Громадина (3-й дом)

[РоманР 0]

Gessle

Одним из существенных условий договора долевого участия на основании ФЗ №214 является указание срока передачи дольщику объекта строительства. При этом слово "ориентировочно" во внимание не принимается. Т.е. если в нашем договоре долевого участия стоит срок ориентировочно 2 квартал 2008 года, это значит что застройщик должен нам пени начиная с 01.07.2008

[Fly 245]

При этом слово "ориентировочно" во внимание не принимается. Т.е. если в нашем договоре долевого участия стоит срок ориентировочно 2 квартал 2008 года, это значит что застройщик должен нам пени начиная с 01.07.2008

+1

[DeemSan 0]

Gessle

Одним из существенных условий договора долевого участия на основании ФЗ №214 является указание срока передачи дольщику объекта строительства. При этом слово "ориентировочно" во внимание не принимается. Т.е. если в нашем договоре долевого участия стоит срок ориентировочно 2 квартал 2008 года, это значит что застройщик должен нам пени начиная с 01.07.2008

Хорошо если не принимается, а не трактуется, как отсутствие срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Тогда все совсем плохо. С другой стороны, такие договора, наверное, не стали бы регистрировать.

У меня, увы, тоже на момент заключения договора допник о переносах уже был. Так что тоже какие-то претензии можно предъявлять только с начала следующего года

[lёle4ka 1]

В договоре долевого участия есть п. 11 "Освобождение от ответственности (ФОРС-МАЖОР)", в котором пишется:

11.1 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможны мвследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

11.2 К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, оползень и т.п.); температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, препятствующие нормальным условиям деятельсности; пожары, техногенные катастрофы, произошедшие не по вине Сторон; нормативные и ненормативные акты органов власти и управления, а также их действия или бездействие; препятствующие выполнению Сторонами Договора; забастовки, боевые действия, террористические акты и другие обстоятельства, которые выходят за рамки разумного контроля Сторон.

11.3 При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

11.4 Сторона, на территории которой случились обстоятельства непреодолимой силы, обязана в течение 10 дней со дня прекращения обстоятельств бедствий известить другую сторону о характере нереодолимой силы, степени разрушения и их влиянии на исполнение Контракта в письменной форме с приложением подтверждающего документа, выданного компетентным органом.

[lёle4ka 1]

Получается что бездействие администрации является для Застройщика ФОРС-МАЖОРОМ???? и сроки сдвигаются на неопределенное время?????

[lёle4ka 1]

Позвонила Гонтаренко.

Сказала что за фигня со сроками и допник нам не высылали и не предупреждали... не хотела говорить номер квартиры и ФИО, но он сказал ниче вам не скажу пока не скажите..... пришлось сознаться - сказал разберется, послезавтра созвонимся с ним. А так грит что должны были приходить и вовремя и всем они писали уведомления и допник они заключили на 4 квартал 2008 года.

По поводу газа - сказал ведутся пока встречи и переговоры, уже какие на "самом высшем уровне" - так и сказал.... но пока результатов точных нет, ситуация сказал может проясниться через неделю только. Он сказал что деньги за газ они уже проплатили, но какие-то нелады с администрацией теперь получаются, они договариваются, хотят успеть с концу года сдать дом, на что я ему сказала что он недостроенный и работы не ведутся. А это оказывается все вопросы к Заказчику, а Заказчик у нас ГорСтрой и тел дал 514-02-65, и ФИО дал директора, у которого спрашивать все Кожевников Г.М.. Набрала туда - а тел не обслуживается говорят.... шо за на фиг?

Куда подевался Горстрой?

[Zai4onok 37]

lёle4ka

Куда подевался Горстрой?

 

Надо объявить его в розыск!

[lёle4ka 1]

Надо объявить его в розыск!

Даже Яндекс не признается!!!!!

[Zai4onok 37]

Спешали фо Лелик!!! http://www.spr.ru/view.php?id_firm=76431

[max74 0]

lёle4ka, тел неправ записала

514-02-55

[lёle4ka 1]

max74

да не отвечает никто и по этому тел тожа

[max74 0]

наверное, у них сегодня выходной...

и завтра тож...

[aartemy 2]

Он сказал что деньги за газ они уже проплатили, но какие-то нелады с администрацией теперь получаются

стоп, с этого места поподробнее! Кто кому за что проплатил? и что значит "за газ"? За разработку месторождений? За ГРС? За трубу? За техусловия? Мне кажется у Гонтаренко можно поподробнее поинтересоваться. Если "Уже заплатили" то должен быть эффект - как известно эти товариши просто так денег не отдадут!!

[Ibsen 0]

Дамы я вам скажу так,шо дополнительных соглашений можно заключать сколько угодно,просите уж на год доп.согл.....

[Zai4onok 37]

Уважаемы Ibsen, что то вы давно нам не сообщали информацию из ваших НАДЕЖНЫХ и ПРОВЕРЕННЫХ источников???? Что, ИСТОЧНИК иссяк?????