ул. Писаревская, д.5

[VAZ 1]

Не у самих себя, а у ЦСРа. На самом деле, более предпочтительный вариант, когда ЦСР сам продаёт эти площади какому-нибудь инвестору, вкладывает вырученные деньги в достройку дома, а мы (дольщики) добиваем остаток, потому как этих 15-16 млн. руб.(или меньше) всё равно не хватит.

Но за такие деньги ЦСР никому эти площади не продаст, потому что реальная рыночная цена этих метров сейчас 40-45 тыс. руб. за кв.м. Вот и предлагают нам купить.

Но будут ли они достраивать дом, получив эти деньги? Ведь после получения этих 15-16 млн. руб. товарищей из ЦСРа в нашем проекте уже ничего удерживать не будет. Пожелают нам удачи и скроются в неизвестном направлении.

Поэтому вопрос контроля над расходованием этих денег является принципиальным.

Будет ли собрание в субботу?

Изменено 20 мая, 2010 пользователем VAZ

[VAZ 1]

Товарищи дольщики, присоединяйтесь! 10 человек - это крайне мало! Это же ВАШ дом! Вы в нём будете жить, ваши дети, ваши близкие. Действовать должен каждый из нас, пока дом не превратился в груду строительного мусора.

Давно пора оставить наивные детские мысли о том, что кто-то другой (сосед, администрация, правительство. президент и т.д.) решит за нас наши проблемы. Это инфантилизм! Кроме нас наш дом НИКОМУ не нужен!

 

Думаю, что список дольщиков, готовых участвовать в инвестировании, есть смысл вывесить на форуме.

[Агора 0]

Константин, мы из того списка, которые заплатили по тысяче руб. за кв. метр. на достройку. Собираемся выслать сумму за техническую экспертизу. Сумму за электроэнергию можно также рапределить по квартирам. Но Вы пишете, что платить это некому и незачем. Ждём разъяснений относительно Вашего последнего сообщения. Как нам поступать?

 

Коптеловы, кв. 86

[skywalker 136]

Действительно, давайте определимся со сроками сдачи денег для этой экспертизы.

[VAZ 1]

Насколько я понял, речь идёт об экспертизе, определяющей готовность дома к эксплуатации. Заключение этой экспертизы будет основанием для суда признать дом годным для эксплуатации и разрешить заселение жильцов и оформление прав собственности.

Но дом-то ещё не готов. Не достроен. Приедут сейчас специалисты-эксперты, посмотрят, пощупают, проведут, так сказать, экспертизу и напишут - дом к эксплуатации не готов! Достраивать надо, однако.

Так что сбор денег на экспертизу - дело, конечно, нужное, но преждевременное. Сначала надо дом достроить.

 

Есть желающие дом достраивать?

[Агора 0]

Уважаемый VAZ,

 

Речь не идёт об экспертизе, определяющей готовность дома к эксплуатации. Эта экспертиза промежуточная, позволяющая возобновить строительство от проверенной степени готовности. При этом экспертиза технической документации, отменяется, что намного уменьшает затраты. Об этом и говорилось на собрании.

[VAZ 1]

Значит, надо вывесить вновь реквизиты ТСЖ и номер счёта, на который перечислять деньги, указать конкретную сумму.

Может быть даже стоит письма всем дольщикам написать и отправить, а то у нас форум 30-40% дольщиков читают, ещё 20-30% телефоны имеют, по которым дозвониться можно, а остальные затаились, как разведчики в тылу врага.

[skywalker 136]

Товарищество собственников жилья

«Писаревская-5»

141200, Московская область,

г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5, кв.60.

ИНН/КПП 5038067998/503801001

р/с 40703810600010008030

в ОАО «АБ «ПУШКИНО» в г. Пушкино

к/с 30101810000000000362

БИК 044552362

 

Назначение платежа: вступительный взнос в ТСЖ.

Рассчёт суммы - см. первый пост Константина вверху этой страницы.

[Высотка 9]

ОХРАНА И РАБОЧИЕ СО СТРОЙКИ УЕЗЖАЮТ,

извините, я человек со стороны и может не прав, но читая посты...

 

мысль - дом без охраны оставлять нельзя!

[Агора 0]

Константин,

давайте решать вопрос об оплате задолженности по электричеству, чтобы возобновить охрану дома и работы!

[Dad 5]

А что ЦСР уже самоустранилась? Теперь ТСЖ строит дом? Долги за электричество это еще от них остались пожалуй, или от таджиков, что зимой жили и топили дом тэнами.

 

Экспертиза больно дорогая какая-то... Цена завышена раз в 100. Заплатим, а дом опять стоять будет и через год они снова потребуют ее сделать. Стоит одному не сдать и будем годами ждать эту бумажку-промокашку...

[Агора 0]

Уважаемый Dad, что Вы предлагаете делать?

И, кстати, Вы платили по тысяче руб. за кв. метр на достройку дома (это было ещё прошлым летом)?

[OFFER 60]

Очень хорошая речь.

Возможно, просто мало кто по-настоящему в курсе событий? Может, надо смс-ки на телефоны отослать или е-мейлы?

[Агора 0]

Мы вчера оплатили свою долю за экспертизу и электричество.

16 970 и 4720 рублей, как было указано выше в сообщении Константина.

Давайте спасать дом! Его нельзя оставлять беспризорным. По крайней мере, деньги за электричество совершенно небольшие.

Константин всё правильно написал.

 

Квартира 86

[dumka 0]

Это латание дыр, кому нужно электричество без эксплуатации дома? Я лично сдавать не буду. И зачем нам экспертиза, когда ответ заранее известен?

Ситуацию это не спасает.

 

1.Нужно определить количество тех кто готов достраивать дом.

2.Из этих людей огранизовать ЖСК, т.к.ЖСК может брать на себя функции Застройщика. ТСЖ - не может таких функций выполнять.

4.Далее собирать сумму на газоснабжение, водоотведение и канализацию.

5.Причем исходить, что все дольщики равны, и те кто доплачивал по 300-600т.р.ЦСР и те кто не доплачивал. Это будет где-то 60-70% дольщиков.

6.Достраивать и заселяться без разрешений на строительство, экспертиз.

7.Параллельно все же написать обращение к Путину/Медведеву и не одно, я думаю, это не помешает, может это поможет за небольшие деньги подключиться к электричеству, т.к.6 млн.р только за подключение, это невменяемая сумма за бумажку.

Организация ЖСК - позволит со всех остальных, кто недоплачивал, собрать деньги, т.к.ЖСК может запретить подключиться к коммунальным сетям впрлоть до срезания кабеля, счетчика, также без разрешения ЖСК при наличии задолженности собственник квартиры не может продать квартиру. Т.о. возможно собрать с тех кто хочет "отсидеться".

У кого какие соображения есть на эту тему?

Изменено 4 июня, 2010 пользователем dumka