информация от инициативной группы

[Lexa-elektrik 0]

Журнал висит в коридоре. Доступ круглосуточный.

[Marishka 3]

Журнал есть и висит во 2 подъезде.

Он общий для всех 3 башен.

 

Обязательно надо оставлять ФИО, и номер квартиры и - не протсо проблема на 6 этаже, а на 6 этаже такого-то подъезда.

 

М

[Marishka 3]

Итоги собрания 24 ноября 2007 – 2 подъезд

 

1. Собственники жтлья поддерживают идею создания ТСЖ в доме 88, ул 1 ая Проектная, пос Правдинский

2. Владимир Васильевич сообщил, что 22 декабря (суббота) ОАО Позит соберет общее собрание соственников жилья.

a. Место и время будут сообщены ОАО Позит дополнительно

3. Обозначена проблема отсутствия горячей воды нужной температуры – сфера ответственности ОАО Позит

4. Обозначена проблема низкой температуры в жлилых помещениях до +15 при норме в +20 – сфера ответственности ОАО Позит

5. Обозначена проблема 3% при оплате услуг ЖКХ – ОАО Позит должен заключить договор с банком о более низком % или беспроцентно вообще.

6. Получить пояснения у ОАО Позит, почему при отсутствии электричества, нет также отопления и горячей воды, елси котельная работает на газе?

7. ОАО Позит должен сделать перерасчет коммунальных платежей для Героев труда и других граждан, имеющих льготы по закону.

8. ОАО Позит должен показать тел Диспетчерской, куда можно позвонить с 8 до 21.00 с запросом на сантехника, электрика и т.п.

9. Обозначена проблема мусора на этажах 2 подъезда,

a. Решено что жильцы 6, 7, 8 и 9 этажей скидываются по 100 рублей и заказывают контейнер на выаоз мусора в 1-2 декабря.

b. Сбор денег по квартирам назначен на 25 декабря

c. Отвественные: Калашников Алексей (кв 136) и Сивенков Игорь (кв151)

10. Продолжился сбор подписей за капитальное закрытие мусопровода.

11. Пожарная безопасность – в принципе положительно решен вопрос о хотя бы об 1 огнетушителе на этаже. Отвественных не выбрали.

12. Вопрос о консьерже поднят и сложилось впечатление, что люди за его наличие:

a. 3-4 человека

b. З.п. примерно по 4000 рублей в мес каждому

c. Функции: смотреть за чужими, старший по подъезду, уборка 1 этажа.

13. Согласие на установку Новогодней Елки на улице для детей все 3 подъездов и сбор денег на гирлянды.

 

Эти вопросы Денисову Илье я сообщю на неделе по телефону.

 

Спасибо Лехе, Татьяне, Александру Александровичу, Ольге Викторовне и ее мужу за помощь в уборке леса.

[Antuan 2]

На собрании присутствовать не удалось.

Хотелось бы также выслушать итоги собрания по первому дому.

[potap 1]

5. Обозначена проблема 3% при оплате услуг ЖКХ – ОАО Позит должен заключить договор с банком о более низком % или беспроцентно вообще.

На данный момент живем в ТСЖ г. Мытищи. Расчет оплаты ЖКУ ведет Расчетный центр (как-то так). Платим в сбербанке без %. Расчетный центр берет свой % за ведение расчетов с общего счета ТСЖ - совсем без % не получится, зато уже нет вопросов к бухгалтеру ТСЖ "за что?!". В Пушкино ведь тоже есть расчетный центр...

[Kalli 0]

Идея отчета о собрании на форуме, даже тезисного, весьма спорная из-за вечной нехватки времени. В течение двух с лишним часов много чего было сказано, все вопросы, поднятые в анкетах, обсуждены. Есть рукописный протокол собрания. Ознокомиться с ним, при желании, можно всегда. Вероятно повесим его копию в подъезде. Инет не для всех доступен.

[Antuan 2]

Kalli

Будем ждать протокол, очень интерессно посмотреть.

[Lexa-elektrik 0]

Соседи 2 башни.

Для того, что бы убрать ничейный мусор из коридоров и лестничных клеток мы заказали контейнер для мусора на 14-00 в субботу этой недели, 1 декобря.

