Перейти к содержанию
Авторизация  
Люля

Довольны ли вы работой нашей охраны?

  

74 пользователя проголосовало

  1. 1. Довольны ли вы работой нашей охраны?

    • 1. Вполне устраивает
      15
    • 2. Не устраивает
      51
    • 3. Все равно
      8


Рекомендуемые сообщения

Получается.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Единовременно 4 человека в сутки!

Вы предлагаете задуматься еще и о том, где СБ будет брать охранников на подмену, о графике работы охранников и т.д.?

Есть вариант того, как это должно быть. 4 охранника - минимально возможное кол-во для той территории, которая имеется. Больше - замечательно, но тогда соответственно увеличивается и оплата с 1 кв.м. Господа, максимум практически неограничен, также как и техническое оснащение.

Данные, приведенные выше, являются примерно-условными.


Пробудившись к жизни из мрака подсознания, воля осознает себя личностью, живущей в бесконечном и широком мире среди бесчисленных индивидуальностей, каждая из которых стремится, страдает, ошибается... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Единовременно 4 человека в сутки!

Вы предлагаете задуматься еще и о том, где СБ будет брать охранников на подмену, о графике работы охранников и т.д.?

Платить будете именно за человека, при графике сутки/сутки нужно 8 человек, либо одновременно будет дежурить максимум двое. Иначе получается, что комплекс охраняет 8 человек, а платите только за четырех.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

1. По числу охранников.

 

При 4 единовременных круглосуточных охранниках на работу нужно нанять примерно 4*4=16 человек, надеюсь, это учтено в калькуляции.

 

2. По системе оплаты.

 

Меня, конечно, больше бы устроила система, в которой сумма оплаты зависит не только от метража квартиры, но и от количества пропусков на автотехнику, которые заказываются.

Тем не менее, на вариант 1 я бы мог согласиться.

 

3. С предлагаемым техническим оснащением согласен.

 

4. Правление должно быть готово к ситуации, когда 30-50% жителей не будут платить за охрану. Через несколько месяцев число неплательщиков возможно будет снизить (хотя и не до 0), если постараться, но эти несколько месяцев надо иметь возможность проводить все требуемые платежи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1. По числу охранников.

 

При 4 единовременных круглосуточных охранниках на работу нужно нанять примерно 4*4=16 человек, надеюсь, это учтено в калькуляции.

Уточню: это только при графике работы сутки/трое. Исходя из предыдущих постов, мне кажется, что это не учтено.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как же еще?

Попробую с другого конца...

Grigor

При 4 единовременных круглосуточных охранниках на работу нужно нанять примерно 4*4=16 человек, надеюсь, это учтено в калькуляции.

Нет, не учтено, потому как без надобности. В известных мне охранных структурах, берется стоимость 1 охранника в сутки на месяц без учета того, что его должны менять. Другими словами он может работать один круглосуточно без смены, либо его меняют по любому согласованному с клиентом графику.

 

По пункту 2. Предлагается кол-во автотранспорта жестко привязанное к собственности на помещение, 1 собственник=1автомобиль. Если его нет, то никто не гарантирует, что он не может появиться. Такая схема видится оптимальной.

 

По пункту 4. А здесь очень многое зависит от общего собрания собственников и при положительном (50%+1голос) голосовании, а также от выбора фирмы-поставщика услуг. Возможно, а может быть более разумно и вероятно, будет проведен открытый тендер.


Пробудившись к жизни из мрака подсознания, воля осознает себя личностью, живущей в бесконечном и широком мире среди бесчисленных индивидуальностей, каждая из которых стремится, страдает, ошибается... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Нет, не учтено, потому как без надобности. В известных мне охранных структурах, берется стоимость 1 охранника в сутки на месяц без учета того, что его должны менять.

Значит заказываете услугу повременной охраны. Здесь только один минус, каждый раз могут присылать новых. Хотя это может быть и плюсом.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Robozik

В известных мне охранных структурах, берется стоимость 1 охранника в сутки на месяц без учета того, что его должны менять.

 

Ну пусть так. Но я это понимаю как "1 формальный охранник из прейскуранта" = 4-5 "физических" человека. Сколько, интересно, стоит "1 формальный охранник"?

 

По пункту 2. Предлагается кол-во автотранспорта жестко привязанное к собственности на помещение, 1 собственник=1автомобиль. Если его нет, то никто не гарантирует, что он не может появиться. Такая схема видится оптимальной.

 

Эта схема является оптимальной только для тех, у кого 1 авто на квартиру. А для тех, у кого меньше или больше 1 авто, эта схема оптимальной не представляется <_<

 

Я бы предложил примерно половину оплаты брать за метры, и половину - за авто. Если в комплексе появляются новые авто - прекрасно, небольшой избыток денег до перерасчёта тарифов, скажем, раз в полгода.

 

Тогда можно и не фиксировать норму "1 квартира = 1 авто". Которую недовольные граждане обязательно найдут, как обойти.

 

Количество авто, поскольку предлагается ОЧЕНЬ жёсткая пропускная система, будет строго фиксироваться.

 

А здесь очень многое зависит от общего собрания собственников и при положительном (50%+1голос) голосовании, а также от выбора фирмы-поставщика услуг.

