино..

[Скиталец 792]

Как бы вы ни читали, все равно где-нибуть "спотыкнетесь", что-то недоскажут, что-то упустешь сам.

... У меня ряд примеров. когда люди договор даже толком не читали (чё читать - всё равно не изменят!) Понравилось купил и все без сучка

А у меня пример:

ездил с другом как специалист по недвижимости, посмотрел все документы - ахнул...такое там...Друг послушал и...купил Сейчас живет и радуется

[Канна 429]

Спросила про трубы отопления, мне ничего четкого сказать не смогли - будут ли их заливать, или будут делать канал с крышкой? А шут его знает. Интереснее первый вариант - получится пол с частичным, но водным подогревом. Второй вариант будет просто прикольнее, поскольку бессмыслен - всё равно мы все закроем эти крышки стяжкой-плиткой-ламинатом-паркетом-укогоещёначтохватитфантазии.

[KREO 7]

Канна

 

На фотках Вы запечетлили

тот странный угол в кухне,это вентиляционная шахта, а за ней добор из кирпича(тот самый угол) сделано для того что бы Вам водичку от стояка протянуть в кухню,не ламая вент.шахту.

Стена между кухней и комнатой.

да толщина гипсолитовой плиты и жб пилона разные, отсюда и ниша,не заделывается( не делается заподлицо) для того ,может кто то захочет снести эту перегородку(есественно после согласования с проектной и эксплуатирующей компаниями). Да верно проштроблено под кабель канал и розетки.

Что-то в коридоре, между входной дверью и ванной". Подскажите, что это.

 

кабель каналы под электрику заливаются в монолит, именно выводы в квартиру и сфоткали.

Пыталась углядеть балкончик.

Балкончик можно было углядеть с комнаты, он к ней примыкает.

Изменено 20 марта, 2011 пользователем KREO

[Bogach 1 395]

Вчера подъезжал к площадке и минут 40 завораженно наблюдал за жизнью площадки. никакой суеты, но так все быстро и согласованно ладится у строителей! Каменьщики в эротических позах архиаккуратно клали (или ложили) кирпич торцевой стены 6ки на 3 - ем этаже, находясь при этом на 4-ом. только сейчас заметил. что подъезды 2й и 3й секции выходят в сторону 5ки, а не во двор 7 ки! Модный кран, тем временем, сверхточно доставлял палеты с кирпичем на техбалкон 5го этажа. (какой должен быть глазомер у крановщика с такой высоты, на такое расстояние и на такую малюсенькую площадочку попадать, при том, что кран так шатает!! тоже не знал никагда! В районе кабины амплитуда не меньше метра, думаю!) С техбалкона смешные муравьишки с желтыми головками на тележечке шустренько развозили кирпичики по этажу. Смотрел бы вечно!

На 7ке неинтересно лили монолит - ничего мне не видно было, только бобина с бетоном каждые минут 10 - 15 взмывала вверх, встречая закат своим ржавым тельцем 2й кран пока не работает - сил набирается На 5 ке ваще движений не видать! только одинокая лампочка на 3ем этаже в просмотровых квартирах одиноко сигнализирует о наличии жизни и во Флагмане стаи. Бодрящий звонок мобильного телефона заставил вспомнить, что мне не 12 лет, пришлось закрыть окно автомобиля, а так же свой рот, убрать идиотскую улыбку с глупого лица включить умного взрослого и нажав педаль газа, своей шикарной иномарки умчаться прочь...

[toologic 0]

Доброгодля честной компании!

 

Не осилил все 173 страницы. Попробую так спросить.

 

Знает ли кто действительные рабочие телефоны застройщика ВИТ комплект.

Не "говорящие головы", а те по которым можно инфу получить. Например о встрече с их юристами

[niko7255 2]

Не осилил все 173 страницы

страница 10 или около того +- фото с щитом на щите телефоны

[toologic 0]

страница 10 или около того +- фото с щитом на щите телефоны

Гран-мерси. Нашел!

 

Далее вопросы - кто-нибудь встречался с застройщиком по уточнению (изменению) договора? Если в этом смысл? Или рыбой об лед!?

 

Есть пара моментов - которые ну уж очень этот договор "ничтожат"

[niko7255 2]

Есть пара моментов - которые ну уж очень этот договор "ничтожат"

по конкретней можно ?

[Канна 429]

toologic, не знаю, какой уровень изменений требуется, но я договаривалась о корректировкой со своим риэлтором. Но у меня были мелкие придирки.

[toologic 0]

Накидаю до кучи - может завтра свежие силы подтянутся для обсуждения.

 

1. Договор отсылает к проектной документации в интернет...(что странно. Через 15 минут инфа в интернете может поменяться и потом ищи-свищи)

1.1 Даже то, что сейчас там размещено - вызывает вопросы. Например 7 корпус 1-комн. квартиры метраж (дословно) 47,79/47.94 кв.м. В тоже время там(в этом корпусе) продают квартиры 50,2х. Это интересно как? если таких в документации нет?

 

2. По оплатам. Есть такой пункт (3.3.3)- после ввода в экспулатацию дома и до момента подписания передаточного акта на квартиру я(условно) должен оплатить застройщику (или его компании-представителю) расходы по содержанию и тех.обслуживанию...но не менее чем за 4 месяца единовременно... Это с чегой-тА?

 

kanna А кто у вас риэлтор? можно в личку. Инком например не чешится

Изменено 21 марта, 2011 пользователем toologic

[niko7255 2]

toologic

ваши претензии ничтожны ) больше не пугайте !

[toologic 0]

niko7255

Интересно чем я вас напугал? Тем что с момента ввода в эксплуатацию и подписанием передаточного акта может пройти 2 месяца,а платить надо не менее чем за 4? Или тем что в договоре нет фразы "но не более", что позволяет застройщику выставить вам счетец за 14 или 40 месяцев?

[Канна 429]

toologic, разницу в площади уже ни раз обсуждали и тут - 50 метров это с учетом лоджий/балконов по коэффициентам. Проектную сейчас все, если и публикуют, то в сети. Я тупо распечатала себе прямо оттуда. Что мне ответили по техобслуживанию я не помню, честно, но что-то ответили и я успокоилась. Пока навскидку могу сказать, что 4 месяца по 6-му корпусу - это интервал от окончания строительства и до передачи ключей.

Меня больше волновали истерически пункты по срокам внесения денег и того, что если до меня какая-то бумажка не дошла, они считают что я уведомлена. Но эти вопросы решила просто - буду донимать, как время подойдет, сама, а что-то подредактировали, конечно, потому как перлы встречаются, да.

Если я не удовлетворила ваше любопытство, стучите в личку.

[niko7255 2]

Канна

успокойте меня, что у вас за договор ?

 

про бамажки и усё такое прочее ?

[niko7255 2]

Канна

простите, наверна я плохо читал договор ! поэтому не знаю про уведомления!

 

Канна

нет нет что вы не утруждайте себя наночь глядя ни кому ненужным лазоньем в шифонере