пос.Молодежный Пушкинского района

[MarOdeR 1 079]

Вот тогда, через годик-полтора-два, она искренне посочувствует Webadmin.

так все-таки есть чему сочувствовать или нет?

[Olena 96]

Сочувствовать нужно только тому, что не соблюдаются заявленные сроки.

Допустим, вы купили кв. в корпусе 3 и вам сказали, что к лету его достроят и вы сможете начать ремонт. Вы накидываете еще пару месяцев на всякий пожарный и подыскиваете бригаду например к сентябрю, готовитесь закупать материалы и т.п. В сентябре выясняется, что рано радоваться - все сдвигается дальше. И вам говорят в ИС, что к ноябрю-декабрю все точно будет окей. Вы договариваетесь с рабочими, которые будут делать вам ремонт, на декабрь - а в декабре оказывается - ну, и так далее. С нашим 2 домом так было, и с 4 домом то же самое - хотя все надеялись, что у нас это как бы первый блин, а в остальных домах будет дело продвигаться быстрее. Но что-то не похоже на быстрее. В 4 доме собственность зарегистрировали на покупателей почти год назад, в конце весны прошлой. И людей до сих пор не впустили в свои квартиры делать ремонты - потому что реально дом еще не доделан до такой степени, чтобы можно было к ремонтам квартир приступить. Отопление там, канализация, свет. все такое - недоделано. И в доме 3 то же самое будет наверняка. И в маленьких домиках - вряд ли будет иначе.

 

В остальном же у нас все хорошо.

[krunch 52]

Так что если кого-то такое свидетельство не устраивает, то и не стоит связываться с ИС, а если устраивает, то не надо сеять панику

а что со свидетельством может быть не так?

Ну просто процесс оформления домов ИС отличается от оформления обычных многоквартирных домов: обычный дом принимает госкомиссия, и после этого выдаются свидетельства о праве собственности. В нашем же случае дом проходит не как многоквартирный, а как частный дом на землях ИЖС, а для регистрации такого дома достаточно, чтобы были стены, крыша и окна. И уже только потом дом доводится до жилого состояния, а параллельно с этим ИС делит дом на жилые помещения (квартиры) и получает свидетельства на каждое помещение. Только после этого с покупателем заключается основной договор и покупателю выдаётся свидетельство о собственности.

 

Что касается сроков: смело плюсуйте к озвучиваемым срокам 1,5 года, и получится более-менее реальная дата. Если сроки не пугают, тогда вряд ли Вам придётся нервничать

[MarOdeR 1 079]

хммм... до конца года терпеть можно, но 2 кв-л 2011 + 1,5 года = перебор кнеш. или есть другие прогнозы по 3 корпусу?

основной вопрос - 21 м. это конура совсем?

[MarOdeR 1 079]

вообще есть кто с 3-го корпуса тут?

[krunch 52]

Я из 3 корпуса. Ну представьте себе большую комнату не в новостройке - обычно она бывает 17-19 метров. Вот накиньте ещё пару метров и получите 21 м

[MarOdeR 1 079]

вот как раз и не могу представить. каковы ваши планы на данную комнату? что туда реально разместить? в моем предложении вариант с балконом (лоджией?) можно ли использовать балкон?

[krunch 52]

Я планирую там жить, т.к. ни на что другое денег нет и не предвидится))

У меня даже не мансардный этаж С мансардой ещё можно что-то сделать: наверху спальня, внизу всё остальное))

 

Скорее всего, сделаю кухню метров 6 и комнату метром 10. + балкон (очень надеюсь туда вместить побольше барахла)

[Olena 96]

MarOdeR 21 м немного, но для 1 чел. вполне уютно, даже вдвоем можно жить. Особенно если это мансарда - там спокойно два выделенных пространства можно организовать. Зависит от того как вы все там распланируете...

Я жила вдвоем в съемной гостинке общей площадью меньше 20 м2, там была комната 12 с половиной метров (3х4 примерно), кухня-закоулок (примерно 2х1,2) и обычный совмещенным санузел 1,5х1,8, остальное - прихожая со встроенным шкафом. И потолок там был 2,4 м. Нынешняя квартирка в доме 2 гораздо просторнее. Благодаря потолку 2,96 м (это сейчас столько, с напольным покрытием) мы сделали большую антресоль высотой 80 см и площадью почти 9 м2 (2,7х3,1) - там удобное спальное место и чулан для несезонных вещей, в т.ч. крупногабаритных. Кухня в проходе - 130см длиной. Есть даже гардеробная 1,3х1 м Не тесно. Но все зависит от ваших привычек - кому-то и 100 м2 комната покажется маленькой...

Изменено 22 февраля, 2011 пользователем Olena

[MarOdeR 1 079]

У меня даже не мансардный этаж

я тоже говорю про не мансардный сейчас.

сделаю кухню метров 6 и комнату метром 10. + балкон

вот и думаю сделать из балкона шкаф для всего. большой ли балкон? сколько места под санузел?

[WebAdmin 960]

прочитала посты Alia все подряд - честно говоря, подумала, что она работает продажником в ИС

 

Olena

Вы, как всегда, очень проницательны. Я практически с первого же её поста так и подумал, но решил немного позабавиться. Пусть все видят, какие манагеры могут работать в отделе продаж у нашего любимого застройщика.

 

Был сегодня на стройке.

В 3-м корпусе движуха - загружают блоки и кирпич через боковую дверь второго этажа - видимо для внутренних перегородок.

В 4-м корпусе закончили монтаж отопления в 1-м подъезде (на сайте ИС перепутали). В моей квартире радиаторы отопления установлены как положено, так что я зря волновался, только ещё не подключены - трубы не подведены.

В 4-м корпусе движений не заметил, судя по всему попал как раз на обед, т.к. в том месте, где должны были быть рабочие, в цоколе, горел свет и пахло какой-то едой.

Возможно, выложу фотки позже...

Изменено 22 февраля, 2011 пользователем WebAdmin

[MarOdeR 1 079]

Особенно если это мансарда - там спокойно два выделенных пространства можно организовать.

если совсем не устроит 21 м - буду брать мансарду. пока говорим про 21 м на 2-3 этажах.

Зависит от того как вы все там распланируете...

лишь бы было где планировать, а то может и диван не войдет планирую квартиру на 3 года примерно, потом киндер растет и покупаем другую или к этой еще.

[MarOdeR 1 079]

В 3-м корпусе движуха - загружают блоки и кирпич через боковую дверь второго этажа - видимо для внутренних перегородок.

уже радует. завтра утром заеду туда - уж больно охота посмотреть о чем говорим! можно ли зайти и осмотреться или же только с представителем?

[Olena 96]

WebAdmin фотки, фотки! А то вот я там и живу вроде, а сфотографировать особо некогда - по будням на работе весь светлый день, на выходных или в гостях, или еще чего-нибудь - погулять по стройке с фотоаппаратом как-то не складывается.

[Olena 96]

MarOdeR - звоните или едьте в контору ИС, берите с собой манагера и пусть он вам все показывает.