 

Всё понятно, но крайне не хочется ситуации, когда правление разведёт руками и скажет - "мы старались, но не вышло". Или тем более спихнёт проблему на УК ЕДС в ситуации, когда жители ужё освоили Ёксель, а квартплату не платят в том числе и некоторые руководители ТСЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ну пусть так. Но я это понимаю как "1 формальный охранник из прейскуранта" = 4-5 "физических" человека. Сколько, интересно, стоит "1 формальный охранник"?

1 из прейскуранта = любое количество физических. Путем расчетов получил цифру в 2500 рублей в сутки.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

5 рублей с метра, да еще за то что на территории будет стоять куча чужих машин. А еще и куча офисов на территории. Нет - это фантастика.

Я бы не стал бы платить. И таких будет большинство

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 рублей с метра, да еще за то что на территории будет стоять куча чужих машин. А еще и куча офисов на территории. Нет - это фантастика.

Я бы не стал бы платить. И таких будет большинство

Прошу прощения, а Вы внимательно все читали? ЧУЖИХ автомобилей НЕ БУДЕТ!

А Вы посмотрите, сколько предлагается платить с 1кв.м. нежилых помещений? Вы считаете, что каждый владелец (собственник) будет согласен столько платить?

Если, как Вы прогнозируете, неготовых платить за охрану по предложенным тарифам, будет большинство, то тогда все останется так, как есть.

 

1. Эта схема является оптимальной только для тех, у кого 1 авто на квартиру. А для тех, у кого меньше или больше 1 авто, эта схема оптимальной не представляется  :???: ...

2. Я бы предложил примерно половину оплаты брать за метры, и половину - за авто. Если в комплексе появляются новые авто - прекрасно, небольшой избыток денег до перерасчёта тарифов, скажем, раз в полгода.

3. Всё понятно, но крайне не хочется ситуации, когда правление разведёт руками и скажет - "мы старались, но не вышло". Или тем более спихнёт проблему на УК ЕДС в ситуации, когда жители ужё освоили Ёксель, а квартплату не платят в том числе и некоторые руководители ТСЖ.

 

1. Вы знаете, сделать так, чтобы были довольны абсолютно все собственники, не представляется возможным. В любом случае, кто-либо посчитает, что его ущемили.

2. А причем здесь авто? Охрана, в первую очередь охраняет общее имущество, а авто привязываются к собственникам, имеющим в СБ помещение в собственности.

3. Вы не могли бы привести пример, когда Правление спихивало проблемы на ЕДС. Надеюсь, что здесь будет несколько другая ситуация, нежели с квартплатой. Кстати, после общего собрания собственников, ситуация с неплательщиками должна в корне поменяться :blink:


Пробудившись к жизни из мрака подсознания, воля осознает себя личностью, живущей в бесконечном и широком мире среди бесчисленных индивидуальностей, каждая из которых стремится, страдает, ошибается... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Robozik

Вы знаете, сделать так, чтобы были довольны абсолютно все собственники, не представляется возможным. В любом случае, кто-либо посчитает, что его ущемили.

 

Правильно, поэтому следует делать так, чтобы как можно меньшее число людей чуствовало себя ущемлёнными. Вы предлагаете систему, в которой все, у кого больше или меньше 1 авто, будут чествовать себя ущемлёнными. Причём те, у кого больше 1 авто на квартиру, найдут способ систему обойти, ибо нельзя требовать от людей невозможного.

 

Система должна быть разумной и не напрягать слишком большое число людей. Иначе они её не примут, несмотря на то, что охрана им в принципе нужна.

 

2. А причем здесь авто? Охрана, в первую очередь охраняет общее имущество, а авто привязываются к собственникам, имеющим в СБ помещение в собственности.

 

В этом месте Вы напрасно делаете большие глаза :blink:, извините за непарламентское выражение. Очевидно, что охрана будет не менее 50% труда тратить на охрану авто (думаю, реально процентов 80 будет тратить).

 

Шпану от песочниц отгонять - 4 круглосуточных охранника были бы не нужны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Robozik

2.2.7. Количество пропусков на квартиру лимитируется количеством

собственников, заявленных в управляющей компании или ТСЖ.

 

Что под этим имеется в виду? Если у квартиры юридически один собственник, т.е. в свидетельстве о собственности - один человек, который и написал заявление о вступлении в ТСЖ от своего лица, причем квартира является вторичным жильём и никто там прописываться не будет, а проживают два человека и,соответственно, имеют две машины, то сколько пропусков мне дадут?

 

 

Robozik ,

второй вопрос немножко не в тему, но меня интересует, обязательно ли соблюдение правил проживания, которые приняло ТСЖ, для НЕ членов ТСЖ? Ответьте, пожалуйста!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

marfa

ТСЖ

 

Очень интересно узнать, какая система оплаты охраны действует в Витязе. Какие лимиты на авто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Чужие машины будут. Как уже писала marfa вопрос решается дачей охраннику определенной суммы.

И ваш дом быстро превратится в охраняемую недорогую парковку.

Решение оптимально как в Витязе.

Собственник платить 2 рубля за м2 за охрану имущества, каждый владелец авто платит 17 рублей за ночь стоянки.

Причем охрана охраняет как и машину так и собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×