О'Пушкино..

[Хризантема 121]

Насчет 6-ки чего-то не узнала.

[PingKitty 289]

PingKitty а как Вы проходите на экскурсию?

Номер телефона человека,который показывает квартиры в 5 корп.89161990951-Игорь.Запись заранее.

К чему это? В личку я писала не номер телефона, а про проход на "экскурсию"

Изменено 14 октября, 2011 пользователем PingKitty

[Хризантема 121]

PingKitty а как Вы проходите на экскурсию?

Номер телефона человека,который показывает квартиры в 5 корп.89161990951-Игорь.Запись заранее.

К чему это? В личку я писала не номер телефона, а про проход на "экскурсию"

Я не знаю,что вы писали в личку(не мне),просто дала номер для тех,кто хочет попасть внутрь корпуса,тут много вопросов было про это.А цитату вывела для того,чтобы поднять тему,т.к. она уже давно убежала.

[Канна 429]

Короче, я сама обратилась к Земляку, чтоб выделил подтему у нас. Кто категорически против - свистите тут.

Всех с наступившим уикэндом, берегите печень и ноги.

[Канна 429]

В это воскресенье, если повезет, постараюсь добраться до ОПушки, чтоб передать фотик ddmdd - его вышел из строя - чтоб он снял наши дома сверху. Держите за меня кулачки, ибо и камера у меня - мыльница простая, и ходок из меня тот ещё. Ну и погоды нам, погоды! Буду смотреть на летунов с поля, надеюсь, меня не смоет внеочередным очередным дождём.

[Гуннхильд 12 970]

в чей собственности будут накрышные котельные после сдачи дома ?

В равной доле всех участников ДДУ, как и подьезды, лифты ...

 

как и земля под домом... (Высотка)

 

Всем привет.

 

Тут на меня вчера наехали, что я выбрала объект, на котором земля находится в аренде у застройщика, а не принадлежит ему на правах собственности. Типа, в этом случае будет ооооочень сложно и дорого оформить право собственности на землю, а это жизненно необходимо, потому что "если городу будет нужно, он вообще может дом снести и дорогу построить". А нам сказать только: "Вы купили квартиры, квартиры можете забрать, а земля нам нужна".

 

Я, конечно, понимаю, что все это - из разряда "ОБС" (Одна Бабка Сказала). Но мне на это ОБС надо отвечать вменяемыми аргументами, одного "Все будет хорошо" не хватает

 

Может, кто-нибудь меня просвятит:

1. Бывает ли земля в собственности у застройщика?

2. Есть ли разница, находится ли она в собственности или в аренде до окончания срока строительства?

3. Что происходит с землей по окончании срока строительства, если она в аренде и если она в собственности у застройщика?

 

На форуме по этому поводу нашла тольео приведенную выше цитату. Если было что-то еще - ткните меня носом

[Пао 11]

Аренда земли при строительстве это нормально

Если город захочет изъять землю он сделает это и в том случае если онамв собственности

[Bogach 1 395]

Тут на меня вчера наехали, что я выбрала объект

Еще остались те, кто наезжает на обьект

Уже не знают как поддеть! Ну вообще-то раньше хуже было - только и отбивались от: недострой, газанет, домуплывет

Но мне на это ОБС надо отвечать вменяемыми аргументами

Пусть идут деньги копят, хотя бы на 3-юж очередь - так бы я ответил..

З.Ы. А вопрос в этой ветке обсуждали. Высотка дал удовлетворившие всех ответы. Страницу не помню.

[Канна 429]

Не помню, кто говорил - может и Высотка, а может где-то на форуме нашла - после окончания строительства, земля под домом становится долевой собственностью, по закону. Ну и какие-то метражи вокруг дома - чтоб обеспечить подъезд, подход, подполз - кому что актуально. Если организовать ТСЖ, то можно, вроде как, и больше землицы оттяпать в собственность ТСЖ. Вообще, по закону, земля под многоквартирным домом всё равно принадлежит собственнику этого дома - т.е. жильцам, владельцам квартир. Типа, если даже он рухнет, не дай боже, лет через 100, мы, наши наследники смогут построить на этом месте себе жильё по-новой.

Я права?

Документы, конечно, нужно будет оформить, обязательно - не бросать это дело на самотёк.

[Канна 429]

Bogach, куда уплывёт? Всё, Серебрянка занята - в ней будут плавать Молодежный с Адмиралом и Победитель. Всё-всё, место забито, нас там не ждут!

[Aleks K 17]

Канна

 

Про Жемчужину забыли, она по течению дальше стоит)

[Канна 429]

Aleks K, я про наш берег только знаю. Я пока в городе плохо ориентируюсь.

[Неанет 6 018]

Гуннхильд, наш застройщик хотя бы оформил документы на аренду земли, а некоторые застройщики строят на земле даже не оформленные в аренду и народ покупает - пищит от страха, а покупает Я читала, что оформление земли в аренду это нормально.

И правильно Bogach написал - пусть "умные" сначала денег на квартиру накопят и выберут дом, который достроится. Я вообще никому не говорю, что квартиру купили - зачем на себя лишнюю зависть притягивать

Изменено 17 октября, 2011 пользователем Неанет

[Bogach 1 395]

Что-то я не увидел ни одной мачты уличного освешения на благоустраиваемой тер-рии.

Начался монтаж мачт. Уже штук 7 вокруг 5-го корпуса поставили.

[Гуннхильд 12 970]

Не помню, кто говорил - может и Высотка, а может где-то на форуме нашла - после окончания строительства, земля под домом становится долевой собственностью, по закону.

А по какому закону?

 

Тут на меня вчера наехали, что я выбрала объект

Еще остались те, кто наезжает на обьект

Уже не знают как поддеть! Ну вообще-то раньше хуже было - только и отбивались от: недострой, газанет, домуплывет

Но мне на это ОБС надо отвечать вменяемыми аргументами

Пусть идут деньги копят, хотя бы на 3-юж очередь - так бы я ответил..

Тут все сложнее Наехавшие - мои родственники И если я не дам им вменяемого ответа, они съедят мой мозг раньше, чем мы заселимся

 

А вопрос в этой ветке обсуждали. Высотка дал удовлетворившие всех ответы. Страницу не помню.

 

Я искала по словам "земля" и "участок". Ничего не нашла по существу