Спасибо соседям, которые с пониманием отнеслись к нашей инициативе и внесли свой посильный денежный вклад.

Теперь осталось вынести мусор на улицу и погрузить его в контейнер.

Прошу оказать помощь в выносе мусора.

Собираемся в субботу в 10-00 на 6 этаже.

[Alex_G 2]

В 3-й башне сделали доводчики на 2х входных дверях. Молодцы!

Люки когда будут заваривать?

[Marishka 3]

Новость от инициативной группы

 

ПОЗИТ всем в ящики раскидал листовки с описанием 3х форм управления домом. И раскидали это с той целью, что нам надобно выбрать 1 форму.

 

И выбрать нуждно срочно, т.к. согласно реформе ЖКХ это нужно сделтаь до 1 января 2008. Месяц остался.

 

В связи с этим на следующей неделе 4-5 декабря вам в ящики раскидают Бюллетень для голосования, где надо будет галочку поставить напротив выбранной формы.

И это надо будет сделать до 14 декабря ОБЯЗАТЕЛЬНО. Нам нужно для ТСЖ собрать 50% квартир (т.е. 117 анкет минимум)

 

1) Непосредственное управление (каждая кв должна будет САМА заключать договор со всеми обсуживающими организациями (свет, вода, слив, вывоз мусора и тп.) - обычно это вариант для маленьких домов на 10-12 кв.

 

2) Товарищество собствеников жилья - вариант который подходит нам.

+Мы сможем контролировать тарифы путем выбора Подрядчика на все виды работ

+или частично наши же жильцы при желании могут выполнять функции электрика и сантехника.

+ Мы контролируем качество услуг

 

3) Управление домом через Упр компанию - как правило, это та же организация что была т.е. ПОЗИТ и на качество услуг повлиять почти невозможно.

 

Вот такие дела. М

[Antuan 2]

Если мы всё же решим остановить свой выбор на ТСЖ , то по идее нам нужно вначале найти эту обслуживающую организацию, которая будет нам предоставлять качественные услуги , а уже только после этого отказваться от "Позита".

А то мы сейчас откажемся от них и порастём в своём же мусоре.

 

Конечно сейчас "Позит" старается делать свои обязянности , но получается у него так себе , но это и понятно, они столкнулись с этими функциями впервые.

[Lexa-elektrik 0]

Антон у Позита огромный завод и вспомогательных зданий где тоже есть освещение, отопление и вентиляция и завод построили раньше чем мы родились так что опыта у них много, а вот на счёт желания....

Желания что то делать так как надо у них нету.

А то что написано сверху это обязаловка от нашего государства если мы не выберем ТСЖ то обслуживающую организацию нам назначат сверху. (НАПРИМЕР ЖКХ "ДОМ" СХОДИ В БЛИЖАЙШУЮ 9-ТИ ЭТАЖКУ И ПОСМОТРИ В КАКОМ ОНА СОСТОЯНИИ... ЕЩЁ ХУЖЕ ЧЕМ У НАС).

И при этом они будут диктовать нам качество своих услуг.

А если будет ТСЖ то МЫ будем нанимать обслжувающие организации и если те будут плохо работать просто потом не будем с ними заключать договор а выберем других.

[Marishka 3]

Антон, привет!

 

сейчас идет речь о самоорганизации собственников.

 

Потом когда ТСЖ сделают, мы выбираем обслуживающую организацию и выбор естественное строим по определенным критериям.

 

Разница в том, что у нас будет 1 договор между ТСЖ и Обслуж компанией, что гораздо проще в смысле документооборота и смены обслуж организации. Поменять 1 договор проще чем 233.

 

Позит с нами работает до тех пор, пока мы его не поменяем. Не волнуйся.

 

Марина

[Antuan 2]

Хотелось бы верить конечно соседи.

Вот только найти эту обслуживающую организацию( которая будет порядочно и честно исполнять свои обязанности ) , поверьте будет нам не легко.

Мне кажетсчя в Правде такой и вовсе нет.

[Marishka 3]

Инициативная группа рассматривает компании из

Пушкино и Королева.

 

Найдем, обязательно.

 

М